{"id":25286,"date":"2026-08-17T00:35:09","date_gmt":"2026-08-16T22:35:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&p=25286"},"modified":"2026-08-17T00:43:55","modified_gmt":"2026-08-16T22:43:55","slug":"santa-teresa-gallura-autentico-stazzo-gallurese","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/liegenschaften\/santa-teresa-gallura-autentico-stazzo-gallurese\/","title":{"rendered":"Santa Teresa Gallura \u2013 Authentischer gallurischer Stazzo von 1905 mit 3,2 Hektar Grundst\u00fcck und Meerblick"},"content":{"rendered":"
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Se cercate una casa in Sardegna dove trascorrere le vacanze nella tranquillit\u00e0 della campagna, ma senza rinunciare alla comodit\u00e0 di raggiungere il mare, fare la spesa o andare a cena fuori in pochi minuti di automobile, questo antico Stazzo Gallurese merita sicuramente di essere conosciuto.<\/p>\n

La propriet\u00e0 si trova nella campagna di Santa Teresa Gallura<\/strong>, immersa nella vegetazione e circondata da circa 3,2 ettari di terreno privato<\/strong>.<\/p>\n

Qui non ci sono residence o file di villette: intorno alla casa troviamo terra, rocce, alberi e macchia mediterranea, con una bella apertura sul paesaggio e vista in direzione del mare.<\/p>\n

Allo stesso tempo non ci troviamo in una zona completamente isolata. In pochi minuti di automobile si raggiungono Porto Pozzo, Rena Majore, Santa Teresa Gallura, supermercati, farmacia, ristoranti e naturalmente il mare<\/strong>.<\/p>\n

Lo Stazzo principale<\/h3>\n

La casa principale \u00e8 un autentico Stazzo Gallurese costruito nel 1905<\/strong>, ristrutturato nel 1990 mantenendo il carattere semplice delle tradizionali case di campagna della Gallura.<\/p>\n

Ha una superficie di circa 70 m\u00b2<\/strong> ed \u00e8 composta da:<\/p>\n

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  • una camera da letto<\/li>\n
  • soggiorno<\/li>\n
  • cucina abitabile con zona pranzo<\/li>\n
  • bagno con doccia<\/li>\n<\/ul>\n

    Davanti alla casa si trova una grande veranda coperta<\/strong>, probabilmente uno degli spazi che si finisce per utilizzare maggiormente durante una vacanza in Sardegna.<\/p>\n

    Qui si pu\u00f2 mangiare all’aperto, stare all’ombra nelle ore pi\u00f9 calde o semplicemente trascorrere la serata in tranquillit\u00e0, circondati dalla propria terra.<\/p>\n

    La casa non \u00e8 una villa moderna trasformata artificialmente in stile sardo: conserva volutamente un carattere rustico, semplice e autentico<\/strong>, in armonia con il luogo in cui si trova.<\/p>\n

    Il secondo fabbricato in pietra<\/h3>\n

    A poca distanza dalla casa principale troviamo un secondo fabbricato indipendente di circa 37 m\u00b2<\/strong>, completamente ristrutturato nel 2020<\/strong>.<\/p>\n

    Esternamente la facciata in pietra si integra molto bene con lo Stazzo originario.<\/p>\n

    Internamente \u00e8 stato organizzato con zona giorno con angolo cottura, bagno e spazio utilizzato come zona notte<\/strong>.<\/p>\n

    \u00c8 importante precisare che questo secondo fabbricato \u00e8 catastalmente censito come magazzino<\/strong> e viene pertanto proposto nel rispetto della sua attuale destinazione catastale.<\/p>\n

    3,2 ettari di terreno e pozzo<\/h3>\n

    La propriet\u00e0 comprende circa 32.000 m\u00b2 di terreno<\/strong>.<\/p>\n

    \u00c8 sicuramente uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti dello Stazzo: c’\u00e8 spazio intorno alla casa e i due fabbricati sono immersi nella natura, lontani dal tipico contesto residenziale delle localit\u00e0 turistiche.<\/p>\n

    Il terreno mantiene in gran parte il carattere naturale della Gallura, con vegetazione mediterranea, alberi, rocce e ampie zone aperte.<\/p>\n

    \u00c8 presente inoltre un pozzo privato<\/strong>.<\/p>\n

    Dalla propriet\u00e0 lo sguardo attraversa la campagna e si apre anche verso il mare<\/strong>.<\/p>\n

    Mare e servizi a pochi minuti di macchina<\/h3>\n

    Pur trovandosi in campagna, la posizione permette di organizzare facilmente la vita quotidiana e le vacanze.<\/p>\n

    A circa 3,5 km<\/strong> si raggiunge Porto Pozzo<\/strong>, dove sono presenti alimentari e farmacia.<\/p>\n

    A circa 5 km<\/strong> troviamo Rena Majore<\/strong>, con market, farmacia, bar, ristorante\/pizzeria e altri servizi. Da qui le spiagge distano solamente poche centinaia di metri.<\/p>\n

    La spiaggia di Rena Majore<\/strong> si trova indicativamente a circa 5,5 km<\/strong> dalla propriet\u00e0.<\/p>\n

    Il centro di Santa Teresa Gallura<\/strong> si trova a circa 6\u20137 km<\/strong>, con supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie, porto e tutti i principali servizi.<\/p>\n

    Da Santa Teresa si raggiungono facilmente anche alcune delle spiagge e localit\u00e0 pi\u00f9 conosciute della zona, tra cui Rena Bianca, Capo Testa, Santa Reparata, Rena di Ponente e Rena di Levante<\/strong>.<\/p>\n

    E per raggiungere la casa?<\/h3>\n

    \u00c8 una casa di campagna e l’ultimo tratto di accesso \u00e8 su strada sterrata<\/strong>, come \u00e8 normale per molte propriet\u00e0 rurali della Gallura.<\/p>\n

    Non stiamo quindi parlando di una villa con ingresso direttamente da una strada urbana asfaltata.<\/p>\n

    Dalle caratteristiche dell’accesso visibili attualmente, non si tratta per\u00f2 di una propriet\u00e0 pensata esclusivamente per chi possiede un fuoristrada: una normale automobile consente di vivere comodamente la zona<\/strong>, tenendo naturalmente conto delle condizioni di una strada rurale sterrata.<\/p>\n

    Questo significa poter scegliere anche una piccola auto per le vacanze e utilizzarla per raggiungere spiagge, paesi, supermercati e ristoranti della zona.<\/p>\n

    Per chi \u00e8 questa casa?<\/h3>\n

    \u00c8 una propriet\u00e0 che consigliamo soprattutto a chi viene in Sardegna perch\u00e9 ama la natura, la tranquillit\u00e0 e la sensazione di avere spazio intorno<\/strong>.<\/p>\n

    Al mattino si pu\u00f2 fare colazione sotto la veranda nel silenzio della campagna, prendere la macchina e raggiungere il mare in pochi minuti, fermarsi a fare la spesa o andare a cena a Santa Teresa e poi tornare la sera nella tranquillit\u00e0 del proprio Stazzo.<\/p>\n

    Non bisogna quindi scegliere tra campagna e mare<\/strong>.<\/p>\n

    Qui si possono avere entrambi.<\/p>\n

    Distanze indicative<\/h3>\n
      \n
    • Alimentari \/ servizi a Porto Pozzo:<\/strong> circa 3,5 km<\/li>\n
    • Farmacia a Porto Pozzo:<\/strong> circa 3,4 km<\/li>\n
    • Rena Majore \u2013 market, bar, ristoranti e farmacia:<\/strong> circa 5 km<\/li>\n
    • Spiaggia di Rena Majore:<\/strong> circa 5,5 km<\/li>\n
    • Supermercati:<\/strong> da circa 5,5 km<\/li>\n
    • Santa Teresa Gallura centro:<\/strong> circa 6\u20137 km<\/li>\n
    • Mare:<\/strong> circa 5,5 km<\/li>\n
    • Porto di Santa Teresa Gallura:<\/strong> circa 6\u20137 km<\/li>\n<\/ul>\n

      Dati principali<\/h3>\n

      Prezzo:<\/strong> \u20ac 450.000
      \nComune:<\/strong> Santa Teresa Gallura
      \nStazzo principale:<\/strong> circa 70 m\u00b2
      \nAnno di costruzione:<\/strong> 1905
      \nRistrutturazione:<\/strong> 1990
      \nComposizione:<\/strong> 1 camera, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno con doccia
      \nEsterni:<\/strong> grande veranda coperta
      \nSecondo fabbricato:<\/strong> circa 37 m\u00b2, ristrutturato nel 2020
      \nTerreno:<\/strong> circa 3,2 ettari \/ 32.000 m\u00b2
      \nPozzo privato:<\/strong> s\u00ec
      \nVista:<\/strong> campagna e mare
      \nAccesso:<\/strong> ultimo tratto su strada sterrata
      \nSpiaggia:<\/strong> circa 5,5 km
      \nServizi:<\/strong> da circa 3,5 km<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":25316,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[],"categoria-immobile":[659],"provincia":[26],"localita":[662,650],"dotazioni":[661,660,46],"etichette":[656],"class_list":["post-25286","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categoria-immobile-stazzu","status-in-vendita","provincia-sassari","localita-santa-teresa-di-gallura","localita-sassari","dotazioni-32000-mq-di-terreno","dotazioni-stazzu-gallurese-autentico","dotazioni-vista-mare","etichette-co-listed"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/25286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=25286"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=25286"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=25286"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=25286"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=25286"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=25286"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=25286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}