{"id":25270,"date":"2026-08-16T23:34:17","date_gmt":"2026-08-16T21:34:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&p=25270"},"modified":"2026-08-16T23:34:17","modified_gmt":"2026-08-16T21:34:17","slug":"tamarispa-villa-indipendente-con-piscina-e-vista-mare-nella-campagna-di-budoni","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/liegenschaften\/tamarispa-villa-indipendente-con-piscina-e-vista-mare-nella-campagna-di-budoni\/","title":{"rendered":"Tamarispa \u2013 Freistehende Villa mit Pool und Meerblick in der Landschaft von Budoni"},"content":{"rendered":"

Nella tranquilla campagna di Tamarispa, frazione di Budoni<\/strong>, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, circondata da circa 1.500 m\u00b2 di terreno privato<\/strong> e inserita in un bellissimo paesaggio collinare con vista aperta sulla campagna e sul mare<\/strong>.<\/p>\n

\u00c8 una posizione particolare, adatta a chi cerca tranquillit\u00e0 e privacy senza volersi allontanare troppo dalla costa. Intorno alla propriet\u00e0 il paesaggio \u00e8 ancora quello tipico dell’entroterra sardo, fatto di colline, macchia mediterranea, piccoli appezzamenti coltivati e vigneti, mentre in lontananza si apre la vista verso il mare e la costa di Budoni.<\/p>\n

La villa \u00e8 stata costruita nel 2013<\/strong>, misura complessivamente circa 215 m\u00b2<\/strong> ed \u00e8 caratterizzata da un’architettura che combina linee semplici e moderne con elementi pi\u00f9 tradizionali, come i rivestimenti e i muri in pietra naturale<\/strong> e il tetto con tegole.<\/p>\n

La casa \u00e8 distribuita su due livelli<\/strong>, organizzati in modo da formare due unit\u00e0 abitative indipendenti<\/strong>.<\/p>\n

Il piano terra<\/h3>\n

Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno e pranzo<\/strong>, con una cucina separata<\/strong>.<\/p>\n

La zona notte comprende tre camere da letto<\/strong> e i relativi servizi.<\/p>\n

Particolarmente piacevoli sono le verande che si sviluppano su diversi lati della casa<\/strong>, creando spazi riparati dove poter mangiare all’aperto, leggere o semplicemente godersi la tranquillit\u00e0 del luogo e il panorama.<\/p>\n

Le numerose aperture portano molta luce naturale negli ambienti e mantengono un rapporto diretto tra la casa e gli spazi esterni.<\/p>\n

Il piano seminterrato<\/h3>\n

Il piano inferiore costituisce una seconda unit\u00e0 abitativa con una distribuzione molto funzionale.<\/p>\n

Qui troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina<\/strong>, organizzati in un grande spazio aperto e luminoso, con ampie porte vetrate che conducono direttamente verso il giardino e la zona piscina.<\/p>\n

La zona notte comprende due camere da letto<\/strong>, oltre ai servizi e a un Abstellraum<\/strong>.<\/p>\n

\u00c8 presente inoltre un portico<\/strong>, che crea un ulteriore collegamento tra gli ambienti interni e il giardino.<\/p>\n

Complessivamente la villa dispone quindi di 5 camere da letto e 3 bagni<\/strong>.<\/p>\n

La presenza delle due unit\u00e0 indipendenti rende la propriet\u00e0 particolarmente versatile: pu\u00f2 essere vissuta come un’unica grande casa per una famiglia, mantenendo allo stesso tempo uno spazio autonomo per figli, parenti o ospiti.<\/p>\n

Il giardino e la piscina<\/h3>\n

Una parte importante della propriet\u00e0 \u00e8 sicuramente dedicata alla vita all’aperto.<\/p>\n

La villa \u00e8 circondata da circa 1.500 m\u00b2 di terreno<\/strong>, in parte sistemato a prato e giardino e in parte mantenuto con un aspetto pi\u00f9 naturale, in armonia con la campagna circostante.<\/p>\n

La propriet\u00e0 \u00e8 delimitata e dispone di tre posti auto<\/strong>.<\/p>\n

Accanto alla casa si trova una grande piscina privata<\/strong>, circondata da un’ampia zona pavimentata e dal prato.<\/p>\n

La piscina \u00e8 dotata di funzione idromassaggio<\/strong> ed \u00e8 predisposta per essere riscaldata<\/strong>, caratteristica che permette di estenderne l’utilizzo anche oltre i mesi centrali dell’estate.<\/p>\n

\u00c8 presente un apposito locale tecnico per la piscina<\/strong>.<\/p>\n

La posizione della piscina \u00e8 particolarmente piacevole: aperta verso il paesaggio, ma allo stesso tempo inserita all’interno del giardino e protetta dalla vegetazione che delimita la propriet\u00e0.<\/p>\n

Terrazze, verande e zone pavimentate intorno alla casa offrono diversi spazi da utilizzare durante la giornata, scegliendo tra sole e ombra a seconda dell’orario e della stagione.<\/p>\n

Due pozzi artesiani<\/h3>\n

Un’altra caratteristica importante della propriet\u00e0 \u00e8 la presenza di due pozzi artesiani<\/strong>.<\/p>\n

Per una villa con un terreno di queste dimensioni, prato, giardino e piscina si tratta di un elemento pratico da tenere in considerazione, soprattutto durante i mesi estivi.<\/p>\n

Gli interni<\/h3>\n

Gli ambienti interni hanno uno stile moderno e semplice, con pavimentazioni uniformi effetto legno e colori chiari che rendono gli spazi luminosi.<\/p>\n

Le camere sono di buone dimensioni e diverse dispongono di aperture dirette verso terrazze, verande o giardino.<\/p>\n

La zona giorno del piano inferiore \u00e8 particolarmente ampia e contemporanea, con cucina, pranzo e soggiorno collegati tra loro e grandi vetrate rivolte verso l’esterno.<\/p>\n

Sono inoltre presenti climatizzatori<\/strong>.<\/p>\n

La villa viene venduta parzialmente arredata<\/strong>.<\/p>\n

La posizione: Tamarispa e Budoni<\/h3>\n

Tamarispa \u00e8 un piccolo borgo appartenente al Comune di Budoni, situato nell’entroterra rispetto alla costa.<\/p>\n

Qui l’ambiente cambia completamente rispetto alle localit\u00e0 direttamente sul mare: c’\u00e8 meno traffico, le case sono pi\u00f9 distanziate e il paesaggio \u00e8 caratterizzato dalle colline e dalla campagna.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si trova in una posizione ancora pi\u00f9 appartata rispetto al centro della frazione e gode quindi di una bella sensazione di indipendenza, pur rimanendo facilmente collegata a Budoni.<\/p>\n

Il centro di Budoni si raggiunge in circa 5 minuti di auto<\/strong>, dove sono presenti supermercati, negozi, farmacia, bar, ristoranti e i principali servizi aperti durante tutto l’anno.<\/p>\n

Le prime spiagge della costa di Budoni si trovano a circa 7 km<\/strong>.<\/p>\n

Da qui \u00e8 inoltre semplice raggiungere altre localit\u00e0 della costa nord-orientale: Posada e San Teodoro distano circa 20 minuti<\/strong>, mentre Olbia, con il porto e l’aeroporto internazionale, si trova a circa 30 km<\/strong>.<\/p>\n

Una propriet\u00e0 da vivere in modi diversi<\/h3>\n

Quello che distingue questa villa \u00e8 soprattutto l’insieme delle sue caratteristiche: 215 m\u00b2 di superficie, 5 camere da letto, 3 bagni, due unit\u00e0 abitative indipendenti, circa 1.500 m\u00b2 di terreno, piscina riscaldabile con idromassaggio, due pozzi artesiani e vista mare<\/strong>.<\/p>\n

\u00c8 una casa che offre molto spazio senza rinunciare alla privacy e permette di vivere gran parte della giornata all’esterno, tra giardino, piscina e verande.<\/p>\n

Pu\u00f2 essere una soluzione interessante sia come abitazione principale<\/strong>, per chi desidera vivere tutto l’anno nella tranquillit\u00e0 della campagna di Budoni, sia come seconda casa in Sardegna<\/strong>, soprattutto per una famiglia numerosa o per chi desidera poter ospitare amici e parenti mantenendo spazi indipendenti.<\/p>\n

Il mare rimane vicino, ma una volta rientrati a casa ci si ritrova nuovamente nella tranquillit\u00e0 della campagna, con le colline intorno e la costa visibile all’orizzonte.<\/p>","protected":false},"featured_media":25271,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[610],"categoria-immobile":[309],"provincia":[651,33,26],"localita":[27],"dotazioni":[28,559,46],"etichette":[656],"class_list":["post-25270","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-tamarispa","categoria-immobile-villecon-piscina","status-in-vendita","provincia-gallura-nord-est-sardegna","provincia-olbia-tempio","provincia-sassari","localita-budoni","dotazioni-piscina","dotazioni-villa-singola","dotazioni-vista-mare","etichette-co-listed"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/25270","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=25270"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=25270"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=25270"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=25270"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=25270"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=25270"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=25270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}