6950 POSADA Immobilie fuer Grossfamilie oder Investition

850.000€ / trattabile
Verkauf

6950

ID-Eigenschaft

Beschreibung

POSADA  Villa mit Pool mit 5 Wohnungen, Keller und Garage.
Wir befinden uns in Posada, einer kleinen Stadt, die für ihre Geschichte, das historische Zentrum mit dem Torre della Fava, die wunderschönen Strände und die umliegende Natur mit ihren Naturparks sehr berühmt ist.
Die Villa befindet sich im unteren Teil von Posada, nicht weit entfernt vom Naturpark und dem Strand von San Giovanni, der all jenen bekannt ist, die weißen Sand und kristallklares Wasser lieben.
Wir befinden uns vor einem prestigeträchtigen Anwesen, eingebettet in eine sehr ruhige Wohngegend, aber trotzdem sehr gut bedient.
Alles befindet sich auf einem 1250 m2 großen Grundstück, das wie folgt aufgeteilt ist: Patronatshaus mit Garage und Apartment im ersten Stock sowie eine Gruppe von 4 Apartments im Untergeschoss: Disco mit Bar und Spielzimmer, Kino, Weinkeller. Die Gebäude drehen sich alle um ein Schwimmbad und eine überdachte Veranda von ca. 130 m2.
Der Pool ist beheizt, hat eine Breite von 90 m3 und verfügt über einen technischen Raum, in dem die Gasheizung und die Chlorproduktion aus Salz verwaltet werden.

Der unterirdische Teil hat zwei Eingänge, einen mit Stufen und eine Rampe für den Güterverkehr und einen direkt für den Weinkeller.
Die Außenbeleuchtung schaltet sich in der dritten Stufe automatisch ein und sorgt so für maximale Sicherheit auch abends und nachts.

Die Veranda ist ideal, um im Sommer eine schöne Abkühlung zu genießen, vielleicht mit Wohnzimmer, Tisch, Stühlen, Liegestühlen und verschiedenen Spielen.
Die Wand zeigt ein wunderschönes Wandgemälde von 2 mx 1 m von einem berühmten sardischen Maler.

Beschreibung:

Erdgeschoss 160m2 (mit Zentralheizung):
Geräumiges Wohnzimmer und große Küche mit offenem Kamin. Kleinerer Nebenraum. Badezimmer mit Dusche
Waschbecken, Toilette, Bidet, Waschmaschine. Insgesamt 105 m2.

– Zwischentür zur „Wohnung des Eigentümers“ (55 m2)
Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, große Küche, alle mit Klimaanlage, Badezimmer mit Badewanne / Dusche,
Waschbecken, Toilette, Bidet.

– Überdachte Terrasse (26 m2) mit drehbaren Sonnenschirmen.
Wohnung im Erdgeschoss (50 m2) mit privater Treppe, großer Terrasse und Balkon.

Zwei geräumige Schlafzimmer (Klimaanlage) mit je 2 Betten. Balkon, angrenzend an beide Schlafzimmer.
Wohnraum mit Küche. Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und Toilette.
Wendeltreppe von der Terrasse zur Dachterrasse.

Nebengebäude:
Auf einer Seite der Villa Parterre / Hauptgebäude ein Nebengebäude in L-Form um das Schwimmbad herum; es enthält
(von unten nach oben):
– 3 Keller à 45m2: 1x Weinkeller, 1x Bar / Billiardkeller und 1x „Spielzimmer“ (Hauskino, Tischtennis usw.)
– Im Erdgeschoss: eine überdachte Terrasse (130 m2) rund um den Pool.
Toilette. Wandmalerei: Fresko (2×1 m) des berühmten sardischen Künstlers Diego Asproni;

Im ersten Stock: 3 Wohnungen, jeweils 45 m2, mit separatem Zugang.
In jeder Wohnung 2 Schlafzimmer (Klimaanlage, eines mit Etagenbett) für 2 Personen, Wohnzimmer mit Küche
und Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Zwei dieser Wohnungen sind mit einem Doppelzimmer erreichbar
Zwischentür zum Anschließen.

Schwimmbad: (10 x 6 m, 90 m3) mit Technikraum (automatische Chlorproduktion aus Salz) und Gasheizung
Garage:

Auf der anderen Seite der Villa befindet sich eine große Tiefgarage (Platz für 3 Autos) mit einer großen Werkstatt und
Abstellraum.

Garagentor mit Fernbedienung und Rollgitter mit Fernbedienung auf der Straße.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, meist in den neunziger Jahren gebauten Wohngegend.

Der Strand ist ca. 1 km entfernt, der nächste Supermarkt ist 300 m entfernt.

Eine perfekte Villa für die große Familie, die mehrere Familien beherbergen kann, aber im Haupthaus während der zahlreichen Treffen der ganzen Familie Platz für alle bietet.
Oder als Hotel oder B & B zu bewerten, eine sehr beliebte Gegend für Touristen für Sommeraufenthalte, aber auch das ganze Jahr über perfekt.
Die Familie, die das Unternehmen führt, hat somit eine private Wohnung im Haus des Eigentümers.

 

Adresse

Adresse: Posada
  • Staat: Italy
  • Provinz: Nuoro
  • Stadt: Posada
  • Postleitzahl / PLZ: 08020
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Kontakt

Bettina Ponsanu

Property Seller
+393939787500
immobiliare@lakasa.it
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