A pochi minuti dal mare e dal centro di Budoni, nel tranquillo borgo di S\u2019Iscala, proponiamo in vendita un accogliente trilocale caposchiera libero su tre lati, con giardino privato, veranda coperta e posto auto all’interno della propriet\u00e0.<\/p>\n
La casa fa parte di un piccolo contesto residenziale e occupa il piano terra, con un’altra unit\u00e0 immobiliare al piano superiore. Una soluzione che conserva per\u00f2 una piacevole indipendenza grazie agli spazi esterni che la circondano su tre lati e ai due accessi privati, pedonale e carrabile.<\/p>\n
Il giardino \u00e8 uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la propriet\u00e0: non un semplice spazio di passaggio, ma un ambiente esterno da vivere, con zone verdi, posto auto interno, barbecue e doccia esterna, particolarmente comoda al rientro dal mare. \u00c8 presente inoltre un deposito idrico e sono stati ricavati pratici spazi esterni per custodire sdraio, attrezzatura da spiaggia e altri oggetti, oltre alla zona destinata alle unit\u00e0 esterne dei climatizzatori.<\/p>\n
La veranda coperta, affacciata sul giardino, rappresenta una vera estensione della zona giorno: uno spazio riparato dove poter pranzare, cenare o semplicemente trascorrere le giornate all’aperto, godendo della tranquillit\u00e0 della casa.<\/p>\n
All’interno ci accoglie una zona giorno luminosa e piacevolmente ampia, con soggiorno, zona pranzo e cucina a vista completamente attrezzata. Le aperture verso l’esterno creano una bella continuit\u00e0 tra il soggiorno, la veranda e il giardino e rendono l’ambiente particolarmente adatto alla vita estiva.<\/p>\n
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto climatizzate. La camera matrimoniale \u00e8 arredata in tonalit\u00e0 chiare, mentre la seconda camera dispone di una soluzione d’arredo particolarmente funzionale, con letto integrato e numerosi spazi contenitivi.<\/p>\n
Completa l’interno il bagno finestrato con doccia, rifinito nei toni caldi tipici dello stile mediterraneo. Anche qui gli spazi sono stati sfruttati con attenzione: lavatrice e caldaia sono infatti integrate e nascoste all’interno di mobili realizzati su misura, lasciando l’ambiente ordinato e funzionale.<\/p>\n
La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.<\/p>\n
Non sono previste normali spese condominiali; viene richiesto solamente un piccolo contributo per l’illuminazione della zona parcheggi. L’approvvigionamento del gas avviene attraverso un bombolone comune al residence, con contatore individuale per il rilevamento dei consumi.<\/p>\n
S\u2019Iscala \u00e8 una piccola e tranquilla frazione collinare del Comune di Budoni, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.<\/p>\n
Il centro di Budoni dista circa 3 km e offre durante tutto l\u2019anno supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia e i principali servizi.<\/p>\n
La vicina frazione di Tanaunella si trova a circa 1 km, con ulteriori negozi e servizi di prima necessit\u00e0.<\/p>\n
Anche il mare \u00e8 facilmente raggiungibile: le spiagge di Sant\u2019Anna e Sa Capannizza distano circa 2,5 km, mentre in pochi minuti d\u2019auto si raggiungono anche Porto Ainu e le lunghe spiagge di Budoni.<\/p>\n
La posizione \u00e8 inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere le altre localit\u00e0 della costa: Porto Ottiolu, Posada, La Caletta e San Teodoro sono comodamente raggiungibili in auto.<\/p>\n
La vicinanza alla SS131 DCN consente inoltre un collegamento agevole con Olbia, il suo porto e l\u2019Aeroporto Olbia Costa Smeralda.<\/p>\n
Una posizione che permette quindi di unire la tranquillit\u00e0 di un piccolo borgo sardo alla comodit\u00e0 di avere mare, spiagge, servizi e localit\u00e0 turistiche a breve distanza.<\/p>\n
\u00c8 una propriet\u00e0 che si presta molto bene alla classica vacanza in Sardegna, ma che offre caratteristiche interessanti anche per chi desidera utilizzarla durante tutto l’anno.<\/p>\n
Gli ambienti interni comodi, le due camere climatizzate, gli spazi contenitivi, il posto auto all’interno della propriet\u00e0 e soprattutto la veranda e il giardino rendono la casa pratica sia per soggiorni brevi sia per permanenze pi\u00f9 lunghe.<\/p>\n
\nPer chi invece cerca un immobile da investimento, la propriet\u00e0 presenta un ulteriore vantaggio: per la stagione turistica 2027 viene offerta la possibilit\u00e0 di un reddito garantito, con condizioni da concordare.<\/strong><\/em><\/p>\n<\/blockquote>\n
Immobile mutuabile.<\/p>","protected":false},"featured_media":25456,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[326],"categoria-immobile":[302],"provincia":[651,33,26],"localita":[27],"dotazioni":[673,353,39],"etichette":[23],"class_list":["post-25450","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-s-iscala","categoria-immobile-caposchiera","status-in-vendita","provincia-gallura-nord-est-sardegna","provincia-olbia-tempio","provincia-sassari","localita-budoni","dotazioni-2500-metri-alla-spiaggia","dotazioni-giardino","dotazioni-posto-auto","etichette-in-evidenza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/25450","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25456"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=25450"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=25450"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=25450"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=25450"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=25450"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=25450"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=25450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}