21562 Birgalavo‘ – Randapartment mit Untergeschoss

ORTSBESCHREIBUNG

Wir befinden uns in der Gemeinde Budoni, in einem der schönsten Dörfer: Birgalavò.
Von hier aus haben Sie einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Küste.
Die nächstgelegenen Strände sind Agrustos, Li Cucutti, Porto Ottiolu und die Salamaghe, aber in wenigen Minuten erreicht man auch weiter entfernte Strände wie die gesamte Küste von Budoni und San Teodoro.

In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl Malamurì als auch Agrustos bieten Supermärkte, Restaurants, Bars, Pizzerien und andere Dienstleistungen.
Aber auch Budoni ist nur etwa 7 Minuten entfernt und bietet alles, was man sich wünschen kann.
Die Autobahnausfahrt ist ca. 2 km entfernt und die Fahrt nach Olbia dauert ca. 20 Minuten.

DIE LAGE 

Diese wunderbare Wohnung ist Teil einer kleinen Hausgruppe von 4 Wohungen.
3 Wohnungen liegen im Erdgeschoss und eine auf der zweiten Etage.
Die 3 Wohnungen im Erdgeschoss sind zu verkaufen. Jede Wohnung hat ein Untergeschoss in verschiedener Groesse.

Hier stelle ich Ihnen die Wohnung n. 4 vor mit dem dazugehoerigen Untergeschoss.
Es besteht die Moeglichkeit die Wohnung eventuell auch ohne Untergeschoss zu kaufen, aber da die Fenster sich teilweise auf den Innenhof der oberen Grundstueckes oeffnen raten wir alles zusammen zu kaufen.

WOHNUNG 

Diese Wohnung liegt frei auf 3 Seiten und hat ihre eigenen Zufahrtsstrasse zum Haus. Man oeffnet ein grossen Eisentor und kann im Innenhof parken.
In Birgalavò gibt es aber sehr viele freie Parkplaetze so das man sein Auto auch gut draussen stehen lassen kann um den kompletten Hof und Garten nutzen zu koennen.

Das Apartment ist so ausgestattet:

• Terrasse mit Meerblick,
• Wohnkueche,
• 2 Schlafzimmer,
• 1 Bad,
• Garten /Hof  / Parkplatz.

In der Wohnung gibt es Gasheizung, Klimaanlage.
Die Einrichtung bleibt so wie auf den Fotos zu sehen ist.

Eine kleine Treppe fuehrt nach unten auf den grossen Gemeinschaftshof.
Hier wurde ein grosser Barbecue/ Ofen gebaut der allen Besitzern zur Verfuegung steht.
Da der Hof auf der anderen Seite durch ein Tor geschlossen bleibt duerfen hier keine Autos parken, sondern nur zum Ein und Ausladen benutzt werden, weil hier durch den Hof die Zugangswege zu den Untergeschossen fuehrt und zur mittleren Wohnung im ersten Geschoss.
Bei einem Kauf wird man Miteignetuemer dieses Hofes sein.

Verkaufspreis euro 195.000,00 

UNTERGESCHOSS 

Das Untergeschoss ist ziemlich gross. An der Eingangstuer wurde eine Eisentuer angebracht und es gibt eine Glasschiebetuer.
Hier wurde das komplette Ambiente quasi wie eine Wohnung aufgeteilt mit  3 Raeumen und 1 Bad.
Diese Raueme kann man gut als Gaesterzimmer benutzen bei Besuch oder alles zusammen ist auch ideal fuer eine grosse Familie.
Anderseits, im Fall das man vermieten moechte, sind die unteren Raeueme ideal um private Dinge aufzubewahren um die obere Wohnung komplet zu nutzen.

Verkaufspreis euro 80.000,00 

GARANTIERTES EINKOMMEN

Eine Investition, um ein Zufluchtsort in die Sonne auf Sardinien zu finden, aber auch für diejenigen, die gerne Geld verdienen wollen während der Sommermonate, indem Sie das Haus auch vermieten.
Dazu mein Artikel : ICH MOECHTE MEINE WOHNUNG VERMIETEN  oder direkt hier reinschauen wie alles ablaufen wuerde :   budoni.payturist.it

Wir koennen Ihnen auch serioese Vermietungsagenturen vorstellen, damit Sie an gar nichts denken muessen und die Agentur einfach alles fuer Sie uebernimmt.

KONTAKT

Bettina Ponsanu
Immobilienmakler auf Sardinien
Tel./ Whatsapp/Telegramm 0039.393.9787500

Wenn Sie über unsere Immobilienangebote auf dem Laufenden gehalten werden möchten, abonnieren Sie meine Facebook-Seite:
Hauskauf Sardinien NordOstkueste