In Vendita Terreno Edificabile A Sant'Anna Di Lodè

In vendita terreno edificabile a Sant’ Anna di Lodè, immerso nella natura incontaminata
Vivi la Sardegna più autentica

Nel cuore della Sardegna, lontano dal turismo di massa ma a breve distanza dalle spiagge più belle della costa orientale, si trova S.Anna di Lodè, una località che incanta per la sua autenticità e la bellezza del paesaggio. Qui, in una zona molto apprezzata da visitatori italiani e stranieri, proponiamo due lotti edificabili pianeggianti per un totale di 924 mq, inseriti in zona F turistica, già approvata con decreto assessoriale n. 1269/U dell’11.09.1989.

📍 Località S.Anna – Lodè (NU)
📏 Superficie totale: 924 mq (due lotti)
🏠 Indice di fabbricabilità: 0,75 mc/m²
🧱 Rapporto di copertura: 25%
📐 Distanza dai confini: 5 m (possibilità di costruzione in aderenza tra i due lotti)
🚪 Accesso doppio: dalla strada statale e da strada sterrata sul retro
🌄 Panorami mozzafiato lungo il percorso panoramico da Siniscola

🌲 Un paradiso per gli amanti della natura e delle escursioni

S.Anna di Lodè è immersa in un contesto naturale straordinario, a pochi passi dal Parco Naturale Regionale di Tepilora, una riserva UNESCO che si estende su circa 8.000 ettari tra i comuni di Bitti, Lodè, Torpè e Posada. Il parco offre una varietà di paesaggi, dalle foreste incontaminate alle sorgenti e ai corsi d’acqua, ed è l’habitat di una ricca biodiversità, tra cui il leccio, il corbezzolo, il mirto, il muflone, il cinghiale sardo e l’aquila reale.

Per gli appassionati di escursionismo, la zona offre numerosi sentieri ben segnalati che partono proprio da S.Anna di Lodè e dalla vicina Cantoniera Guzzurra. Tra questi, il trekking sul Montalbo è particolarmente suggestivo, con percorsi che raggiungono le vette di Ferulargiu (1.057 m) e Corru de sa Mandra (983 m), offrendo panorami spettacolari sulla Barbagia, la Baronia e l’Isola di Tavolara.

🏡 Due lotti, molteplici possibilità

Il terreno, completamente recintato, presenta due ingressi distinti: uno dalla strada statale, comodo e immediato, e uno sul retro, attualmente sterrato ma perfetto per creare un accesso secondario o privato. I due lotti possono essere utilizzati insieme o separatamente, offrendo flessibilità progettuale:

Costruire una grande villa bifamiliare o un’abitazione con dependance
Realizzare due abitazioni distinte, perfette per due nuclei familiari o da destinare al mercato turistico
Creare una struttura ricettiva a uso turistico, sfruttando la vocazione della zona

Grazie all’indice di edificabilità e alla possibilità di costruzione in aderenza, il terreno offre ampie possibilità di progettazione, pur nel rispetto delle distanze dai confini.

🌟 Un investimento in un territorio di valore

S.Anna di Lodè rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in una zona ancora autentica, ma con un grande potenziale di crescita. La vicinanza al Parco di Tepilora, la presenza di numerosi sentieri escursionistici e la bellezza del paesaggio rendono questa località particolarmente attrattiva per un turismo sostenibile e di qualità.

📞 Contattaci per maggiori informazioni

Siamo a tua disposizione per fornirti planimetrie, regolamenti edilizi, esempi progettuali e supporto nella realizzazione del tuo sogno. S.Anna di Lodè ti aspetta per offrirti una nuova vita, immersa nella natura e nella tranquillità della Sardegna più autentica.

In vendita terreno edificabile a Sant’Anna di Lodè