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Freistehende Villa in Limpiddu – ganzjährig leben in Sardinien, zwischen Ruhe und Komfort
Nur wenige Minuten von Budoni entfernt, in der Ortschaft Limpiddu, bieten wir eine freistehende Villa in ruhiger und privater Lage zum Verkauf an – ideal für alle, die dauerhaft in Sardinien leben möchten, ohne auf Komfort und Infrastruktur zu verzichten.
Limpiddu ist ein kleiner, von Natur umgebener Ort, der für seine Ruhe und Authentizität geschätzt wird. Hier verläuft das Leben in einem angenehmen Rhythmus, fernab vom Trubel, und dennoch ist alles schnell erreichbar. Budoni liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ganzjährig alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Apotheken.
Die wunderschönen Strände der Umgebung – darunter Budoni, Baia Sant’Anna und Porto Ottiolu – sind in etwa 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Während der Sommer lebendig und voller Veranstaltungen ist, bietet die Gegend im Winter Ruhe, Natur und eine besonders hohe Lebensqualität.
Die Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine sehr beliebte Pizzeria – ein angenehmes Detail für den Alltag.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Immobilie durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus ist ideal für das ganzjährige Wohnen geeignet: Es verfügt über eine Heizung sowie einen Kamin, die auch in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Der Außenbereich umfasst ein ca. 700 m² großes, gepflegtes Grundstück. Hier befinden sich eine Außendusche, ein Bereich für Kinder sowie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein hochwertiger Weber-Grill rundet den Außenbereich ab. Der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor sowie eine ebenfalls elektrisch gesteuerte Zufahrt.
Die Lage ist auch für Liebhaber des Meeres und von Outdoor-Aktivitäten ideal: In der Umgebung gibt es zahlreiche Strände, Wassersportmöglichkeiten sowie Restaurants entlang der Küste. San Teodoro mit seinem lebhaften Nachtleben ist ebenfalls schnell erreichbar.
Das Leben hier bedeutet, Teil der sardischen Kultur zu werden: Abende auf der Piazza, Gespräche mit Einheimischen und ein authentischer Lebensstil. Sprachbarrieren spielen dabei kaum eine Rolle – die Offenheit der Sarden macht es leicht, sich zu integrieren.
Ausstattung:
Vorteile der Lage:
Fazit
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die Sardinien nicht nur im Urlaub erleben, sondern das ganze Jahr über dort leben möchten. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Komfort und Lebensqualität.
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