Casa indipendente con ampi spazi e possibilità di ampliamento nel cuore di Brunella – Torpè

Nel centro del caratteristico borgo di Brunella (Torpè), immerso nella tranquillità della Sardegna autentica e a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, proponiamo in vendita una casa indipendente da personalizzare, con spazi esterni, seminterrato e interessanti possibilità di sviluppo futuro.

L’immobile, costruito nel 1985, sorge su un lotto di 148 mq ed è composto da:

Abitazione principale: circa 87 mq

• ingresso
• soggiorno con camino
• cucina
• 2 camere da letto
• bagno spazioso con doccia
• balcone/veranda su tre lati della casa
• terrazza esterna

Piano seminterrato: circa 48 mq
Accessibile direttamente dalla proprietà tramite scala esterna, con ulteriore accesso dalla strada secondaria, permettendo l’ingresso con l’auto e offrendo la possibilità di realizzare:

• garage privato
• deposito
• laboratorio
• spazio multifunzionale

La doppia accessibilità rappresenta un valore aggiunto raro, aumentando la funzionalità e il potenziale dell’immobile.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione, ma offre interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera creare una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare in Sardegna.

Punti di forza:

• lotto di 148 mq
• casa di 87 mq + seminterrato di 48 mq
• possibilità di ampliamento
• camino nel soggiorno
• bagno ampio con doccia
• parcheggio privato e parcheggi pubblici nelle vicinanze
• mutuabile
• posizione centrale nel paese
• ottimo potenziale di personalizzazione

Servizi raggiungibili a piedi:

• bar
• pizzeria
• minimarket
• chiesa
• servizi del borgo

Posizione strategica

Brunella è una frazione del comune di Torpè, conosciuta per il suo ambiente tranquillo, il paesaggio collinare e l’atmosfera autentica dei piccoli paesi sardi. Qui è possibile vivere lontano dal caos, pur mantenendo ottimi collegamenti.

Le spiagge di Posada, Budoni e La Caletta sono raggiungibili in circa 15–20 minuti d’auto, offrendo chilometri di sabbia chiara e mare cristallino.

La zona permette inoltre di raggiungere facilmente:

• Posada, uno dei borghi più belli della Sardegna
• Budoni
• San Teodoro
• Siniscola
• porto e aeroporto di Olbia, raggiungibili in circa 35–40 minuti

Sono presenti collegamenti autobus verso diverse località della Sardegna, utili per spostamenti quotidiani e servizi.

Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa con carattere, spazi esterni e potenzialità di valorizzazione, in un contesto autentico della Sardegna, a breve distanza dal mare.

Classe energetica: da definire

Contatto: Bettina Ponsanu
Via Roma, 2 – 07051 Budoni ( SS )
Tel: 0039.393.9787500
E-mail: bponsanu@gmail.com.