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An einem der bezauberndsten Orte Sardiniens, wo das Grün der Olivenbäume mit dem Blau des Himmels verschmilzt und der Duft des Meeres jeden Schritt begleitet, steht diese freistehende Villa auf drei Ebenen, in Panoramalage in Tanaunella bei Budoni.
Ein magischer Ort, an dem man das Meer sehen kann, ohne das Dorf durchqueren zu müssen: Zwei parallele Straßen führen direkt zu zwei verschiedenen Stränden, nur wenige Minuten entfernt – zu Fuß oder mit dem Auto.
🌿 Der Garten? Ein privater Olivenhain.
Ca. 780 m² Gesamtgrundstück inklusive Haus (550 m² reiner Gartenfläche) umgeben das Haus, reich an reifen Olivenbäumen voller Früchte: hier kann man sein eigenes Olivenöl herstellen oder einfach die eigenen Oliven direkt vom Baum genießen.
Ein echtes Stück Sardinien, authentisch und ursprünglich.
🏡 Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Einziehen, Türe öffnen, leben. Alles ist vorbereitet für diejenigen, die sich ihren Traum vom Leben auf Sardinien erfüllen möchten – ob dauerhaft oder für lange Urlaubszeiten.
🌞 Das Hauptgeschoss ist ein wahres Licht- und Raumwunder:
ein großzügiger offener Bereich, der in drei klar definierte Zonen aufgeteilt ist:
ein einladendes Eingangs-Salon,
ein Wohnbereich mit großem Sofa – ideal für Netflix-Abende,
eine moderne, offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten mit gemauertem Grill.
Im Zentrum des Raumes erhebt sich eine beeindruckende Marmortreppe, die die Etagen elegant miteinander verbindet. Auch außen führt eine repräsentative Außentreppe zum Haupteingang.
🔥 Die Wohnräume sind mit Klimaanlage ausgestattet und bieten zwei Kaminanschlüsse (in der Küche und im Wohnzimmer) für den Anschluss von Pelletofen oder Holzofen, perfekt für ganzjährigen Komfort.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem:
1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
1 Abstellraum mit Waschküche.
🛌 Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit:
1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Terrassen, eine davon mit Meerblick,
1 weiteres Doppelzimmer,
1 Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und privater Terrasse mit Meerblick,
1 Badezimmer mit Badewanne.
🏠 Und das ist noch nicht alles:
Im Souterrain, das durch das Gelände auf Gartenniveau liegt, befindet sich eine vollständig unabhängige Wohnung mit:
überdachter Terrasse,
Wohnzimmer mit Kochnische,
1 Badezimmer,
2 Schlafzimmer,
1 Abstellraum.
Ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung mit hoher Rendite.
🔧 Im Garten gibt es außerdem ein großes Nebengebäude mit Glasfront – nutzbar als Garage, Lager, Werkstatt, Hobbyraum, Atelier oder rustikale Sommerküche.
Ein vielseitiger Raum für kreative Ideen oder ein ruhiges Homeoffice.
🚗 Mehrere Parkplätze sind auf dem Hof vorhanden, der durch ein automatisches Tor zugänglich ist.
💧 Ein großer Wassertank mit ca. 12.000 Litern versorgt die Villa zusätzlich.
💦 Möchten Sie einen Pool? Kein Problem.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz – hier können Sie Ihre ganz persönliche Oase gestalten.
🛍️ In der Nähe: Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Schulen – alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen.
🏖️ In wenigen Minuten erreichen Sie traumhafte Strände wie:
Baia Sant’Anna,
Porto Ainu,
La Marina di Budoni,
sowie Capo Coda Cavallo, Cala Brandinchi, San Teodoro, Posada.
✨ Diese Villa ist ein Lebensgefühl.
Für Liebhaber der sardischen Natur, für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen, oder für Investoren mit Weitblick.
Meerblick, Olivenbäume, Ruhe, Freiheit – und sofort bezugsfertig.
📞 Kontaktieren Sie mich jetzt – dieses Haus könnte bald Ihnen gehören.
Bettina Ponsanu
LaKasa L’ Immobiliare
📧 immobiliare@lakasa.it | 📱 +39.393.9787500
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