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27154 Einzelstehendes Haus in der Naehe von Torpé mit 4350 mq Land

160.000€
Verkauf

27154

ID-Eigenschaft

105 m2

Fläche

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

7500

From the beach

4350

Land area

Beschreibung

Immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, in Torpé zu leben und ein Haus zu kaufen, weil die geografische Lage, die Ruhe und die Gastfreundschaft des Ortes sowie die Nähe zum Meer, das in wenigen Minuten zu erreichen ist, die besten Voraussetzungen für ein gut organisiertes Dorf bieten.

Torpé

Die Gemeinde Torpé erstreckt sich über eine Fläche von 9230 Hektar, die reich an Bergen und Wäldern ist. Sie können hier wunderschöne Landschaften genießen und der Blick reicht bis zum Meer.
Wenn Sie die Natur lieben, gerne wandern, Mountainbike fahren oder reiten und in eine Umgebung eintauchen wollen, die reich an Fauna und Flora, Bergen, Seen, sardischen Bauerndörfern, Weinbergen und Nuraghen ist, dann sind Sie hier genau richtig.
Torpè hat etwa 2750 Einwohner und liegt in der Provinz Nuoro.
Es ist eines der sardischen Dörfer, die die Möglichkeit eines kleinstädtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten bieten, aber gleichzeitig bleibt die Umgebung familiär.
Man grüßt sich, man trifft sich, man lädt sich gegenseitig ein. Traditionen werden hochgehalten, die Feierlichkeiten zu Ehren des Schutzpatrons finden in der ersten Septemberwoche statt und beziehen die ganze Stadt mit ein, ebenso wie das Fest des Antoniusfeuers im Januar.

Die Nähe zu Olbia, Siniscola, Nuoro bietet viele Möglichkeiten für Arbeit und Studium. Die Nähe zu den Nachbarorten wie Posada, Siniscola, Budoni ist günstig für den Besuch der verschiedenen schönen Strände entlang der Küste. In nur wenigen Minuten kann man die Orte mit der größten Touristenkonzentration wie San Giovanni, La Caletta, Budoni und San Teodoro mit seinen riesigen Stränden erreichen, um dann bequem in die gewünschte Ruhe zurückzukehren.

Torpè bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie die Domus de Janas, die Nuraghen und das historische Zentrum mit seinen alten Kirchen.
Die Nuraghe von San Pietro, die archäologische Stätte und das Museum sind sehr interessant.

Der Immobilienmarkt in Torpé
Immer mehr Menschen aus Italien und dem Ausland entscheiden sich für Torpé, weil sie hier einen sehr guten Immobilienmarkt mit günstigen Preisen vorfinden, die deutlich niedriger sind als in den Nachbargemeinden wie Budoni, Siniscola und San Teodoro.
Wir können Wohnungen im Zentrum finden, die von hervorragenden Fachleuten gebaut werden, die in der Gegend sehr bekannt sind, oder wir können auch ein Haus im historischen Zentrum finden, das viel größer ist. Die Gemeinde Torpé hat wirklich viel zu bieten, nicht nur in der Stadt, sondern oft auch in ihren Dörfern.
Wir stellen fest, dass immer mehr Menschen die Ruhe suchen und sich dafür entscheiden, ein Haus weit weg von dem Chaos zu kaufen, das der Sommer mit sich bringt.

 

BESCHREIBUNG des freistehenden Hauses

Das Haus hat eine Innenfläche von ca. 105 qm plus überdachte Veranden von insgesamt ca. 25 qm.
Es hat ein großes Grundstück von 4.350 qm, das das Haus umgibt.
Die Zufahrtsstraße ist komplett mit einer Zementschicht gepflastert und kann mit jedem Fahrzeug bis zum Eingangstor befahren werden.

Man durchquert das gesamte Dorf Torpé und erreicht in wenigen Minuten das leicht hügelige Gebiet, in dem mehrere Einzelhäuser gebaut wurden.
Die Dienstleistungen sind dann in wenigen Minuten entweder mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Das Haus ist ordnungsgemäß angeschlossen und funktionsfähig.
Es hat einen Wasseranschluss und eine Gasheizung.
Die Heizkörper sind bereits angebracht, aber ein Heizkessel und eine Gasflasche müssen noch installiert werden.
Zurzeit ist eine Gasflasche für die Küche angeschlossen, und im Badezimmer gibt es einen Warmwasserbereiter.

Das Wohnzimmer ist sehr groß und hat eine Küchenzeile.
Es gibt 2 Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Das Haus wird im Moment nur für die Familie genutzt, um Zeit mit ihr zu verbringen und für Snacks auf dem Land.
Am Eingang gibt es eine überdachte Veranda, hier kann man draußen essen kann, aber es gibt auch viel Platz im Hof vor dem Haus mit einem Blick auf die schöne Landschaft.

Auf der Rückseite des Hauses ist ein sehr geräumiges Vordach, das sowohl von außen, sondern auch direkt aus dem Wohnzimmer durch eine Außentür zugegriffen werden kann.

Es ist sehr einfach, das Projekt für einen Swimmingpool zu machen, das technische Büro, das alle Arbeiten am Haus mit den entsprechenden Registrierungspapieren durchgeführt hat, würde für eine sofortige Beratung zur Verfügung stehen.

Katastereinkommen: Kat. A/3 Euro 255,65

Interessant für diejenigen, die sich in Torpé niederlassen und als ERSTEN WOHNSITZ ( prima casa )  kaufen moechten oder diejenigen, die auch ein Einkommen aus ihrem Haus erzielen wollen.
Entfernung zum Meer ca. 7,5 km, ca. 12 Minuten mit dem Auto.

Darauf hinzuweisen ist:  in der Jagdzeit gibt es schon mal das Gebell der Jagdhunde zu hoeren die dort in der Naehe ihr Zuhause haben.

 

GARANTIERTES EINKOMMEN

Für Investoren stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, eine sichere und rentable Rendite zu erzielen.
Der Kauf dieser Wohnung bedeutet eine stabile und garantierte Einkommensquelle auf lange Sicht.

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Wir können Sie auch mit Ferienhausvermittlungsagenturen in der Umgebung bekannt machen, so dass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen, weil die Agentur alles für Sie erledigt.

KONTAKT

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sie können eine Besichtigung des Hauses unter den Telefonnummern 393.9888095 oder 393.9787500 anfordern.

Besichtigungen sind jeden Tag möglich, bitte rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren.

Adresse

  • Staat: Italy
  • Provinz: Nuoro
  • Stadt: Torpé
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  • ID-Eigenschaft 27154
  • Preis 160.000€
  • Art der Immobilie Villen und Einfamilienhäuser
  • Eigenschaftsstatus Verkauf
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2005
  • Fläche 105 m2
  • Land area 4.350 m2
  • dal mare 7500
  • Terreno 4350
27154 Einzelstehendes Haus in der Naehe von Torpé mit 4350 mq Land
  • Fläche 105
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1

Anweisungen bekommen

Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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