{"id":25544,"date":"2026-11-08T19:44:08","date_gmt":"2026-11-08T18:44:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&#038;p=25544"},"modified":"2026-11-08T21:18:28","modified_gmt":"2026-11-08T20:18:28","slug":"tanaunella-terreno-edificabile-1800-mq-vista-mare-a-700-mt-dalla-spiaggia","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/liegenschaften\/tanaunella-terreno-edificabile-1800-mq-vista-mare-a-700-mt-dalla-spiaggia\/","title":{"rendered":"TANAUNELLA \u2013 Baugrundst\u00fcck mit 1.800 m\u00b2, ideal f\u00fcr Villen oder eine kleine Wohnanlage"},"content":{"rendered":"<h3>TANAUNELLA \u2013 Terreno edificabile di 1.800 mq, ideale per ville o piccolo complesso residenziale<\/h3>\n<p>Un&#8217;interessante opportunit\u00e0 immobiliare a Tanaunella, nel Comune di Budoni, per realizzare un progetto abitativo personalizzato o un investimento residenziale a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.<\/p>\n<p>LaKasa L&#8217;IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di terreno edificabile di circa 1.800 mq, inserita in un piano di lottizzazione residenziale attualmente in fase di approvazione.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 dispone di una volumetria edificabile prevista di 918 mc, che potrebbe consentire la realizzazione di circa 360 mq di superficie immobiliare, da verificare in sede di progettazione definitiva.<\/p>\n<h3>Diverse possibilit\u00e0 di sviluppo<\/h3>\n<p>La conformazione del terreno e la volumetria prevista offrono interessanti possibilit\u00e0 di realizzazione, tra cui:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Due ville indipendenti<\/strong>, con giardini e spazi esterni privati.<\/li>\n<li><strong>Un piccolo complesso residenziale fino a sei appartamenti<\/strong>, ideale per un investimento immobiliare.<\/li>\n<li>Un progetto abitativo personalizzato, studiato in funzione delle esigenze dell&#8217;acquirente e delle possibilit\u00e0 urbanistiche.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Le soluzioni indicate rappresentano ipotesi progettuali subordinate all&#8217;approvazione definitiva della lottizzazione e alle successive autorizzazioni edilizie.<\/p>\n<h3>Un importante vantaggio economico<\/h3>\n<p>Tutte le spese di lottizzazione, le cessioni previste e la realizzazione delle infrastrutture di urbanizzazione sono comprese nel prezzo di vendita.<\/p>\n<p>Questo rappresenta un elemento particolarmente interessante per l&#8217;acquirente, che potr\u00e0 valutare il proprio investimento conoscendo fin dall&#8217;inizio le condizioni economiche relative alle opere di urbanizzazione comprese nell&#8217;offerta.<\/p>\n<h3>La posizione \u2013 Tanaunella, Budoni<\/h3>\n<p>Tanaunella \u00e8 una localit\u00e0 residenziale del Comune di Budoni, apprezzata per la tranquillit\u00e0, la vicinanza al mare e la presenza di abitazioni indipendenti e piccoli complessi residenziali.<\/p>\n<p>Le splendide spiagge della zona, tra cui Sant&#8217;Anna, Porto Ainu e Budoni, sono raggiungibili in auto, cos\u00ec come i principali servizi commerciali e turistici del territorio.<\/p>\n<p>La posizione rende questa propriet\u00e0 interessante sia per la realizzazione di abitazioni destinate all&#8217;utilizzo personale sia per un progetto di investimento nel mercato immobiliare della costa nord-orientale della Sardegna.<\/p>\n<h3>Caratteristiche principali<\/h3>\n<ul>\n<li>Superficie del terreno: circa 1.800 mq.<\/li>\n<li>Volumetria edificabile prevista: circa 916 mc.<\/li>\n<li>Superficie immobiliare indicativa: circa 360 mq, da verificare.<\/li>\n<li>Possibile realizzazione di due ville o fino a sei appartamenti, previa verifica progettuale.<\/li>\n<li>Inserimento in piano di lottizzazione in fase di approvazione.<\/li>\n<li>Spese di lottizzazione, cessioni e infrastrutture comprese nel prezzo.<\/li>\n<li>Contesto residenziale a breve distanza dalle spiagge.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Una proposta interessante per chi desidera investire nella realizzazione di nuove abitazioni a Budoni, con la possibilit\u00e0 di scegliere tra differenti soluzioni progettuali.<br \/>\nSi allegano prospetti di massima per la realizzazione di 2 ville, progetti da presentare con un tecnico di fiducia.<\/p>\n<p>Trattativa riservata.<br \/>\nPer maggiori informazioni, documentazione urbanistica e appuntamenti:<\/p>\n<p><strong>Bettina Ponsanu<\/strong><\/p>\n<p>LaKasa L&#8217;IMMOBILIARE \u2013 Budoni<\/p>\n<p>Tel. +39 393 9787500<\/p>","protected":false},"featured_media":25549,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[330],"categoria-immobile":[47],"provincia":[651,33],"localita":[27],"dotazioni":[684,674,46],"etichette":[23],"class_list":["post-25544","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-tanaunella","categoria-immobile-terreni","status-in-vendita","provincia-gallura-nord-est-sardegna","provincia-olbia-tempio","localita-budoni","dotazioni-700-metri-dal-mare","dotazioni-terreno-lottizzato","dotazioni-vista-mare","etichette-in-evidenza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/25544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25549"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=25544"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=25544"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=25544"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=25544"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=25544"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=25544"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/de\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=25544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}