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27742 Haus auf 2 Etagen mit Einliegerwohnung im Zentrum von Budoni

Trattativa riservata
Verkauf

27742

ID-Eigenschaft

200 m2

Fläche

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

600

From the beach

Beschreibung

Willkommen in Budoni, Sardinien.

Hier wird ein wunderschönes Haus mit einer zusätzlichen Wohnung im Souterrain angeboten.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in einer sehr zentralen Gegend von Budoni, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten.

Beschreibung des Hauses 

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen mit einer zusätzlichen Wohnung im Untergeschoss, wo sich eine gemütliche und einladende Wohnung befindet.

Das Haupthaus verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich sowie über eine Küche mit Essecke. Ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt ein Pelletofen.

Der Eigentümer hat sich aus persönlichen Gründen gegen eine Klimaanlage entschieden. Die Vorinstallation ist jedoch in allen Räumen vorhanden und eine Klimaanlage kann in wenigen Stunden installiert werden.

Das Haus ist sehr hell mit großen Fenstern, die auch im Sommer Luftzirkulation garantieren und die Räume kühlen.

Von der Küche aus führt eine Innentreppe ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Um die Räume im Winter warm zu halten, befindet sich auch auf dieser Etage ein Pelletofen im Flur.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine schöne überdachte Veranda und das zweite Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Das Haus ist komplett von den anderen Wohneinheiten getrennt und durch eine große Pergola verbunden. Die Pergola dient im Erdgeschoss als überdachte Terrasse.

Von hier aus gelangt man in den Keller, der somit vom Rest des Hauses unabhängig bleibt, obwohl es eine Verbindungstür zwischen dem Wohnzimmer und dem Treppenaufgang zum Keller gibt.

Es wäre ausreichend, die derzeit verschlossene Passage wieder freizugeben.

Das Haus hat eine schöne überdachte Veranda. Der Garten erstreckt sich auf 2 Seiten bis zur Einfahrt.

Das Auto kann im Innenhof geparkt werden.

Das Haus wird nur teilmöbliert verkauft, bitte mit dem Verkäufer absprechen.

Im Rahmen eines Projektes ist es möglich, einen Swimmingpool in den Garten zu integrieren.

Aufteilung des Hauses:

  • Wohnzimmer
  • Kueche mit Essbereich
  • Terrasse
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Baeder
  • Balkon
  • Garten

 

Das Untergeschoss

Im Untergeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Raum, der mit einem großen Kamin und einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Auch der Keller hat eine sehr gute Isolierung und Belüftung mit Lüftungsöffnungen.

Aufteilung des Untergeschosses:

  • Wohnkueche
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Pergola

Die Wohnfläche im Erdgeschoss und im ersten Stock mit Veranden beträgt 135 m². Hinzu kommt ein Keller von 58 m².

Der Verkauf wird zuzüglich Mehrwertsteuer* abgeschlossen.

*Diese Immobilie ist sehr interessant für diejenigen, die ihr erstes Haus mit dem reduzierten Steuersatz von 4 % kaufen möchten.

( PRIMA CASA oder AIRE )

 

Garantiertes Einkommen

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Sardinien ist ein beliebtes Reiseziel und die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Unterkünften ist immer groß.

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Kontakt aufnehmen

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und die Reservierung Ihrer Besichtigung.

Bettina Ponsanu 393.9787500
Giacomo Tucconi 393.9888095

Adresse

Adresse: Budoni
  • Staat: Italy
  • Provinz: Olbia-Tempio
  • Stadt: Budoni
  • Postleitzahl / PLZ: 07051
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  • ID-Eigenschaft 27742
  • Preis Trattativa riservata
  • Art der Immobilie Villen und Einfamilienhäuser
  • Eigenschaftsstatus Verkauf
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2016
  • Fläche 200 m2
  • dal mare 600

Anweisungen bekommen

Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Agent
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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