{"id":20844,"date":"2024-06-18T23:49:46","date_gmt":"2024-06-18T21:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&#038;p=20844"},"modified":"2025-02-24T00:12:38","modified_gmt":"2025-02-23T23:12:38","slug":"30111-stazzo-gallurese-in-vendita-al-rustico-con-3-ettari-di-terreno","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/real-estate\/30111-stazzo-gallurese-in-vendita-al-rustico-con-3-ettari-di-terreno\/","title":{"rendered":"30111 2 adjacent stazzi galluresi for sale rustic with over 3 hectares of land"},"content":{"rendered":"<p>2 Stazzu Galluresi con seminterrati vista mare<\/p>\n<blockquote><p><strong>POSITION<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Ci troviamo nel Comune di Siniscola, in localti\u00e0 Franall\u00e9,\u00a0 vicinissimo a La Caletta.<br \/>\nConta circa duemila abitanti che si dedicano principalmente ad attivit\u00e0 turistiche, commerciali e pesca. \u00c8 un&#8217;ambita meta estiva grazie alla lunghissima spiaggia, al porto turistico e alla vita allegra che offre d&#8217;estate. Le spiagge pi\u00f9 conosciute sono propria quella alla quale confina, oltre a San Giovanni di Posada, Santa Lucia, Capo Comino.<br \/>\nIl terreno giace in pendenza con andamento collinare esposto ad Est Sud Est al vento del maestrale, protetto da venti settentrionali.<br \/>\nIl suole si addice alla coltivazione di piante di olive, uliveto e frutteti.<br \/>\nSono gi\u00e0 presenti moltissime piante di olive, circa 250.<br \/>\nIl tutto facilmente raggiungibile sia dalla strada 131 passando per Siniscola, oppure da Posada per La Caletta.<\/p>\n<blockquote><p><strong>PROGETTO E DESCRIZIONE<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Nel 2008 l&#8217;architetto Danilo Roberto\u00a0 Scandella procede alla progettazione di due unit\u00e0 edilizie del tipo colonico, unite tra di loro mediante un portico in perfetta simbiosi con l&#8217;ambiente circostante.<br \/>\nLa posizione del terreno ha permesso che i due stazzi godono di una bellissima vista verso mare e tutta la costa con vista su La Caletta.<\/p>\n<p>I due stazzi sono semplici nei lineamenti e nella disposizione interna, poco articolata.<br \/>\nLe coperture a capanna e gli elementi di rifinitura esteri quali rivestimenti in pietra, cornici in granito bocciardato e i pergolati in legno sono tipici dell&#8217; edilizia colonica riscontrata negli stazzi galluresi.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 suddiviso in 3 mappali di una superficie complessiva di 34.566 mq<\/p>\n<p>I due corpi sono collegati mediante un portico coperto, sono articolati in un piano terra e un seminterrato.<br \/>\nLa superficie lorda del piano terra \u00e8 per ogni unit\u00e0 di 128 mq ( 64 mq netti per ogni corpo)<br \/>\nLa superficie lorda del piano seminterrato invece \u00e8 di 137 mq ( 64 mq netti per ogni corpo)<\/p>\n<p>Composizione di ogni singolo stazzu<\/p>\n<p><em><strong>PIANO TERRA\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li>soggiorno pranzo con angolo cottura di circa 22 mq<\/li>\n<li>2 camere da letto di circa 10 mq<\/li>\n<li>1 bagno di circa 4,5 mq<\/li>\n<li>disimpegno di circa 1,5 mq che da da filtro tra la zona notte e la zona giorno<\/li>\n<\/ul>\n<p>(altezza 2,95 mt &#8211; bagno 2,40 mt)<\/p>\n<p><em><strong>PIANO SEMINTERRATO\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n<ul>\n<li>cantina<\/li>\n<li>rimessaggio auto<\/li>\n<li>1 bagno di servizio<\/li>\n<\/ul>\n<p>( altezza 2,40 mt)<\/p>\n<p>ovviamente ognuno valuter\u00e0 come sfruttare al meglio le disposizioni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Collegamenti infrastrutture:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Sistema fognario previsto con fossa biologica<\/li>\n<li>collegamento idrico tramite allaccio linea idrica esistente lungo la strada<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote><p><strong>LA PROPOSTA<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>E&#8217; oggetto di vendita il terreno di oltre 3 ettari\u00a0 \u00a0compreso il rustico dei due stazzi galluresi gi\u00e0 realizzato.<br \/>\nIdeale per chi ama una Sardegna autentica, che ama curare la tradizione antica e tenere in vita delle abitazione tipiche e caratteristiche della zona con applicazione dei materiali come graniti, pietre, legni.<br \/>\nIdeale per chi ama coltivare la terra, tenere degli animali. Ideale per chi ama vivere nella natura incontaminata.<\/p>\n<p>Ideale per pi\u00f9 famiglie oppure da trasformare appartamenti da mettere a reddito durante i mesi estivi, sfruttando al meglio anche i seminterrati.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<blockquote><p><strong>INFORMAZIONI E CONTATTO<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Lakasa L&#8217; Immobiliare<\/p>\n<p>via Roma, 4 &#8211; 07051 Budoni ( SS )<br \/>\ntel.\u00a0 +39.393.9787500 &#8211; +39.393.9888095<\/p>","protected":false},"featured_media":20845,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[344],"categoria-immobile":[302,308,317,47],"provincia":[30],"localita":[55],"dotazioni":[418],"etichette":[],"class_list":["post-20844","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-la-caletta","categoria-immobile-caposchiera","categoria-immobile-case-singole","categoria-immobile-rustici-in-vendita","categoria-immobile-terreni","status-in-vendita","provincia-nuoro","localita-siniscola","dotazioni-2-stazzi-galluresi-allo-stato-rustico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/20844","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20845"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20844"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=20844"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=20844"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=20844"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=20844"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=20844"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=20844"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=20844"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}