{"id":25489,"date":"2026-11-08T22:57:12","date_gmt":"2026-11-08T21:57:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lakasa.it\/?post_type=immobili&#038;p=25489"},"modified":"2026-11-08T22:57:12","modified_gmt":"2026-11-08T21:57:12","slug":"brunella-porzione-di-bifamiliare-ristrutturata-con-vista-mare-garage-veranda-e-ampi-spazi-accessori","status":[314],"type":"immobili","link":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/real-estate\/brunella-porzione-di-bifamiliare-ristrutturata-con-vista-mare-garage-veranda-e-ampi-spazi-accessori\/","title":{"rendered":"BRUNELLA \u2013 Renovated Semi-Detached House with Sea Views, Garage, Covered Veranda and Versatile Additional Spaces"},"content":{"rendered":"<p><strong>Una casa spaziosa e versatile, con due accessi, ambienti ristrutturati e una piacevole vista sul paese e sul mare.<\/strong><\/p>\n<p>Nel caratteristico borgo di Brunella, frazione del Comune di Torp\u00e8, LaKasa L&#8217;IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di bifamiliare, collegata all&#8217;abitazione confinante soltanto da un muro e libera su tre lati, una caratteristica che garantisce una piacevole sensazione di indipendenza.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 si sviluppa su tre livelli, compreso il piano garage, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, gli spazi accessori e la possibilit\u00e0 di utilizzare due ingressi distinti.<\/p>\n<h3>Distribuzione interna<\/h3>\n<p><strong>Ground floor<\/strong><\/p>\n<p>L&#8217;ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole durante tutto l&#8217;anno.<\/p>\n<p>Sullo stesso livello si trova un bagno e una comoda scala interna che collega il piano superiore.<\/p>\n<p><strong>First floor<\/strong><\/p>\n<p>Il livello superiore, recentemente ristrutturato negli ambienti interni, comprende:<\/p>\n<ul>\n<li>Luminoso soggiorno con cucina.<\/li>\n<li>Tre camere da letto.<\/li>\n<li>Bagno.<\/li>\n<li>Locale lavanderia.<\/li>\n<li>Ampia veranda coperta con vista sul paese e scorcio verso il mare.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La veranda rappresenta uno degli spazi pi\u00f9 piacevoli della casa: un ambiente esterno riparato, perfetto per pranzi all&#8217;aperto, momenti di relax e serate in compagnia.<\/p>\n<p>Una scala esterna permette inoltre di accedere direttamente a questo piano, offrendo alla casa due ingressi distinti, collegati internamente dalla scala principale.<\/p>\n<h3>Garage, cantine e locali accessori<\/h3>\n<p>Al livello inferiore si trova un garage, affiancato da diversi ambienti accessori che rendono la propriet\u00e0 particolarmente funzionale.<\/p>\n<p>Sono presenti cantine e locali destinati a deposito, ripostiglio e sistemazione delle dotazioni tecniche, tra cui la riserva idrica.<\/p>\n<p>Questi spazi offrono molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo, anche come ambienti dedicati agli hobby, al fai-da-te o a un eventuale laboratorio, compatibilmente con le destinazioni d&#8217;uso consentite.<\/p>\n<h3>Spazi esterni e accesso carrabile<\/h3>\n<p>La propriet\u00e0 dispone di un ulteriore accesso da una strada laterale, attraverso il quale si raggiunge direttamente l&#8217;area esterna collegata all&#8217;abitazione.<\/p>\n<p>Un cancello delimita la propriet\u00e0 e consente l&#8217;ingresso carrabile, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili.<\/p>\n<p>Gli spazi esterni, articolati su differenti livelli, sono arricchiti da elementi in pietra e vegetazione mediterranea e offrono ulteriori possibilit\u00e0 di organizzazione e valorizzazione.<\/p>\n<h3>Dotazioni e caratteristiche<\/h3>\n<ul>\n<li>Interni ristrutturati.<\/li>\n<li>Esposizione su tre lati.<\/li>\n<li>Tre camere da letto e due bagni.<\/li>\n<li>Soggiorno con camino.<\/li>\n<li>Veranda coperta con vista sul paese e sul mare.<\/li>\n<li>Due ingressi, uno dei quali tramite scala esterna.<\/li>\n<li>Garage e locali cantina.<\/li>\n<li>Lavanderia e diversi ripostigli.<\/li>\n<li>Riserva idrica.<\/li>\n<li>Impianto fotovoltaico.<\/li>\n<li>Accesso carrabile con cancello.<\/li>\n<li>Parcheggio privato per circa tre automobili.<\/li>\n<li>Vendita comprensiva di parte degli arredi.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Brunella \u2013 La tranquillit\u00e0 di un paese con i servizi quotidiani<\/h3>\n<p>Brunella \u00e8 un piacevole borgo collinare della Sardegna nord-orientale, appartenente al Comune di Torp\u00e8, apprezzato per il suo ambiente tranquillo e il carattere autentico della vita di paese.<\/p>\n<p>Pur trovandosi lontano dal movimento delle localit\u00e0 turistiche costiere, offre diversi servizi utili per la quotidianit\u00e0.<\/p>\n<p>Nel paese si trovano negozio di alimentari, bar, pizzeria, tabacchi, ufficio postale, chiesa e scuola dell&#8217;infanzia. Per ulteriori servizi, attivit\u00e0 commerciali e istituti scolastici si possono raggiungere i centri vicini.<\/p>\n<p>I collegamenti stradali consentono di raggiungere Posada, Torp\u00e8, Budoni, Siniscola e le localit\u00e0 balneari della costa. Dal territorio di Torp\u00e8 sono inoltre disponibili collegamenti autobus di linea verso diversi centri della Sardegna nord-orientale.<\/p>\n<p>Le spiagge di Posada, La Caletta e Budoni sono raggiungibili in auto, permettendo di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al mare.<\/p>\n<h3>Una casa per vivere tutto l&#8217;anno<\/h3>\n<p>Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, ai due accessi, ai numerosi locali accessori e agli spazi esterni, questa propriet\u00e0 rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che desidera stabilirsi in Sardegna.<\/p>\n<p>\u00c8 inoltre indicata per chi cerca un&#8217;abitazione con spazi aggiuntivi per le proprie passioni, per il lavoro da casa o semplicemente per avere maggiore comodit\u00e0 nella vita quotidiana.<\/p>\n<p>Una casa che unisce indipendenza, funzionalit\u00e0 e tranquillit\u00e0, in un borgo autentico a breve distanza dalla costa.<\/p>\n<h3 data-pm-slice=\"1 1 []\">La casa giusta per chi desidera programmare il proprio futuro<\/h3>\n<p>Questa propriet\u00e0 rappresenta un&#8217;interessante opportunit\u00e0 anche per chi sta cercando casa in Sardegna, ma <strong>non ha necessit\u00e0 di trasferirsi immediatamente<\/strong>.<\/p>\n<p>La <strong>consegna \u00e8 prevista per ottobre 2027<\/strong>, permettendo al futuro acquirente di organizzare con tranquillit\u00e0 il proprio acquisto, pianificare un eventuale trasferimento e prepararsi alla nuova abitazione senza fretta.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile \u00e8 mutuabile, offrendo quindi anche la possibilit\u00e0 di procedere all&#8217;acquisto mediante finanziamento bancario, previa approvazione dell&#8217;istituto di credito.<\/p>\n<p>Visite esclusivamente su appuntamento.<\/p>\n<p>Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:<\/p>\n<p><strong>Bettina Ponsanu\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Tel. +39 393 9787500<\/p>","protected":false},"featured_media":25561,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","frazione":[622],"categoria-immobile":[302,312],"provincia":[30],"localita":[31],"dotazioni":[560,683,398],"etichette":[23],"class_list":["post-25489","immobili","type-immobili","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","frazione-brunella","categoria-immobile-caposchiera","categoria-immobile-porzione-di-casa-bifamigliare","status-in-vendita","provincia-nuoro","localita-torpe","dotazioni-casa-indipendente","dotazioni-fotovoltaico","dotazioni-garage","etichette-in-evidenza"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili\/25489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/immobili"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/immobili"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25561"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"frazione","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/frazione?post=25489"},{"taxonomy":"categoria-immobile","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categoria-immobile?post=25489"},{"taxonomy":"status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=25489"},{"taxonomy":"provincia","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/provincia?post=25489"},{"taxonomy":"localita","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/localita?post=25489"},{"taxonomy":"dotazioni","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/dotazioni?post=25489"},{"taxonomy":"etichette","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lakasa.it\/en\/wp-json\/wp\/v2\/etichette?post=25489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}