Wie man den Nationalen Identifikationscode (CIN) erhält, um legal zu vermieten

Wenn du deine Immobilie für touristische Zwecke vermieten oder eine Beherbergungsstruktur betreiben möchtest, musst du im Besitz des Nationalen Identifikationscodes (CIN) sein.

Was ist der CIN?
Der CIN ist ein einzigartiger alphanumerischer Code, der vom italienischen Ministerium für Tourismus vergeben wird.
Er dient dazu, jede touristische Unterkunft und jede Immobilie, die für kurzfristige Vermietungen bestimmt ist, eindeutig zu identifizieren.
Der CIN wurde eingeführt, um die Rückverfolgbarkeit und Kontrolle von touristisch genutzten Immobilien zu verbessern – und damit sowohl Eigentümer als auch Gäste zu schützen.

Wer muss den CIN beantragen?
Den CIN müssen beantragen:

• Eigentümer und Betreiber von Beherbergungsbetrieben, sowohl Hotel- als auch Nicht-Hotelstrukturen (z.B. Ferienhäuser, Ferienwohnungen, B&Bs).

• Alle, die Mietverträge für touristische Zwecke abschließen, unabhängig davon, ob sie kürzer oder länger als 30 Tage dauern.

Wie beantragt man den CIN?
Die Beantragung erfolgt vollständig online über die Plattform BDSR (Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive).
Hier die Schritte im Überblick:

1. Zugriff auf die Plattform BDSR.

2. Identifizierung mittels SPID oder CIE (elektronischer Personalausweis).

3. Eingabe der erforderlichen Angaben zur Immobilie oder Struktur.

4. Absenden der Anfrage.

5. Empfang des CIN per E-Mail oder direkt auf der Plattform.

Wichtiger Hinweis zu Sanktionen
Wer keinen CIN beantragt, riskiert Geldbußen.
Deshalb ist es wichtig, den CIN rechtzeitig zu erhalten, bevor man seine Immobilie bewirbt oder vermietet.

Zusammengefasst:
Wenn du dein Ferienhaus oder deine Ferienwohnung legal vermieten möchtest, ist der erste Schritt der Erwerb des CIN.
Nur so kannst du sicher und sorgenfrei tätig werden.

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