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15464 POSADA Villa con piscina con 5 appartamenti, cantina e garage

TRATTABILE 800.000€
Vendita

15464

ID Proprietà

450 m2

Superficie

Descrizione

POSADA Villa con piscina con 5 appartamenti, cantina e garage

Posizione

Ci troviamo a Posada, una piccola città molto famosa per la sua storia, il centro storico con la Torre della Fava, le belle spiagge e la natura circostante con i suoi parchi naturali.

La villa si trova nella parte bassa di Posada, non lontano dal parco naturale e dalla spiaggia di San Giovanni, nota a tutti coloro che amano la sabbia bianca e le acque cristalline.
Siamo di fronte a una proprietà prestigiosa, situata in una zona residenziale molto tranquilla, ma molto ben servita.

Il tutto si trova su un terreno di 1.250 m2 che è diviso come segue:
Casa principale con 2 ulteriori appartamenti e garage.

3 appartamenti con un secondo blocco di case con seminterrato: discoteca con bar e sala giochi, cinema, cantina.
Gli edifici ruotano intorno a una piscina e una veranda coperta di circa 130 m2.
La piscina è riscaldata, ha una larghezza di 90 m3 e dispone di un locale tecnico dove viene gestito il riscaldamento a gas e la produzione di cloro dal sale.

La parte sotterranea ha due entrate, una con gradini e una rampa per il traffico merci e una direttamente per il seminterrato.
L’illuminazione esterna si accende automaticamente nella terza fase per la massima sicurezza anche di sera e di notte.

Il portico è perfetto per godersi un bel fresco in estate, sotto il grande ponte si potrebbe forse mettere tavolo, sedie, sedie a sdraio.
Il muro mostra un bellissimo murale di 2 x 1 m di un famoso pittore sardo.

Descrizione:

Piano terra 160m2 (con riscaldamento centrale):
Grande soggiorno e grande cucina con camino. Camera adiacente più piccola. Bagno con doccia
Lavabo, wc, bidet, lavatrice. Totale 105 m2.

– Porta intermedia per “appartamento del proprietario” (55 m2).
Soggiorno, grande camera da letto, grande cucina, tutti con aria condizionata, bagno con vasca / doccia,
lavandino, wc, bidet.

– Terrazza coperta (26 m2) con ombrelloni rotanti.
Appartamento al piano terra (50 m2) con scala privata, grande terrazza e balcone.

Due grandi camere da letto (con aria condizionata) con 2 letti in ciascuna. Balcone, accanto a entrambe le camere da letto.
Soggiorno con cucina. Bagno con vasca, doccia separata, lavandino e toilette.
Scala a chiocciola dalla terrazza alla terrazza sul tetto.

Su un lato della villa piano terra / edificio principale un’estensione a forma di L intorno alla piscina; contiene.
(dal basso verso l’alto):
– 3 cantine di 45m2 ciascuna: 1x cantina, 1x bar / cantina biliardo e 1x “sala giochi” (casa del cinema, ping-pong, ecc.).
– Al piano terra: una terrazza coperta (130 m2) intorno alla piscina.
Toilette. Pittura murale: affresco (2 × 1 m) del famoso artista sardo Diego Asproni;

– Al primo piano: 3 appartamenti di 45 m2 ciascuno con accesso indipendente.
In ogni appartamento 2 camere da letto (con aria condizionata, una con letto a castello) per 2 persone, soggiorno con cucina
e bagno con doccia, lavabo e toilette. Due di questi appartamenti sono accessibili con un doppio
Porta intermedia da collegare.

Piscina: (10 x 6 m, 90 m3) con locale tecnico (produzione automatica di cloro dal sale) e riscaldamento a gas.
Garage:

Dall’altro lato della villa c’è un grande garage sotterraneo (spazio per 3 auto) con un grande garage e
armadio.

Porta del garage con telecomando e griglie di rotolamento con telecomando per la strada.
La casa si trova in una zona tranquilla, costruita principalmente negli anni novanta.

La spiaggia è a circa 1 km e il supermercato più vicino a 300 m.

Una villa perfetta per la famiglia numerosa, con spazio per diverse famiglie ma con spazio per tutti nella casa principale durante le numerose riunioni di famiglia.
O considerarlo come un hotel o un B & B, una zona molto popolare per i turisti per soggiorni estivi, ma anche perfetto tutto l’anno.
La famiglia che gestirebbe l’attività avrebbe quindi un appartamento privato nella casa dei proprietari.

Sono lieto di potervi offrire questa meravigliosa proprietà e sono aperto a qualsiasi domanda possiate avere.

 

Cordiali saluti Bettina Ponsanu
Agente immobiliare in Sardegna
Tel./ whatsapp/telegram  393.9787500

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Indirizzo

Indirizzo: Posada
  • Nazione: Italia
  • Provincia Nuoro
  • Città: Posada
  • Codice postale / Cap 08020
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Contatto

Bettina Ponsanu

Agente Assegnato all'Oggetto
Via Roma 4
3939787500
immobiliare@lakasa.it
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