5. Wie empfängt man Gäste und registriert sie korrekt in Budoni?

Wie man die Ankunft und den Aufenthalt der Gäste in Budoni korrekt verwaltet

Ein Ferienhaus zu vermieten bedeutet nicht nur, die Schlüssel zu übergeben:
Es erfordert Aufmerksamkeit, Verantwortung und die Einhaltung klarer bürokratischer Vorgaben.

1. Empfang der Gäste:

• Gäste müssen persönlich empfangen werden.

• Es ist Pflicht, die Ausweisdokumente aller Gäste zu überprüfen.

• Self-Check-in ohne persönliche Kontrolle ist nicht erlaubt.

2. Hauskontrolle vor Ankunft:

• Das Haus muss voll funktionsfähig sein: Elektrik, Wasser, Gas, Haushaltsgeräte.

• Eine sorgfältige Überprüfung des Hauses vor jedem Check-in ist notwendig.

3. Obligatorische Registrierungen:

• Kurtaxe: Registrierung auf der offiziellen Website der Gemeinde Budoni.

• Meldung im ROSS100-Portal der Region Sardinien (Tourismusstatistik).

• Meldung im Alloggiati-Web-Portal der italienischen Polizei (innerhalb von 24 Stunden).

4. Zahlung der Kurtaxe:

• Die Kurtaxe muss monatlich über das Budoni-Portal abgeführt werden.

• Zusätzlich muss jedes Jahr eine Jahreserklärung eingereicht werden.

• Achtung: Diese Daten werden zwischen Gemeinde und Steuerbehörde (Agenzia delle Entrate) abgeglichen.

5. Betreuung während des Aufenthalts:

• Es ist wichtig, während des gesamten Aufenthalts erreichbar zu sein.

• Bei Wassermangel muss schnell reagiert werden.

6. Kontrolle bei Abreise:

• Überprüfung auf eventuelle Schäden.

• Kontrolle der ordnungsgemäßen Mülltrennung.

• Falls nötig, Müll zum Recyclinghof (Ecocentro) bringen.

7. Verpflichtungen bezüglich der Müllentsorgung:

• Jedes Haus muss getrennte Müllbehälter haben.

• Die Immobilie muss ordnungsgemäß beim TARI-Amt der Gemeinde registriert sein.

Fazit:
Eine Ferienhausvermietung ist eine offizielle Tätigkeit, die mit Registrierungen, Meldungen und steuerlichen Pflichten verbunden ist.
Sich an die Regeln zu halten schützt dich, deine Gäste und deine Immobilie.

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