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14899 Steinhaus mit Dachterrasse bei San Teodoro

175.000€
Verkauf

14899

ID-Eigenschaft

90 m2

Fläche

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

Beschreibung

Steinhaus mit Dachterrasse bei San Teodoro

DIE GEGEND

Wir befinden uns in der Gemeinde von San Teodoro, im Ortsteil  Budditogliu.
Ein kleiner Ort der  dem Nachbarort Straulas die Hand gibt, beide  nur wenige Minuten von San Teodoro entfernt.

Man erreicht die naheliegenden Straende La Cinta , Costa Caddu e Isuledda bequem mit dem Auto in circa 7 Minuten.
Weitere schoene Straende gibt es noch in  Porto Ottiolu, Agrustos und Budoni.

Durch Budditogliu und Straulas faehrt mehrere Male am Tag ein Bus, der von Olbia Hafen und Flughafen bis nach Cagliari verbindet.
Olbia selbst liegt nur circa 30 km weit weg und man kommt von hier aus ganz schnell auf die  Autobahn SS131.

Im Ort gibt es Einkaufsmoeglichkeiten, mann muss also nicht extra weit fahren um Lebensmittel und Haushaltswaren besorgen zu koennen.

San Teodoro ist als rennomierte Touristenattraktion bekannt. Im Sommer kommen tausende von Menschen um ihre Sommerferien zu verbringen und besonders die Vor und Nachsaison ist sehr beliebt dank der schoenen Straende und der Ruhe.

 

DAS HAUS

Dieses wunderbare Haus wurde von seinen Besitzern mit dem Namen  CASA ARESULA getauft.
Es ist ein richtiges solides Steinhaus das schon weit vor 1967 gebaut wurde.
Die soliden Mauern, wenn man gut zuhoert, koennen viele Geschichten erzaehlen .

Dank dieser Mauerstruktur hat man das absolut beste Klima im Haus:  im Sommer ist es kuehl und im Winter gibt es Schutz gegen die Kaelte.

Die Besitzer haben dieses Haus im Aussenbereich reichlich  gefoerdert : die Mauern von Aussen mit einem speziellen Putz versehen, einen wunderbaren Steinfussboden gelegt vor dem Haus und am Parkplatz, so das man nun schoen draussen sitzen kann und das Auto im Hof geparkt wird.

Aber das absolut Schoenste ist die Sonnenterrasse auf dem Dach.
Es wurde alles tip top isoliert und dann ein aus Eisen angefehrtigtes Geruest angebracht und mit Holzparquet gelegt.
So werden hier im Sommer Sonnenstuehle und Sonnenschirm aufgestellt und Sonne getankt und man hat sogar einen Blick auf Molara.

Ausserdem gibt es noch eine Aussendusche, ein Werkzeuschuppen, einen Keller ( h 1,50 ), Wassertank und kleinen Garten.

DIE INNENRAUEME

Sobald man ins Haus eintritt empfindet man sofort dieses Gefuehl zu Hause zu sein.  Niemals kann man sich dieses Haus von aussen so grossraeumig vorstellen.
Das Wohnzimmer hat einen Holzkamin fuer die Wintermonate und der grosse Esstisch steht mitten im Zimmer.

Von hier aus kann man in alle Richtungen gehen. Das Wohnzimmer ist absolut der Mittelpunkt dieses Hauses.
Wenn man geradeaus geht kommt man ueber einen Flur links in die Kueche und rechts ins Bad.

Die Kueche ist gut ausgestattet und hinter der Kueche gibt es einen ziemlich grossen Raum der im Moment als „Allesnutzzimmer“ dient. Aber es koennte absolut auch als Schlafzimmer benutzt werden.
Das Bad hat eine schoene grosse Dusche.

Die beiden Schlafzimmer liegen genau gegeneinueber links und rechts vom Eingang aus.

Alles ist in einem einfachen, idyllischen Stil gehalten. Die Fussboeden sind noch die von frueher, die Moebel sind auch in einem einfachen nuetzlichem Stil gehalten. Ab und zu ein selbst verschoenertes Teil so wie ein buntes Schraenkchen oder eine lustige Komode, aber es ist genau das was diesem Haus diesen besonderen Charme vermittelt.
Man fuehlt sich einfach wie zuhause, die grossen Raume geben jedem viel Freiheit und es kommt viel Licht in das Haus, man fuehlt sich wohl.

Fuer die Wintermonate wurden elektrische Heizkoerper angebracht.
Eine Klimaanlage ist aber im Wohnzimmer vorhanden und sonst  stehen Ventilatoren zur Verfuegung.

KAPITALANLAGE 

Sie moechten gerne mit Ihrem Ferienhaus auch etwas Geld verdienen ? Das ist absolut moeglich ! Wir koennen Ihnen eine serioese Ferienhausvermittlung vorstellen die sich gerne um Ihr Haus kuemmern wuerde und Ihnen sogar schon fuer dei naechste Sommersaison einen Vertrag anbieten koennte.

 

Wenn Sie Interesse zu diesem Haus finden dann kontaktieren Sie mich einfach ueber das Kontaktformular, oder direkt ueber meine Nummer: 0039.393.9787500

Ich freue mich Ihnen Casa Aresula persoenlich zeigen zu duerfen, freundliche Gruesse Bettina Ponsanu

 

 

Adresse

Adresse: San Teodoro
  • Staat: Italy
  • Provinz: Sassari
  • Stadt: San Teodoro
  • Postleitzahl / PLZ: 07052
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  • ID-Eigenschaft 14899
  • Preis 175.000€
  • Art der Immobilie Villen und Einfamilienhäuser
  • Eigenschaftsstatus Verkauf
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr anti 1967
  • Fläche 90 m2
  • Land area 100 m2

Anweisungen bekommen

Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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