Deine Oase in Tanaunella – Freistehende Villa zwischen Meer, Sonne und Entspannung

Tanaunella – Ihre mediterrane Oase zwischen Meer, Sonne und Gartenparfümen

In Tanaunella verbirgt sich eine Ecke, die nach aromatischen Kräutern, Ruhe und glücklichen Tagen duftet. Dieses Haus ist nicht einfach nur eine Unterkunft – es ist ein Zufluchtsort, eine warme, authentische Umarmung, in der jedes Detail für Fürsorge, Liebe und Lebensfreude steht.

Nur 1,4 km vom Strand von Sant’Anna entfernt, mit seiner duftenden Pineta und dem kristallklaren Wasser, öffnet sich das private Tor zu dieser freistehenden Villa, umgeben von einer ruhigen Zufahrt. Und hier beginnt Ihr persönliches Erlebnis…

Die überdachte Veranda mit verschließbaren Schiebetüren ist ein Raum zwischen Innen und Außen: Frühstück bei Sonnenaufgang, Mittagessen al fresco und gemütliche Winterabende mit einer Tasse Tee – geschützt und behaglich.

Im Inneren verbindet der lichte Wohnraum mit offener Küche, ausgestattet mit Holzofen und maßgefertigter Einrichtung, Gastfreundschaft und Entspannung. Eine zweite Tür führt direkt hinaus, schafft eine natürliche Verbindung zur Umgebung.

Der Schlafbereich ist privat und komfortabel: Ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Einzelzimmer/Büro perfekt für Homeoffice und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, praktisch und hochwertig gestaltet.

Draußen begrüßt Sie ein kleiner Privatgarten mit aromatischen Kräutern, Gemüse und einem Olivenbaum – ein Stück echtes Sardinien vor der Tür. Zwei Sonnenterrassen, eine Außendusche, Privatparkplatz und technische Annehmlichkeiten vervollständigen das Wohlfühl-Konzept für jede Jahreszeit.

Ideal als Ferienhaus für das ganze Jahr, aber auch perfekt als Hauptwohnsitz – unauffällige, ganzjährige Bewohner in ruhiger Wohnlage. Jeder Winkel wurde auf Komfort und Lebensqualität ausgerichtet: Fliegengitter in allen Räumen, Daikin Heiz-/Klimageräte, Wasserreserve, Satellitenantenne, privater Eingangstor, Innenhof.

📌 Hauptausstattung

• Freistehende Villa – 63 m² Gesamtnutzfläche

• 3 Räume (Wohnraum mit offener Küche, Doppelzimmer, Einzelzimmer/Büro)

• 1 Badezimmer (mit Fenster und Dusche)

• Überdachte Veranda, zwei Sonnenterrassen, Balkon

• Privatgarten und Innenhof

• Heiz-/Klimatisierung: Daikin plus Holzofen

• Außendusche, Stellplatz

• Baujahr: 2010

• Ausrichtung: Süd, Ost und West

• Energieklasse: ca. 175 kWh/m² pro Jahr

Dieses Haus ist mehr als nur ein Kauf. Es ist ein neuer Lebensabschnitt, der auf Sie wartet.
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📞 Bettina Ponsanu
📧 immobiliare@lakasa.it