Una casa al mare dove poter vivere gli spazi esterni, raggiungere la spiaggia a piedi e godersi la tranquillit\u00e0 di una piccola localit\u00e0 sulla costa di Budoni.<\/p>\n
A Sa Marina<\/strong>, tra la pineta e il mare, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con due camere da letto, veranda coperta e giardino privato<\/strong>, inserito in un piccolo complesso residenziale realizzato dopo il 2012.<\/p>\n La posizione \u00e8 certamente uno degli aspetti pi\u00f9 interessanti: dalla zona residenziale parte un piccolo sentiero sterrato percorribile a piedi che conduce direttamente alla spiaggia<\/strong>, senza necessit\u00e0 di prendere l’automobile.<\/p>\n \u00c8 un tratto di costa tranquillo, frequentato soprattutto da chi soggiorna nelle abitazioni della zona. La vicinanza alla pineta e al mare rende Sa Marina particolarmente piacevole per chi cerca una casa vacanze lontana dalle zone pi\u00f9 movimentate, ma comunque a pochi minuti dai servizi di Budoni e Tanaunella.<\/p>\n L’abitazione si raggiunge attraverso un viale privato condiviso con altre due unit\u00e0 abitative<\/strong>.<\/p>\n L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato<\/strong>, uno spazio che il nuovo proprietario potr\u00e0 sistemare e personalizzare secondo il proprio gusto.<\/p>\n Dal giardino si accede alla veranda coperta<\/strong>, uno spazio esterno particolarmente utile durante la stagione estiva: qui \u00e8 possibile creare una zona pranzo, sistemare un tavolo e delle sedute e vivere all’aperto buona parte della giornata.<\/p>\n L’appartamento \u00e8 composto da:<\/p>\n La seconda camera rende questa soluzione pi\u00f9 versatile rispetto a un classico bilocale e particolarmente adatta a una famiglia, a chi desidera ospitare amici e parenti oppure a chi sta valutando l’acquisto anche in funzione della locazione turistica.<\/p>\n L’appartamento non \u00e8 mai stato abitato<\/strong> e viene venduto privo di arredamento.<\/p>\n Questo permette al futuro proprietario di scegliere liberamente cucina, mobili e complementi e di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, sia per uso personale sia come casa vacanze.<\/p>\n Gli impianti idrico ed elettrico sono stati collaudati e risultano predisposti per l’attivazione delle relative utenze.<\/p>\n \u00c8 inoltre presente un allaccio al gas centralizzato del residence<\/strong>, pertanto non \u00e8 necessario utilizzare bombole del gas.<\/p>\n Nel giardino si trova la riserva idrica collegata all’abitazione<\/strong> e sono gi\u00e0 state predisposte apposite nicchie tecniche destinate all’installazione dell’autoclave, del boiler e del motore esterno dell’impianto di climatizzazione.<\/p>\n L’appartamento dispone infatti della predisposizione per l’aria condizionata<\/strong>.<\/p>\n Le persiane, le porte e gli infissi sono stati recentemente ripristinati, eliminando i segni dovuti all’esposizione al sole.<\/p>\n L’immobile dispone di certificato di agibilit\u00e0 e attestato di prestazione energetica (APE)<\/strong>.<\/p>\n Non sono compresi nella vendita il boiler, l’autoclave, gli split e il motore dell’impianto di climatizzazione.<\/p>\n \u00c8 inoltre da prevedere qualche piccolo intervento di manutenzione o sostituzione di parte della rubinetteria del bagno.<\/p>\n Sa Marina \u00e8 una piccola localit\u00e0 prevalentemente residenziale e turistica, vissuta soprattutto durante la stagione estiva e nei fine settimana.<\/p>\n Qui si pu\u00f2 trascorrere la vacanza in un contesto tranquillo e, scegliendo la spiaggia pi\u00f9 vicina, andare al mare direttamente a piedi<\/strong>.<\/p>\n Budoni dista circa 5 km<\/strong>, mentre nella vicina Tanaunella si trovano supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie e i principali servizi.<\/p>\n In pochi minuti d’auto si possono inoltre raggiungere altre belle spiagge della zona, tra cui Orvile, Posada, Matta e Per\u00f9, Tanaunella e Budoni<\/strong>.<\/p>\n Una posizione che permette quindi di scegliere ogni giorno tra la comodit\u00e0 della spiaggia raggiungibile a piedi e le numerose localit\u00e0 della costa facilmente accessibili in automobile.<\/p>\n La presenza di due camere da letto<\/strong>, del giardino privato e della veranda coperta, insieme alla possibilit\u00e0 di raggiungere il mare a piedi, rende questo trilocale particolarmente interessante anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche<\/strong>.<\/p>\n Per la stagione 2027<\/strong>, la nostra agenzia offre inoltre, previa definizione delle relative condizioni contrattuali, la possibilit\u00e0 di una formula con reddito garantito<\/strong>.<\/p>\n Una soluzione adatta quindi sia a chi cerca una casa al mare per la propria famiglia<\/strong>, sia a chi desidera acquistare a Budoni un immobile con buone caratteristiche per la messa a 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Sa Marina: una casa vicino al mare, nella tranquillit\u00e0<\/h3>\n
Due camere da letto: interessante anche per la locazione turistica<\/h3>\n