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Eingebettet zwischen dem satten Grün der Natur und dem Blau des Meeres ist Budoni einer der beliebtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens. Hier beginnt jeder Tag mit dem Duft von Myrte und endet mit dem sanften Rauschen der Wellen.
Die Lage der neuen Residenzen ist außergewöhnlich: nur 600 Meter vom Strand entfernt, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – entlang eines naturbelassenen Weges.
Der Hauptstrand von Budoni bietet feinen weißen Sand und kristallklares, flaches Wasser – ideal auch für Kinder. In der Umgebung gibt es kleine Buchten, ausgestattete Bereiche mit Liegen, Bars, Parkplätzen, Restaurants, Surf- und SUP-Schulen sowie Tretboot- und Sonnenschirmverleih. Alles, was man für ein Leben in Meeresnähe braucht.
Aber Budoni bedeutet nicht nur Meer. Es ist ein authentisches Dorf mit Sommermärkten, Veranstaltungen, regionalen Spezialitäten und echten Traditionen – wo jeder Sonnenuntergang eine Geschichte erzählt.
🏡 7 exklusive Apartments – sardische Schönheit ohne Kompromisse
Die Residenzen befinden sich in einer eleganten, ruhigen Wohnanlage mit mediterraner Architektur, weichen Linien, Bögen und Veranden mit Blick ins Grüne. Jedes Detail strahlt Solidität, Harmonie und Wärme aus.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet, mit sichtbaren, weiß gekalkten Holzbalken, Fußböden aus Orosei-Marmor, hochwertigen Holzfenstern und hellen Farben, die ein Gefühl von Weite und Frische vermitteln.
Der Wohnbereich öffnet sich zu großen, überdachten Veranden – perfekte Freiluft-Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind geräumig, durchdacht geschnitten und vermitteln Ruhe und Geborgenheit. Jedes Detail ist auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt.
👉 Die Fotos zeigen die Qualität der Materialien und die Sorgfalt beim Bau.
Die Apartments werden unmöbliert übergeben, jedoch steht auf Wunsch unsere Homestaging-Expertin Federica Saba zur Verfügung, um ein elegantes, schlüsselfertiges Zuhause zu gestalten.
Die Außenbereiche sind bezugsfertig: private Gärten mit Steinmauern, Hecken, Außenduschen, private Stellplätze und eigene Eingänge. Einziehen ab Juli 2025 möglich – bereit für den Sommer.
✨ Eine einmalige Gelegenheit
Diese Wohnungen sind mehr als Immobilien – sie sind der Ort, um das Beste Sardiniens das ganze Jahr über zu genießen. Ob als eigenes Zuhause am Meer, Feriendomizil oder sichere Investition – hier vereinen sich Qualität, Stil und perfekte Lage.
Ein Stück Sardinien, das sich zu leben lohnt – das ganze Jahr.
Ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.
Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion
Ytong-Mauerwerk mit Wärmedämmung: Schutz vor Hitze, Kälte und Feuchtigkeit
Dachkonstruktion aus behandeltem Brettschichtholz
Böden aus Orosei-Marmor oder Feinsteinzeug
Hochleistungs-Holzfenster mit Isolierverglasung
Kein Gas: vorbereitet für Wärmepumpe, Klimaanlage und Photovoltaik
Videosprechanlage und Satelliten-TV
Privater Stellplatz, großzügige Gärten und Veranden
2.000-Liter-Wassertank pro Einheit, Außendusche und Wasseranschlüsse
Steinmauern und Hecken für Privatsphäre (je nach Einheit)
Jedes Apartment ist individuell: Erdgeschoss mit Garten, Obergeschoss mit großer Veranda, unterschiedliche Ausrichtungen – aber immer mit dem gleichen hohen Qualitätsstandard.
+39 393 9787500
| Apartment | Etage | Fläche (brutto) | Schlafzimmer | Bäder |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Erdgeschoss | 96,84 m² | 2 | 2 |
| D3 | Obergeschoss | 88,16 m² | 2 | 2 |
| D4 | Obergeschoss | 87,97 m² | 2 | 2 |
| C1 | Erdgeschoss | 115,91 m² | 3 | 2 |
| C2 | Erdgeschoss | 92,44 m² | 2 | 1 |
| C3 | Obergeschoss | 104,43 m² | 3 | 2 |
| C4 | Obergeschoss | 79,26 m² | 2 | 1 |
Zu jeder Einheit gibt es ein ausführliches Exposé mit Grundriss, Fotos, Beschreibung, Ausstattung und Preis.
Verkauf erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Einfach auf die gewünschte Wohnung klicken, um die Detailseite zu öffnen.
Top-Lage: Nur 600 Meter vom Strand, in einer gewachsenen, bewohnten Umgebung. Budoni wächst jährlich an Wert.
Qualitätsbauweise: Wer den Unterschied kennt, merkt es sofort – Orosei-Marmor, Brettschichtholz, Rundum-Dämmung.
Sofort bezugsfertig: Große Veranden, private Gärten, Außendusche, Stellplatz. Neu, modern und bereit zum Wohnen oder Vermieten.
Energieeffizient und ohne Gas: Zukunftssicher wohnen mit Wärmepumpe, Klimavorbereitung, Top-Isolierung.
Mediterranes Design: Weiße Fassaden, Rundbögen, gepflegtes Grün – Architektur zum Verlieben.
Schnelle Übergabe: Bezugsfertig ab Juli. Kein Baustellenstress – ein starker emotionaler Vorteil.
Top-Investment: Hohe Rendite durch Ferienvermietung in der Hochsaison.
Auf Wunsch: Mietvertrag für 2026 mit Agentur für Ferienvermietung – rundum sorglos.
Auch als Erstwohnsitz geeignet:
Wir beraten dich zu den möglichen Steuervergünstigungen beim Kauf.
Kein Renovierungsaufwand → sofort einziehen
Keine Zusatzkosten → sofort sparen
Geringe Betriebskosten → kein Gas, niedriger Verbrauch
Erstwohnung-Bonus: Steuerersparnis möglich
Leben in einem gesunden, sicheren, schönen Ort → ideal für Familien
Mehr Infos, Besichtigung oder Bauunterlagen gewünscht?
Melde dich – ich helfe dir gerne, dein Traumapartment auszuwählen.
📞 +39 393 9787500 Bettina Ponsanu
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