Se cercate una casa in Sardegna dove trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna, ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare, fare la spesa o andare a cena fuori in pochi minuti di automobile, questo antico Stazzo Gallurese merita sicuramente di essere conosciuto.
La proprietà si trova nella campagna di Santa Teresa Gallura, immersa nella vegetazione e circondata da circa 3,2 ettari di terreno privato.
Qui non ci sono residence o file di villette: intorno alla casa troviamo terra, rocce, alberi e macchia mediterranea, con una bella apertura sul paesaggio e vista in direzione del mare.
Allo stesso tempo non ci troviamo in una zona completamente isolata. In pochi minuti di automobile si raggiungono Porto Pozzo, Rena Majore, Santa Teresa Gallura, supermercati, farmacia, ristoranti e naturalmente il mare.
Lo Stazzo principale
La casa principale è un autentico Stazzo Gallurese costruito nel 1905, ristrutturato nel 1990 mantenendo il carattere semplice delle tradizionali case di campagna della Gallura.
Ha una superficie di circa 70 m² ed è composta da:
- una camera da letto
- soggiorno
- cucina abitabile con zona pranzo
- bagno con doccia
Davanti alla casa si trova una grande veranda coperta, probabilmente uno degli spazi che si finisce per utilizzare maggiormente durante una vacanza in Sardegna.
Qui si può mangiare all’aperto, stare all’ombra nelle ore più calde o semplicemente trascorrere la serata in tranquillità, circondati dalla propria terra.
La casa non è una villa moderna trasformata artificialmente in stile sardo: conserva volutamente un carattere rustico, semplice e autentico, in armonia con il luogo in cui si trova.
Il secondo fabbricato in pietra
A poca distanza dalla casa principale troviamo un secondo fabbricato indipendente di circa 37 m², completamente ristrutturato nel 2020.
Esternamente la facciata in pietra si integra molto bene con lo Stazzo originario.
Internamente è stato organizzato con zona giorno con angolo cottura, bagno e spazio utilizzato come zona notte.
È importante precisare che questo secondo fabbricato è catastalmente censito come magazzino e viene pertanto proposto nel rispetto della sua attuale destinazione catastale.
3,2 ettari di terreno e pozzo
La proprietà comprende circa 32.000 m² di terreno.
È sicuramente uno degli aspetti più interessanti dello Stazzo: c’è spazio intorno alla casa e i due fabbricati sono immersi nella natura, lontani dal tipico contesto residenziale delle località turistiche.
Il terreno mantiene in gran parte il carattere naturale della Gallura, con vegetazione mediterranea, alberi, rocce e ampie zone aperte.
È presente inoltre un pozzo privato.
Dalla proprietà lo sguardo attraversa la campagna e si apre anche verso il mare.
Mare e servizi a pochi minuti di macchina
Pur trovandosi in campagna, la posizione permette di organizzare facilmente la vita quotidiana e le vacanze.
A circa 3,5 km si raggiunge Porto Pozzo, dove sono presenti alimentari e farmacia.
A circa 5 km troviamo Rena Majore, con market, farmacia, bar, ristorante/pizzeria e altri servizi. Da qui le spiagge distano solamente poche centinaia di metri.
La spiaggia di Rena Majore si trova indicativamente a circa 5,5 km dalla proprietà.
Il centro di Santa Teresa Gallura si trova a circa 6–7 km, con supermercati, negozi, ristoranti, bar, farmacie, porto e tutti i principali servizi.
Da Santa Teresa si raggiungono facilmente anche alcune delle spiagge e località più conosciute della zona, tra cui Rena Bianca, Capo Testa, Santa Reparata, Rena di Ponente e Rena di Levante.
E per raggiungere la casa?
È una casa di campagna e l’ultimo tratto di accesso è su strada sterrata, come è normale per molte proprietà rurali della Gallura.
Non stiamo quindi parlando di una villa con ingresso direttamente da una strada urbana asfaltata.
Dalle caratteristiche dell’accesso visibili attualmente, non si tratta però di una proprietà pensata esclusivamente per chi possiede un fuoristrada: una normale automobile consente di vivere comodamente la zona, tenendo naturalmente conto delle condizioni di una strada rurale sterrata.
Questo significa poter scegliere anche una piccola auto per le vacanze e utilizzarla per raggiungere spiagge, paesi, supermercati e ristoranti della zona.
Per chi è questa casa?
È una proprietà che consigliamo soprattutto a chi viene in Sardegna perché ama la natura, la tranquillità e la sensazione di avere spazio intorno.
Al mattino si può fare colazione sotto la veranda nel silenzio della campagna, prendere la macchina e raggiungere il mare in pochi minuti, fermarsi a fare la spesa o andare a cena a Santa Teresa e poi tornare la sera nella tranquillità del proprio Stazzo.
Non bisogna quindi scegliere tra campagna e mare.
Qui si possono avere entrambi.
Distanze indicative
- Alimentari / servizi a Porto Pozzo: circa 3,5 km
- Farmacia a Porto Pozzo: circa 3,4 km
- Rena Majore – market, bar, ristoranti e farmacia: circa 5 km
- Spiaggia di Rena Majore: circa 5,5 km
- Supermercati: da circa 5,5 km
- Santa Teresa Gallura centro: circa 6–7 km
- Mare: circa 5,5 km
- Porto di Santa Teresa Gallura: circa 6–7 km
Dati principali
Prezzo: € 450.000
Comune: Santa Teresa Gallura
Stazzo principale: circa 70 m²
Anno di costruzione: 1905
Ristrutturazione: 1990
Composizione: 1 camera, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, bagno con doccia
Esterni: grande veranda coperta
Secondo fabbricato: circa 37 m², ristrutturato nel 2020
Terreno: circa 3,2 ettari / 32.000 m²
Pozzo privato: sì
Vista: campagna e mare
Accesso: ultimo tratto su strada sterrata
Spiaggia: circa 5,5 km
Servizi: da circa 3,5 km
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