OPTIONATA

09092024 appartamento vista mare a Limpiddu

ID: 21897
Superficie: 80 mq
Camere: 3
Bagni: 1
da Mare: 2000
185.000
Descrizione

Appartamento primo piano con vista mare a LIMPIDDU, Comune di Budoni 

 

Località

Limpiddu, un borgo di Budoni. Una posizione molto comoda per via dello svincolo che si trova a circa 1 km dalla frazione. In quest modo si arriva in meno di 20 minuti ad Olbia.
Nella frazione si trovano pizzerie, ristoranti, minimarket, agenzia di viaggi, agriturismi.
Una strada interna asfaltata è collegata direttamente con Budoni e facilità l’accesso.
Dal mare sono meno di 2 km, e si può arrivare subito alla spiaggia Capanizza.

Descrizione appartamento 

L’appartamento fa parte di un piccolo gruppo di appartamenti, costruito nel 1987, ma l’appartamento è in ottimo stato e rinnovato a livello di pareti, impianti di recente.
La suddivisione interna è molto interessante:

  • Cortile/parcheggio al piano terra
  • scala di accesso
  • cucina / soggiorno  18,22 mq
  • bagno con doccia  5,33 mq
  • andito  5 mq
  • camera da letto  15,27 mq
  • cameretta  9,82 mq
  • camera con camino  9,05 mq
  • veranda lato cucina mq 13.43 scoperta
  • doppia veranda con vista mare 41,95 mq ( coperta mq 24, 13 – scoperta mq 17,82 )
  • sgabuzzino 1,32 mq

Cat. A/2  vani 4,5  rendita catastale euro 325,37    mq catastali 92 mq ( escluso aree scoperte mq 78 mq)
Completa di certificato di Agibilità e APE.

 

La camera da letto principale dispone di 2 finestre e 2 porte, facilmente divisibile con un cartongesso per creare 2 camerette.
La camera con il camino si può utilizzare come stanza di riunione davanti ad un camino, oppure come camera singola.
Quindi gli spazi si possono raddoppiare.
Ottimo investimento da mettere a reddito.
La veranda dalla parte della cucina dispone di una tenda estraibile per creare ombra.
La doppia veranda invece ha un fascino tutto suo con la divisione e le due tettoie, creare qui un ambiente molto chic con luci led e arredi esterni è quasi scontato.
La casa viene venduta come da foto, completa anche di climatizzatori.

Contatto

Per visite e informazioni chiamate i nostri numeri: 0039.393.9787500

possibilità di ottenere una quarta camere da letto| Vista mare
Planimetria
Posizione
In Vendita
ID:
Superficie: 80 mq
Camere: 3
Bagni: 1
da Mare: 2000
€185.000

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09092024 appartamento vista mare a Limpiddu
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