11036 Budoni Vierzimmerwohnung mit Garten

150.000€ / trattabile
Verkauf

11036

ID-Eigenschaft

70 m<sup>2</sup>

Fläche

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

EINE WOHNUNG ZUM KAUFEN, LEBEN UND AUCH ZUM VERMIETEN 

Diese circa 70 Quadratmeter grosse  Wohnung wird im Moment als Vermietungsobjekt angeboten. Die Besitzer sind zwar Sarden leben nicht auf Sardinien sondern sind stolze Geschaeftsfuehrer eines Restaurants in der Toscana.
Leider koennen sie nur im August nach Sardinien kommen und dann wohnen sie im Familienhaus.

Anfangs hatten sie sich entschlossen ihr Apartment zu vermieten und es als perfekte Kapitalanlage zu nutzen,  aber letztens   haben sie sich entschlossen ihr Apartment zu verkaufen, weil es wichtige Plaene im Restaurant gibt.
Und nun wartet dieses nette Haeuschen auf eine liebe Familie die sich in ihr wohlfuehlen moechte.

Und das ist sehr interessant fuer Kapitalanleger!
Denn sie koennte nicht nur zum Eigennutz perfekt sein sondern auch weiter durch das aktuelle Vermietungsbuero geleitet werden.

Aber nun schauen wir uns die Wohnung mal naeher an:

Wie Sie ja schon wissen ist Budoni ein sehr angefragter Badeort der circa 35 suedlich von Olbia liegt.   HIER KOENNEN SIE UEBER BUDONI LESEN. 

Die Wohnung liegt in einer schoenen Wohnanlage in Agrustos, ein Ortsteil von Budoni.

Ein Highlight ist bei diesem Haus der Garten: er breitet sich grosszuegig direkt vor der Terrasse aus und bietet Raum fuer kreative Ideen.
Im Moment braucht er zugegebenderweise etwas Liebe, aber falls Sie einen gruenen Daumen haben  und ein wenig Geschick wird er Ihnen sicherlich bald grosse Freude bringen. Ansonsten kennen wir persoenlich gute ehrliche Gaertner die sich um Ihren Garten kuemmern koennen und ihn nach genau Ihrem Geschmack richten werden.
Dieser Garten ist genau das Richtige fuer Sonnenanbeter:  ein paar gemuetliche Sonnenstuehle und einfach RELAXEN…

Die ueberdeckte  grosse Terrasse bietet Ihnen also den Blick auf Ihren schoenen Garten und da sie nicht direkt an der Strasse liegt bietet sie viel Ruhe.
Sie werden diese Privatatmosphaere schaetzen wenn Sie gemuetlich am Aussentisch sitzen und Ihre Mahlzeiten einnehmen koennen, lesen oder im Schatten etwas schlafen moechten.

Ueber die grosse Schiebetuer die als Eingang gedacht ist kommt man in das Innere der Wohnung.

Hauptattaktion ist das grosse Wohnzimmer mit offener Kueche, hier liegt Ihr Lebensmittelpunkt.
Die Kueche ist gut ausgestattet und im Raum befinden sich noch Tisch, Stuehle und Tv.  Mit einem guten Fernsehinstallateur koennen die Programme ganz schnell in deutscher Sprache eingerichtet werden.

Ein paar Stufen innerhalb der Wohnung fuehren Sie direkt in Ihre Privatraeume, links und rechts  befinden sich 3 Schlafzimmer  mit 9 bis 14 Quadratmetern Groesse. Rechts liegt das groessere Elternschlafzimmer und die anderen zwei etwas kleinere Schlafzimmer koennten zum Beispiel fuer die Kinder sein.

Das Bad ist mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken, Wc und Bidet ausgestattet und  schliesst diese Zone ab.

Ich persoenlich finde diese Lage sehr angenehm, der Strand liegt nur 1,5 km entfernt.
Abgesehen davon ist es ratsam sich alle umliegenden Straende anzusehen und darum koennen Sie gerne Mal hier reinschauen:

STRAENDE VON BUDONI 

Noch ein Pluspunkt ist das in dieser Wohnungsanlage keine Miteigentumssteuern angesagt sind.
Der Parkplatz befindet sich hinter der Wohnungen auf einem extra dafuer gedachten Freiparkplatz.

Die Nachbarn sind sehr nett und halten auch gerne schon Mal ein Auge auf die Wohnung bei Ihrer Abwesenheit.

Bitte schauen Sie auch in unseren BLOG um etwas mehr von unserer Gegend kennen zu lernen.
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Infos:

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Freundliche Greusse Bettina Ponsanu – Lakasa L ‚ Immobiliare in Budoni

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Adresse

Adresse: Budoni
  • Staat: Italy
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Budoni
  • Nachbarschaft: Agrustos
  • Postleitzahl / PLZ: 08020
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Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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