11265 Exklusive Villa mit Pool in Porto Ottiolu

700.000€
Verkauf

11265

ID-Eigenschaft

110 m2

Fläche

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1000

From the beach

1000

Land area

Beschreibung

Elegant. Weiß. Großzügig. Luftig. Stilvoll.

DIE GEGEND

Der schöne und stolze Jachthafen Porto Ottiolu besitzt über 450 Boots-Anlegeplätze. Der Hafen ist sehr beliebt wegen dem lustigen Nachtleben  mit seinen Lokalen und Boutiquen.

Budoni hat sehr viele Küsten mit Sandstränden teilweise abgelöst von Pinienwäldern und Klippen. Im Ganzen sind es circa 18 km Strand.

Das große Glück ist das es Unmengen von Einfahrten gibt die zu den diversen Stränden führt und darum verteilen sich auch im Hochsommer die Touristen über den ganzen Strand ohne das es zu voll ist.

Am Strand liegen viele Bars, Pizzeria und Restaurants, das man den ganzen Tag am Strand verbringen kann. An einigen Plätzen werden Sonnenschirme und Stühle vermietet.

Und genau hier freuen wir uns Ihnen diese wunderschönen Villen zum Verkauf anbieten zu dürfen.

Die Fotos sagen es schon : alles neu, alles schick.

Gerade haben die Eigentümer diese beiden Villen mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail modernisiert und komplett renoviert.

So sind diese einzelnstehenden Villen wirklich top gepflegt und in einem exzellenten Zustand.

Diese Villen liegen in einer Wohnanlage von 5 einzelnstehenden Villen.

Die Anlage ist rundumrum von einer sardischen Mauer umgrenzt und ein großes Einfahrtstor sorgt dafür dass keine fremden Personen Zugang haben.

Es gibt also keinerlei Autos oder Personen die hier entlangfahren und neugierig in den Garten schauen können.

Drei von diesen Villen wurden von dem jetzigen Besitzer aus der Schweiz gekauft und komplett restauriert.

Eine davon wurde an weitere Schweizer verkauft die heute überglücklich jeden Tag auf der Insel in ihrer Villa genießen.

 

INNENAUSSTATTUNG

Alle Fenster wurden neu eingestellt und frisch gestrichen. Die Türen sind alle aus feinstem Holz , überall lacht einem eine eingeschnitzte Sonne, die sich mit dem Mond umarmt, entgegen.

Diese Schnitzerei finden Sie in den Türen, den Schränken, der Küche wieder und ist ein herrlicher freundlicher Gruß in allen Räumen.

Die Einbauküche wurde von einem Schreiner angefertigt und die Küchengeräte sind alles neue Markenartikel der besten Qualität.

Die Schlafzimmer wurden auch alle vom Schreiner hergestellt, alles perfekt mit dem Rest der Einrichtung farblich und vom Stil her abgestimmt.

Die Terrassen wurden neu gepflastert, die Decke mit dicken gesunden Holzbalken versehen.

Das große Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche hat einen separaten Eingang und zusätzlich noch die Schiebetür mit dem Zugang zur Terrasse.

Ein riesiges Panoramafenster öffnet sich mit Blick auf das Pool und die Küste. Die Wohnküche ist offen gehalten für gemeinsame Kochabende mit der ganzen Familie oder mit Freunden.

Eine wunderbare Sitzecke mit riesigen Handgemachten Kissen liegt genau vor dem Panoramafenster ist perfekt zum kuscheln bei einem netten Filmabend vor dem Fernseher.

Das Esszimmer ist auf die Terrasse versetzt worden, denn man kann sich wirklich nichts Schöneres vorstellen.

Die Terrasse ist mit großem Tisch und Stühlen ausgestattet, hier können Sie wirklich jede Minute genießen mit einem herrlichen Blick auf die Küste, das Meer und die Berge.

Das Interessante ist das die Terrasse auch in der Vorsaison genutzt werden kann, denn es wurden große Glasscheiben angebracht so dass man diese öffnen und schließen kann wie man es gerne hat.

Besonders angenehm an kühleren oder windigen Tagen.

Über eine Diele geht es in Richtung Privatsphäre.

Das Badezimmer das zur generellen Nutzung gedacht ist liegt direkt neben dem ersten Schlafzimmer. Es ist mit Dusche, Waschbecken, Wc und Bidet ausgestattet.

Die Räume sind liebevoll ausgestattet, schlicht und elegant aber mit Klasse. Jedes Zimmer ist voll klimatisiert mit Warm und Kaltluft.

Die Schlafzimmer haben alle Blick in den Garten und die Berge.

Eine breite Treppe mit wenigen Stufen führt hinunter in das Hauptschlafzimmer mit privatem Bad.

Es ist sehr groß gehalten und perfekt als Elternschlafzimmer gedacht. Von hier aus kommt man auf einen privaten Balkon wo man sich ganz alleine zu einer Lesestunde zurückziehen kann.

Das Bad ist auch hier perfekt ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Wc und Bidet.

Vom Bad kann man durch eine Tür auf den Balkon hinausgehen der schon vom Schlafzimmer erreichbar ist.

DEPENDANCE

Im Untergeschoss mit separatem Eingang befindet sich das Gästezimmer das immer in der gleichen Ausstattung gehalten ist, auch hier lacht einem die Sonnen-Mond- Umarmung entgegen.

Das Schlafzimmer hat ein privates Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Wc und Bidet. Diese kleine Dependance ist perfekt für gute Freunde die man so in einem privaten Ambiente unterbringen kann.

Auch hier gibt es große helle Fenster mit viel Licht.

DER GARTEN

Das Highlight dieser Villen ist sicherlich der Garten und das private Pool.

Er wird über die Terrasse erreicht und Sie haben einen atemberaubenden Blick über die Küste und das Meer und die Berge.

Der Eigentümer hat dem Garten den Stempel der Leidenschaft aufgedrückt.

Hier wachsen mediterrane Bäume und Sträucher, überall ein herrlicher saftiger grüner Rasen.

Man kann die Meeresbriese einatmen zusammen mit den Düften aller Naturpflanzen die in den Bergen wachsen.

Ein vertrauenswürdiger Gaertner kümmert sich das ganze Jahr liebevoll um den Garten und kann auch Ihnen weiterhelfen alles immer perfekt in Ordnung zu halten.

Im Garten ist auch ein Außen Grill vorhanden, hier werden Sie viele wunderbare Stunden mit Freunden und Familie verbringen.

DAS POOL

Der absolute Höhepunkt ist dieses wunderbare Pool, hier ist die Sonne zuhause.

Das große blaue Pool lädt förmlich ein einfach hineinzuspringen, es ist so groß das man wunderbar darin schwimmen kann, also wir sprechen hier nicht von Planschbecken, sondern von einem Luxuspool.

An den Rändern des Pools die aus Granitsteinen gepflastert sind kann man mit Freude ins Wasser springen.

Rund um das Pool befinden sich bequeme Liegestühle in denen man relaxen und sich sonnen kann. Wer kann da schon nein sagen.

Die Außen Dusche ist aus Natursteinen gebaut und diese sardischen Natursteine finden wir auch in den Mauern des Hauses und den Außen Mauern immer gerne wieder.

Diese mediterrane   Kombination mit Stein, Granit und Holz verleiht eine perfekte harmonische Atmosphäre.

Das Pool ist pflegeleicht, es ist alles mit Motorpumpe versorgt und einem fleißigen Putzrobot der jeden Tag das Pool säubert.

Die Wassertemperatur hat circa 30 Grad damit das Pool auch in der Vor und Nachsaison genutzt werden kann.

DIE SONNENTERRASSE

Ganz besonders und das sogenannte I Pünktchen ist die Sonnenterrasse.

Eine Treppe mit Granitstufen führt auf die süße Dachterrasse und verspricht tagsüber einen herrlichen Blick auf die Küste und das Meer, die Berge und nachts romantische Umarmungen unter einem gigantischen Sternenzelt.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch , freundliche Grüße Bettina Ponsanu

 

Adresse

Adresse: Budoni - Porto Ottiolu ( SS )
  • Staat: Italy
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Budoni
  • Nachbarschaft: Porto Ottiolu
  • Postleitzahl / PLZ: 07051
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  • ID-Eigenschaft 11265
  • Preis 700.000€
  • Art der Immobilie Villen und Einfamilienhäuser
  • Eigenschaftsstatus Verkauf
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2019
  • Fläche 110 m2
  • Land area 1000 m2
  • A.P.E. A
  • dal mare 1000
  • Terreno 1000

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Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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