Renovierungsbedürftiges historisches Haus in Concas

Concas ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Torpè in der Provinz Nuoro im Herzen Sardiniens. Dieses Dorf, eingebettet in eine Hügel- und Berglandschaft, bewahrt einen authentischen Charme, der an die lokalen Traditionen und das einfache und unverfälschte Leben der kleinen sardischen Dörfer erinnert.

Wo es sich befindet

• Concas liegt im sardischen Hinterland, in einer Gegend, die sich durch sanfte Hügel und unberührte Naturlandschaften auszeichnet. Obwohl es sich um eine kleine Ortschaft handelt, ist sie aufgrund ihrer Lage leicht zu erreichen, da sie nicht weit vom Zentrum von Torpè und anderen Orten in der Provinz Nuoro entfernt ist.
• Dank eines gut gepflegten Straßennetzes ermöglicht Concas einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und größeren städtischen Zentren. Dies ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Ruhe des Ortes zu genießen und gleichzeitig in kurzer Zeit Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in den nahe gelegenen Städten zu erreichen.

Was bietet es

• Entspannende Umgebung: Die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft machen Concas zum idealen Ort für diejenigen, die einen Zufluchtsort vor der Hektik des modernen Lebens suchen. Die Natur mit ihren weiten Flächen und atemberaubenden Ausblicken lädt zu Spaziergängen, Ausflügen und Momenten der Kontemplation ein.
• Gemeinschaftsleben: Die geringe Größe des Dorfes fördert ein starkes Gemeinschaftsgefühl, in dem die Beziehungen zwischen den Nachbarn eng sind und die kulturellen Traditionen lebendig bleiben. Diese einladende Atmosphäre ist sowohl für die Bewohner als auch für diejenigen, die eine Zeit in einer authentischen Realität verbringen möchten, von großem Wert.

Kurz gesagt, Concas ist ein Ortsteil, der ein authentisches und ruhiges Lebenserlebnis bietet, eingebettet in eine natürliche Umgebung von großer Schönheit und leicht mit den bewohnten Zentren der Provinz Nuoro verbunden. Ideal für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie die sardische Kultur atmen und die Gelassenheit des Hinterlandes genießen können, ist Concas ein kleines Juwel im Herzen Sardiniens.

In den letzten Jahren hat sich ein interessantes Phänomen beobachten lassen: Viele ausländische Investoren haben begonnen, historische Häuser zu kaufen, die in dieser Gegend renoviert werden müssen, angezogen vom authentischen Charme und dem verborgenen Potenzial historischer Gebäude. Diese Immobilien, die oft verlassen sind oder etwas Arbeit benötigen, bieten großzügige Räume und einzigartige Merkmale, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die Tradition und modernen Komfort verbinden möchten.

BESCHREIBUNG DES HAUSES

Dieses Anwesen, nur wenige Schritte von der Kirche im Herzen von Concas entfernt, ist ein perfektes Beispiel dafür, wie der Charme der Vergangenheit auf das Potenzial einer sorgfältigen und respektvollen Renovierung der Geschichte treffen kann. Hier ist eine detaillierte Beschreibung, die auch die neuen Elemente integriert:

Lage und Aussicht

• Strategische Lage: Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage, in der Nähe der Kirche, dem Mittelpunkt der Gemeinde.
• Suggestiver Ausblick: Vom Grundstück aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und insbesondere auf den Maccaronis-Staudamm, der an einen echten See erinnert. Das erste Wohnzimmer, das auch als Esszimmer genutzt wird, verfügt über eine Terrasse mit dieser spektakulären Aussicht, ideal für Abende im Freien und Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Raumaufteilung

Das Anwesen erstreckt sich in Längsrichtung und verfügt über eine Reihe charakteristischer Räume:

• Eingang und erster Wohnraum:
  • Wenn man am Eingang nach links abbiegt, gelangt man in einen großen Wohnraum mit Küchenzeile, der sich auf einigen Stufen befindet.
  • In diesem Raum ist der Holzofen ein unverzichtbares traditionelles Element, um Speisen und Brot auf authentische Weise zuzubereiten.
  • Die Böden sind sehr interessant und stellen einen Vorzug der Immobilie dar: Es könnte von Vorteil sein, zumindest einige Räume in ihrem ursprünglichen Zustand zu belassen, um den antiken Charakter zu betonen.
  • Die ebenso eindrucksvollen Innentüren tragen zu einer Atmosphäre vergangener Zeiten bei.
• Korridor und Nebenräume:
  • Entlang des Korridors befand sich ursprünglich eine Toilette, die jedoch bereits abgerissen wurde, wahrscheinlich in einer Zeit, in der der Wunsch nach einer Neugestaltung des Hauses aufkam.
  • Ebenfalls entlang des Korridors befindet sich ein fensterloser Raum, der angesichts des schönen Gartens dahinter leicht aufgewertet werden könnte, um einen hellen und einladenden Raum zu schaffen.
• Zweiter Wohn- und Schlafzimmerbereich:
  • Weiter geht es zu einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt von einem Schlafzimmer, das Intimität und Komfort garantiert.

Charakteristische Elemente und zusätzliche Räume

• Antike Möbel: Das Haus verfügt über antike Möbel, die, wenn sie restauriert werden, das Aushängeschild für Liebhaber der sardischen Geschichte sein könnten und gleichzeitig den typischen Geist eines sardischen „Stazzu“ bewahren.
• Zusätzliche Räume:
  • Eine Garage und ein Weinkeller vervollständigen das Anwesen und bieten Funktionalität und einen zusätzlichen Hauch von Authentizität.
  • Ein Brunnen schließlich garantiert Wasser von ausgezeichneter Qualität für das Anwesen.

Potenzial und Wert

Obwohl das Haus einer kompletten Renovierung bedarf, macht sein besonderer Charme, gepaart mit den ursprünglichen Elementen wie Böden und Türen, es zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus schaffen möchten, das Tradition und Moderne vereint. Die Terrasse des ersten Wohnzimmers mit Blick auf den Damm verspricht magische Abende und Abendessen unter dem Sternenhimmel, während die Möglichkeit, die Räume zu renovieren und individuell zu gestalten, reichlich Möglichkeiten bietet, dieses historische Juwel weiter aufzuwerten.

Diese Immobilie ist daher eine ideale Investition für diejenigen, die sich für die sardische Geschichte begeistern und ein Haus mit großem Potenzial in ein einzigartiges und charaktervolles Zuhause verwandeln möchten.

Die Tendenz ausländischer Investoren

Wiederherstellung des Erbes: Ausländische Käufer sehen in alten Häusern eine Gelegenheit, Strukturen wiederzubeleben, die mit gezielten Eingriffen zu einladenden und wertvollen Wohnungen werden können.

Dieser Trend trägt nicht nur zur Erhaltung der lokalen Geschichte und Architektur bei, sondern stimuliert auch die Stadterneuerung und die Wirtschaft der Region.

Die Präsenz der „Stazzi“

• Zahlreiche zu renovierende Gebäude: Neben den bereits erworbenen Wohnungen gibt es in der Region noch eine beträchtliche Anzahl von „Stazzi“ – verlassene Häuser oder Gebäude, die auf eine Sanierung warten.
• Investitionsmöglichkeiten: Diese Immobilien, die zu allgemein günstigen Preisen erhältlich sind, stellen einen fruchtbaren Boden für Sanierungsprojekte dar, die das Gesicht der lokalen Gemeinschaften verändern und ihr bauliches und kulturelles Erbe bereichern können.