11496 Budoni 2 Apartments in Agrustos

240.000€
Verkauf

11496

ID-Eigenschaft

90 m2

Fläche

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1800

From the beach

Beschreibung

Sardinien, Budoni – Agrustos

Hier stehen zwei Apartments übereinander liegend  zum Verkauf.

 

DIE ANLAGE

Die gesamte Anlage ist in einen grünen Garten eingebettet, wobei auch Teile von Grünflächen gemeinsam benutzbar sind.
Um die Zugangswege zu den Apartments sauber zu halten, die Beleuchtung einzuschalten und die gemeinsamen Gärten zu pflegen zahlt man eine jaehrliche Miteigentumssteuer.
Die Parkplätze befinden sich in einem separaten Bereich und die Häuser sind über Wege zu Fuß erreichbar und deshalb hat man so eine angenehme Ruhe ohne den Verkehr von Autos.
Die Anlage ist sehr gepflegt.

DIE APARTMENTS

Dies sind zwei sehr schöne und geräumige Apartments mit großen Außenbereichen. Sie befinden sich in einem kleinen Residenz in Agrustos und haben einen unabhängigen Zugang, können aber leicht miteinander verbunden werden.
Die aktuellen Eigentuemer verkaufen die beiden Apartments aber nicht getrennt sonders nur zusammen, sie sind also perfekt für diejenigen eignet, die eines als Eigenheim nutzen moechten und ueber das  andere Einkommen erzielen möchten, oder für eine große Familie die sich die Wohnungen aufteilen moechten.

DER PARKPLATZ

Man faehrt mit dem Auto direkt auf den Parkplatz der sich in der Anlage befindet. Von hier aus kommt man ueber kleine Wege zu Fuss bis zu den Wohnungen.
Es ist deshalb sehr ruhig und friedlich in der Anlage.

PERFEKT GETRENNT ABER AUCH ALS FAMILIENHAUS IDEAL

Apartment im Erdgeschoss

Das erste befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzelle, Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Man kommt ueber diesen Fussgaengerweg zu der Wohnung und diese ist komplett durch eine hohe Hecke von neugierigen Blicken geschuetzt.
Durch ein kleines Toerchen das von einem Kuenstler erschaffen wurde und mit herrlichen Rosen geschmueckt ist erreicht man den Innenhof.

Hier fuehlt man sich sofort zuhause, es ist so gemuetlich !! Der Fussboden wurde mit Natursteinen gepflastert und trotzdem gibt es so viele Blumen und Pflanzen das man sich so richtig wohlfuehlt.
Ein grosser Sonnenschirm mit Sitzecke wo man auch bequem draussen essen kann sorgt fuer Schatten. Aber auch vor der ueberdeckten Terrasse wurde eine gelbstreifte Markiese angebracht.

Eine wunderbare Boungavillea waechst von unten nach oben bis auf die Terrasse der oberen Wohnung und ist in das Gelaender eingewachsen, die lilafarbenden Blaetter sind ein herrlicher Farbfleck der viele Blicke einfaengt.

Ueber eine Glastuer kommt man in das Wohnzimmer mit Kochecke.
In dieser Wohnung wurde eine Heizung eingebaut, das ist besonders in den Wintermonaten sehr praktisch und damit ist die Wohnung das ganze Jahr bewohnbar.
Ueber einen kleinen Flur kommt man in das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche.

 

Apartment auf der ersten Etage

Das zweite Apartment befindet sich im ersten Stock und kann über eine Außentreppe erreicht werden, die zu einer offenen Terrasse führt.
Der Eingang ist ausserhalb des Gartens der unteren Wohnung angebracht, weil diese eigentlich immer als die perfekte Kapitalanlage genutzt wird und somit getrennt von der unteren, die eher nur privat genutzt wird.
Somit bleibt eine gute Trennung und jeder hat seine noetige Privacy.

Sie betreten durch die Einganstuer sofort das Wohnzimmer mit Küchenzelle. Alles bequem eingerichtet, perfekt fuer einen angenehmen Urlaub zu garantieren.

Das wunderbare ist die herrliche Terrasse, hier waechst der Bounganvillea in seinen herrlichen Farben und es wurde ein simpatischer Sonnenschutz angebracht um hier im Schatten sitzen zu koennen.

Die Wohnung ist der Spiegel der unteren immer mit Flurdurchgang zum Schlafzimmer und dem Bad.

 

Beide Apartments sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über Klimaanlage und jeglichen Komfort.

EINKAUFSMOEGLICHKEITEN

In Agrustos gibt es Supermärkte zum Einkaufen, Zeitungsladen, Tabakladen, Restaurant, Pizzeria, Eisdiele.
Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Hafen und Flughafen von Olbia und nach ganz Sardinien sowie eine Sommerbusverbindung zum Meer, die die Bewohner in der Gemeinde Budoni und an den Stränden kostenlos begleitet.
Der Touristenhafen von Ottiolu liegt 2 km entfernt.

KAPITALANLAGE

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Info:  

Die schoensten  Straende finden Sie hier:   STRAENDE VON BUDONI

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Freundliche Greusse Bettina Ponsanu von Lakasa L‘ Immobiliare in Budoni

Adresse

Adresse: Budoni - Agrustos ( SS )
  • Staat: Italy
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Budoni
  • Nachbarschaft: Agrustos
  • Postleitzahl / PLZ: 07051
Auf Google Maps öffnen
  • ID-Eigenschaft 11496
  • Preis 240.000€
  • Art der Immobilie Appartements und Reihenhäuser
  • Eigenschaftsstatus Verkauf
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Fläche 90 m2
  • A.P.E. in corso
  • dal mare 1800

Anweisungen bekommen

Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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