{"id":24063,"date":"2026-03-09T16:09:38","date_gmt":"2026-03-09T15:09:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&p=24063"},"modified":"2026-04-23T14:05:41","modified_gmt":"2026-04-23T12:05:41","slug":"budoni-caposchiera-arredato-a-350-m-dalla-spiaggia-stella-marina","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/liegenschaften\/budoni-caposchiera-arredato-a-350-m-dalla-spiaggia-stella-marina\/","title":{"rendered":"Budoni \u2013 M\u00f6blierte Eckwohnung nur 350 m vom Strand Stella Marina entfernt"},"content":{"rendered":"

A Budoni<\/strong>, una delle localit\u00e0 pi\u00f9 amate della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una casa accogliente e pronta da vivere, situata a circa 350 metri dalla splendida spiaggia Stella Marina<\/strong>.<\/p>\n

Qui il mare \u00e8 facilmente raggiungibile a piedi. In pochi minuti si arriva alla lunga spiaggia di sabbia chiara, con acqua turchese e fondale basso, perfetta per nuotare, passeggiare o semplicemente godersi il sole della Sardegna.<\/p>\n

La casa<\/h3>\n

L\u2019abitazione \u00e8 un caposchiera libero su tre lati<\/strong>, situato al piano terra di un piccolo edificio dove al piano superiore si trova un altro appartamento.<\/p>\n

La propriet\u00e0 gode di una buona privacy e dispone di spazi esterni molto piacevoli.<\/p>\n

All\u2019ingresso troviamo un portico coperto<\/strong>, ideale per pranzare all\u2019aperto o rilassarsi nelle serate estive.<\/p>\n

Da qui si accede al soggiorno con angolo cottura<\/strong>, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana o per le vacanze.<\/p>\n

Un R\u00fcckzug<\/strong> conduce alla zona notte composta da:<\/p>\n

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    due camere da letto<\/p>\n<\/li>\n

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    due bagni<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    Uno dei bagni dispone di uscita diretta verso il cortile laterale<\/strong>, dove si trova una doccia esterna<\/strong>, molto comoda al ritorno dal mare.<\/p>\n

    Spazi esterni<\/h3>\n

    La casa \u00e8 circondata da un piccolo cortile privato che si sviluppa su due lati<\/strong>, mentre sul terzo lato troviamo uno spazio con:<\/p>\n

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    • \n

      doccia esterna<\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      area tecnica con caldaia e motore dei condizionatori<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

    • \n

      sottoscala<\/strong> che pu\u00f2 essere chiuso e utilizzato come ripostiglio<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

      Un ulteriore comfort \u00e8 il posto auto esterno<\/strong>.<\/p>\n

      Dotazioni e comfort<\/h3>\n

      La casa viene venduta completamente arredata<\/strong>, esattamente come vista e piaciuta<\/strong>, con arredi curati e pronti per essere utilizzati.<\/p>\n

      Tra le dotazioni presenti:<\/p>\n

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        Klimatisierung<\/p>\n<\/li>\n

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        impianto fotovoltaico con pannelli solari<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        riserva d\u2019acqua<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

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        zanzariere alle finestre<\/strong><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        lavatrice all\u2019interno dell\u2019abitazione<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Una soluzione gi\u00e0 pronta, senza necessit\u00e0 di interventi.<\/p>\n

        Budoni \u00e8 una localit\u00e0 molto apprezzata sia da chi desidera una casa per le vacanze<\/strong>, sia da chi cerca un investimento sicuro vicino al mare.<\/p>\n

        Il paese offre tutti i servizi durante tutto l\u2019anno<\/strong>:<\/p>\n

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        • \n

          supermercati<\/p>\n<\/li>\n

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          ristoranti e pizzerie<\/p>\n<\/li>\n

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          bar e gelaterie<\/p>\n<\/li>\n

        • \n

          farmacia e servizi sanitari<\/p>\n<\/li>\n

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          negozi e attivit\u00e0 locali<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Durante l\u2019estate Budoni si anima con mercatini serali, musica dal vivo, eventi e feste<\/strong>, creando un\u2019atmosfera vivace ma sempre piacevole e rilassata.<\/p>\n

          Le lunghe spiagge di sabbia, i pini marittimi e l\u2019acqua cristallina rendono questa zona una delle pi\u00f9 amate della Sardegna.<\/p>\n

          Possibilit\u00e0 di mettere la casa a reddito<\/h3>\n

          Un ulteriore vantaggio di questa propriet\u00e0 \u00e8 che attualmente viene affittata nei mesi estivi tramite un\u2019agenzia di gestione vacanze<\/strong>.<\/p>\n

          Chi acquista la casa e desidera continuare a metterla a reddito<\/strong> potr\u00e0 mantenere il rapporto con la stessa agenzia, che gi\u00e0 conosce l\u2019immobile e gestisce gli affitti stagionali.<\/p>\n

          Questo permette di avere un immobile utilizzabile per le proprie vacanze e allo stesso tempo una rendita durante la stagione estiva<\/strong>.<\/p>\n

          Bettina Ponsanu +39.393.9787500<\/p>","protected":false},"featured_media":24064,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[],"categoria-immobile":[301,302],"provincia":[33,26],"localita":[27],"dotazioni":[616],"etichette":[],"class_list":["post-24063","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categoria-immobile-appartamenti-a-schiera","categoria-immobile-caposchiera","status-in-vendita","provincia-olbia-tempio","provincia-sassari","localita-budoni","dotazioni-350-metri-dalla-spiaggia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/24063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24063"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=24063"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=24063"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=24063"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=24063"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=24063"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=24063"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=24063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}