2 Stazzu Galluresi mit Kellerr\u00e4umen mit Meerblick<\/p>\n
POSITION<\/strong><\/p><\/blockquote>\n
Wir befinden uns in der Gemeinde Siniscola, in der Ortschaft Franall\u00e9, ganz in der N\u00e4he von La Caletta.
\nSie hat etwa zweitausend Einwohner, die haupts\u00e4chlich im Tourismus, im Handel und in der Fischerei t\u00e4tig sind. Dank des langen Strandes, des Yachthafens und des fr\u00f6hlichen Sommerlebens ist es ein beliebtes Sommerziel. Die bekanntesten Str\u00e4nde sind genau die, an die sie grenzt, San Giovanni di Posada, Santa Lucia und Capo Comino.
\nDas Grundst\u00fcck liegt an einem Hang mit Ost-S\u00fcdost-Ausrichtung zum Mistralwind, gesch\u00fctzt vor Nordwinden.
\nDer Boden ist f\u00fcr den Anbau von Oliven, Olivenb\u00e4umen und Obstg\u00e4rten geeignet.
\nEs gibt bereits viele Olivenb\u00e4ume, etwa 250.
\nAll dies ist entweder von der Stra\u00dfe 131 \u00fcber Siniscola oder von Posada aus \u00fcber La Caletta leicht zu erreichen.<\/p>\nENTWURF UND BESCHREIBUNG<\/strong><\/p><\/blockquote>\n
Im Jahr 2008 entwarf der Architekt Danilo Roberto Scandella zwei Geb\u00e4udeeinheiten im Kolonialstil, die durch einen S\u00e4ulengang miteinander verbunden sind und eine perfekte Symbiose mit der Umgebung bilden.
\nDie Lage des Grundst\u00fccks hat es den beiden Stazzi erm\u00f6glicht, einen wundersch\u00f6nen Blick auf das Meer und die gesamte K\u00fcste mit Blick auf La Caletta zu genie\u00dfen.<\/p>\nDie beiden Stazzi sind in ihren Merkmalen und ihrem inneren Aufbau einfach und wenig gegliedert.
\nDie Giebeld\u00e4cher und fremde Ausstattungselemente wie Steinverkleidungen, gestockte Granitgesimse und h\u00f6lzerne Pergolen sind typisch f\u00fcr die Bauweise der Bauernh\u00e4user in den Stazzi der Gallura.<\/p>\nDas Grundst\u00fcck ist in 3 Kartierungen mit einer Gesamtfl\u00e4che von 34.566 Quadratmetern unterteilt<\/p>\n
Die beiden Geb\u00e4ude sind durch einen \u00fcberdachten Laubengang verbunden und in ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss unterteilt.
\nDie Bruttogeschossfl\u00e4che f\u00fcr jede Einheit betr\u00e4gt 128 Quadratmeter (64 Quadratmeter netto f\u00fcr jeden K\u00f6rper)
\nDie Bruttogeschossfl\u00e4che des Untergeschosses hingegen betr\u00e4gt 137 Quadratmeter (64 Quadratmeter netto f\u00fcr jeden K\u00f6rper)<\/p>\nZusammensetzung der einzelnen L\u00e4nder<\/p>\n
ERDGESCHOSS\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n
\n
- Wohn-\/Esszimmer mit K\u00fcchenzeile von etwa 22 Quadratmetern<\/li>\n
- 2 Schlafzimmer mit ungef\u00e4hr 10 Quadratmetern<\/li>\n
- 1 Badezimmer von ungef\u00e4hr 4,5 Quadratmetern<\/li>\n
- Diele von etwa 1,5 Quadratmetern, die als Filter zwischen dem Schlafbereich und dem Wohnbereich dient<\/li>\n<\/ul>\n
(H\u00f6he 2,95 m - Bad 2,40 m)<\/p>\n
BASEMENT\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n
\n
- Weingut<\/li>\n
- Autoeinlagerung<\/li>\n
- 1 Service-Badezimmer<\/li>\n<\/ul>\n
(H\u00f6he 2,40 m)<\/p>\n
Nat\u00fcrlich wird jeder \u00fcberlegen, wie er die Bestimmungen am besten nutzen kann.<\/p>\n
<\/p>\n
Infrastrukturverbindungen:<\/strong><\/p>\n
\n
- Geplantes Abwassersystem mit Kl\u00e4rgrube<\/li>\n
- Wasseranschluss \u00fcber die bestehende Wasserleitung entlang der Stra\u00dfe<\/li>\n<\/ul>\n
DER VORSCHLAG<\/strong><\/p><\/blockquote>\n
Das Grundst\u00fcck von \u00fcber 3 Hektar, einschlie\u00dflich des Rustico der beiden bereits gebauten Gallura-Stazzi, steht zum Verkauf.
\nEs ist ideal f\u00fcr diejenigen, die ein authentisches Sardinien lieben, die alte Traditionen sch\u00e4tzen und die typischen und charakteristischen Behausungen der Region mit der Verwendung von Materialien wie Granit, Stein, Holz am Leben erhalten.
\nIdeal f\u00fcr diejenigen, die gerne Land bewirtschaften und Tiere halten. Ideal f\u00fcr diejenigen, die das Leben in unber\u00fchrter Natur lieben.<\/p>\nIdeal f\u00fcr mehrere Familien oder zur Umwandlung in Wohnungen, um in den Sommermonaten ein Einkommen zu erzielen, wobei das Untergeschoss optimal genutzt werden kann.<\/p>\n
<\/p>\n
INFORMATIONEN UND KONTAKT<\/strong><\/p><\/blockquote>\n
Lakasa The Real Estate<\/p>\n
via Roma, 4 - 07051 Budoni ( SS )
\nTel. +39.393.9787500 - +39.393.9888095<\/p>","protected":false},"featured_media":20845,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[344],"categoria-immobile":[302,308,317,47],"provincia":[30],"localita":[55],"dotazioni":[418],"etichette":[],"class_list":["post-20844","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-la-caletta","categoria-immobile-caposchiera","categoria-immobile-case-singole","categoria-immobile-rustici-in-vendita","categoria-immobile-terreni","status-in-vendita","provincia-nuoro","localita-siniscola","dotazioni-2-stazzi-galluresi-allo-stato-rustico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/20844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=20844"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=20844"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=20844"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=20844"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=20844"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=20844"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=20844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}