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27742 2-stöckiges Haus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Budoni

ID: 20713
Superficie: 200 mq
Zimmer: 4
Bagni: 3
da Mare: 700
480000
Beschreibung

Willkommen in Budoni, Sardinien.

Hier wird ein wunderschönes Haus mit einer zusätzlichen Wohnung im Souterrain angeboten.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in einer sehr zentralen Gegend von Budoni, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.

Beschreibung des Hauses 

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer zusätzlichen Wohnung im Untergeschoss, wo sich eine gemütliche und einladende Wohnung befindet.

Das Haupthaus verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich sowie über eine Küche mit Essecke. Ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt ein Pelletofen.

Der Eigentümer hat sich aus persönlichen Gründen gegen eine Klimaanlage entschieden. Die Vorinstallation ist jedoch in allen Räumen vorhanden und eine Klimaanlage kann in wenigen Stunden installiert werden.

Das Haus ist sehr hell mit großen Fenstern, die auch im Sommer Luftzirkulation garantieren und die Räume kühlen.

Von der Küche aus führt eine Innentreppe ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Um die Räume im Winter warm zu halten, befindet sich auch auf dieser Etage ein Pelletofen im Flur.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine schöne überdachte Veranda und das zweite Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Das Haus ist komplett von den anderen Wohneinheiten getrennt und durch eine große Pergola verbunden. Die Pergola dient im Erdgeschoss als überdachte Terrasse.

Von hier aus gelangt man in den Keller, der somit vom Rest des Hauses unabhängig bleibt, obwohl es eine Verbindungstür zwischen dem Wohnzimmer und dem Treppenaufgang zum Keller gibt.

Es wäre ausreichend, die derzeit verschlossene Passage wieder freizugeben.

Das Haus hat eine schöne überdachte Veranda. Der Garten erstreckt sich auf 2 Seiten bis zur Einfahrt.

Das Auto kann im Innenhof geparkt werden.

Das Haus wird nur teilmöbliert verkauft, bitte mit dem Verkäufer absprechen.

Im Rahmen eines Projektes ist es möglich, einen Swimmingpool in den Garten zu integrieren.

Aufteilung des Hauses:

  • Wohnzimmer
  • Kueche mit Essbereich
  • Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Baeder
  • Balkon
  • Garten

 

Das Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Raum, der mit einem großen Kamin und einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auch der Keller hat eine sehr gute Isolierung und Belüftung mit Lüftungsöffnungen.

Aufteilung des Untergeschosses:

  • Wohnkueche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Pergola

Die Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Veranden beträgt 135 m². Hinzu kommt ein Keller von 58 m².

Der Verkauf wird zuzüglich Mehrwertsteuer* abgeschlossen.

*Diese Immobilie ist sehr interessant für diejenigen, die ihr erstes Haus mit dem reduzierten Steuersatz von 4 % kaufen möchten.

( PRIMA CASA oder AIRE )

 

Garantiertes Einkommen

Sie werden nicht nur einen unvergesslichen Urlaub genießen, sondern auch die Möglichkeit haben, ein garantiertes Einkommen zu erzielen, indem Sie die Wohnung den Rest des Jahres vermieten.

Sardinien ist ein beliebtes Reiseziel und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften ist immer groß.

Wenn Sie also eine große Familie sind, die ein Einfamilienhaus auf Sardinien sucht, oder wenn Sie ein Investor sind, der ein sicheres Einkommen sucht: Dies ist die Gelegenheit, nach der Sie gesucht haben.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, an einem der schönsten Orte des Mittelmeers zu leben und zu träumen.
Für Investoren ist diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit für sichere und profitable Renditen.
Der Kauf dieser Immobilie bedeutet eine stabile und garantierte Einkommensquelle auf lange Sicht.

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Bettina Ponsanu 393.9787500
Giacomo Tucconi 393.9888095

casa con appartamento in seminterrato| Garten| zona centrale
Standort
Zu verkaufen
ID:
Superficie: 200 mq
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