{"id":23177,"date":"2026-04-05T09:51:31","date_gmt":"2026-04-05T07:51:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&#038;p=23177"},"modified":"2026-04-08T20:46:56","modified_gmt":"2026-04-08T18:46:56","slug":"tanaunella-terreno-edificabile-con-progetto-villa-uso-cav","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/liegenschaften\/tanaunella-terreno-edificabile-con-progetto-villa-uso-cav\/","title":{"rendered":"Tanaunella \u2013 Baugrundst\u00fcck mit genehmigtem Villenprojekt zur Ferienvermietung (CAV \u2013 Lizenz f\u00fcr private Ferienh\u00e4user)\u00a0"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"188\" data-end=\"312\"><strong data-start=\"191\" data-end=\"214\">TANAUNELLA \u2013 BUDONI<\/strong> | <strong data-start=\"217\" data-end=\"267\">Terreno edificabile con progetto villa uso CAV<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"314\" data-end=\"586\">A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di <strong data-start=\"359\" data-end=\"372\">Sant\u2019Anna<\/strong> e <strong data-start=\"375\" data-end=\"389\">Porto Ainu<\/strong>, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo <strong data-start=\"454\" data-end=\"490\">un terreno edificabile di circa 550 mq<\/strong> con progetto approvato per la realizzazione di una <strong data-start=\"542\" data-end=\"585\">villa singola ad uso CAV (casa vacanza)<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"588\" data-end=\"642\"><strong data-start=\"591\" data-end=\"640\">IL PROGETTO (Tipologia C \u2013 Extra Alberghiero)<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"643\" data-end=\"1092\">\n<li data-start=\"643\" data-end=\"742\">\n<p data-start=\"645\" data-end=\"742\"><strong data-start=\"645\" data-end=\"661\">Piano Terra:<\/strong> soggiorno con angolo cottura, <strong data-start=\"692\" data-end=\"713\">2 Schlafzimmer<\/strong>, 1 bagno, veranda coperta.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"743\" data-end=\"919\">\n<p data-start=\"745\" data-end=\"919\"><strong data-start=\"745\" data-end=\"768\">Piano Seminterrato:<\/strong> ampi spazi multifunzione gi\u00e0 predisposti per <strong data-start=\"814\" data-end=\"848\">lavanderia, ripostiglio, bagno<\/strong>, facilmente trasformabili in <strong data-start=\"878\" data-end=\"916\">camere d\u2019appoggio o seconda cucina<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"920\" data-end=\"1019\">\n<p data-start=\"922\" data-end=\"1019\"><strong data-start=\"922\" data-end=\"950\">Tetto con falde eleganti<\/strong> e <strong data-start=\"953\" data-end=\"1016\">prospetti studiati per armonizzarsi con l\u2019ambiente naturale<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1020\" data-end=\"1092\">\n<p data-start=\"1022\" data-end=\"1092\">Possibilit\u00e0 di <strong data-start=\"1037\" data-end=\"1064\">variazione del progetto<\/strong> con l\u2019ingegnere incaricato.<\/p>\n<p data-start=\"1238\" data-end=\"1261\"><strong data-start=\"1241\" data-end=\"1261\">SCHEDA SUPERFICI<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1263\" data-end=\"1283\"><strong data-start=\"1263\" data-end=\"1281\">\ud83d\udfe9 PIANO TERRA<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1284\" data-end=\"1463\">\n<li data-start=\"1284\" data-end=\"1337\">\n<p data-start=\"1286\" data-end=\"1337\">Sala (soggiorno con angolo cottura): <strong data-start=\"1323\" data-end=\"1335\">15,50 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1338\" data-end=\"1373\">\n<p data-start=\"1340\" data-end=\"1373\">Camera da letto 1: <strong data-start=\"1359\" data-end=\"1371\">11,16 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1374\" data-end=\"1409\">\n<p data-start=\"1376\" data-end=\"1409\">Camera da letto 2: <strong data-start=\"1395\" data-end=\"1407\">10,23 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1410\" data-end=\"1432\">\n<p data-start=\"1412\" data-end=\"1432\">Bagno: <strong data-start=\"1419\" data-end=\"1430\">4,41 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1433\" data-end=\"1463\">\n<p data-start=\"1435\" data-end=\"1463\">Loggia coperta: <strong data-start=\"1451\" data-end=\"1463\">15,74 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1465\" data-end=\"1516\"><strong data-start=\"1465\" data-end=\"1514\">\u2b07\ufe0f PIANO SEMINTERRATO (spazi multifunzionali)<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1517\" data-end=\"1649\">\n<li data-start=\"1517\" data-end=\"1544\">\n<p data-start=\"1519\" data-end=\"1544\">Cantina 1: <strong data-start=\"1530\" data-end=\"1542\">14,70 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1545\" data-end=\"1571\">\n<p data-start=\"1547\" data-end=\"1571\">Stireria: <strong data-start=\"1557\" data-end=\"1569\">10,23 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1572\" data-end=\"1594\">\n<p data-start=\"1574\" data-end=\"1594\">Bagno: <strong data-start=\"1581\" data-end=\"1592\">4,41 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1595\" data-end=\"1622\">\n<p data-start=\"1597\" data-end=\"1622\">Cantina 2: <strong data-start=\"1608\" data-end=\"1620\">15,50 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1623\" data-end=\"1649\">\n<p data-start=\"1625\" data-end=\"1649\">Lavanderia: <strong data-start=\"1637\" data-end=\"1649\">11,16 mq<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1094\" data-end=\"1203\"><strong data-start=\"1097\" data-end=\"1125\">Vendita del solo terreno<\/strong> con possibilit\u00e0, ma <strong data-start=\"1146\" data-end=\"1161\">non obbligo<\/strong>, di affidare la costruzione al venditore.<\/p>\n<p data-start=\"1205\" data-end=\"1659\"><strong data-start=\"1208\" data-end=\"1233\">PERCH\u00c9 \u00c8 UN&#8217;OCCASIONE<\/strong><br data-start=\"1233\" data-end=\"1236\" \/>\u2714\ufe0f Progetto con concessione <strong data-start=\"1264\" data-end=\"1285\">CAV gi\u00e0 approvata<\/strong> \u2013 perfetta per chi desidera <strong data-start=\"1314\" data-end=\"1342\">mettere subito a reddito<\/strong> la villa<br data-start=\"1351\" data-end=\"1354\" \/>\u2714\ufe0f <strong data-start=\"1357\" data-end=\"1396\">Alta richiesta di affitti turistici<\/strong> nella zona \u2013 rendita sicura e veloce<br data-start=\"1433\" data-end=\"1436\" \/>\u2714\ufe0f A <strong data-start=\"1441\" data-end=\"1466\">pochi minuti dal mare<\/strong>, con spiagge raggiungibili anche in bici o passeggiata<br data-start=\"1521\" data-end=\"1524\" \/>\u2714\ufe0f <strong data-start=\"1527\" data-end=\"1547\">Zona in crescita<\/strong>, servita da market, ristoranti, farmacia, fermata bus<br data-start=\"1601\" data-end=\"1604\" data-is-only-node=\"\" \/>\u2714\ufe0f Contesto ideale sia per vacanze che per investimento<\/p>\n<p data-start=\"1661\" data-end=\"1693\"><strong data-start=\"1664\" data-end=\"1691\">SPIAGGE NELLE VICINANZE<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1694\" data-end=\"1895\">\n<li data-start=\"1694\" data-end=\"1776\">\n<p data-start=\"1696\" data-end=\"1776\"><strong data-start=\"1696\" data-end=\"1721\">Spiaggia di Sant\u2019Anna<\/strong>: sabbia fine, mare cristallino e pineta ombreggiante<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1777\" data-end=\"1895\">\n<p data-start=\"1779\" data-end=\"1895\"><strong data-start=\"1779\" data-end=\"1793\">Porto Ainu<\/strong>: pi\u00f9 selvaggia e naturale, amata da chi cerca tranquillit\u00e0<br data-start=\"1852\" data-end=\"1855\" \/>Entrambe a <strong data-start=\"1866\" data-end=\"1882\">meno di 2 km<\/strong> dal terreno!<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"1897\" data-end=\"2085\">\ud83d\udcde <strong data-start=\"1900\" data-end=\"1998\">Contattami per ricevere la planimetria, il progetto dettagliato e per fissare un appuntamento.<\/strong><br data-start=\"1998\" data-end=\"2001\" \/>Questa \u00e8 la villa dei tuoi sogni\u2026 o il tuo prossimo investimento sicuro in Sardegna.<\/p>","protected":false},"featured_media":23306,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[330],"categoria-immobile":[47,306],"provincia":[26],"localita":[27],"dotazioni":[563,564,565,354],"etichette":[],"class_list":["post-23177","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-tanaunella","categoria-immobile-terreni","categoria-immobile-uffici-e-commerciali","status-in-vendita","provincia-sassari","localita-budoni","dotazioni-cav","dotazioni-investire-in-sardegna","dotazioni-terreno-con-progetto","dotazioni-vicino-al-mare"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/23177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23306"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=23177"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=23177"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=23177"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=23177"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=23177"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=23177"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=23177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}