Tanaunella – Terreno edificabile con progetto villa uso CAV 

TANAUNELLA – BUDONI | Terreno edificabile con progetto villa uso CAV

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Sant’Anna e Porto Ainu, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo un terreno edificabile di circa 550 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa singola ad uso CAV (casa vacanza).

IL PROGETTO (Tipologia C – Extra Alberghiero)

• Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda coperta.

• Piano Seminterrato: ampi spazi multifunzione già predisposti per lavanderia, ripostiglio, bagno, facilmente trasformabili in camere d’appoggio o seconda cucina.

• Tetto con falde eleganti e prospetti studiati per armonizzarsi con l’ambiente naturale.

• Possibilità di variazione del progetto con l’ingegnere incaricato.

  SCHEDA SUPERFICI

  🟩 PIANO TERRA

  • Sala (soggiorno con angolo cottura): 15,50 mq

  • Camera da letto 1: 11,16 mq

  • Camera da letto 2: 10,23 mq

  • Bagno: 4,41 mq

  • Loggia coperta: 15,74 mq

  ⬇️ PIANO SEMINTERRATO (spazi multifunzionali)

  • Cantina 1: 14,70 mq

  • Stireria: 10,23 mq

  • Bagno: 4,41 mq

  • Cantina 2: 15,50 mq

  • Lavanderia: 11,16 mq

Vendita del solo terreno con possibilità, ma non obbligo, di affidare la costruzione al venditore.

PERCHÉ È UN’OCCASIONE
✔️ Progetto con concessione CAV già approvata – perfetta per chi desidera mettere subito a reddito la villa
✔️ Alta richiesta di affitti turistici nella zona – rendita sicura e veloce
✔️ A pochi minuti dal mare, con spiagge raggiungibili anche in bici o passeggiata
✔️ Zona in crescita, servita da market, ristoranti, farmacia, fermata bus
✔️ Contesto ideale sia per vacanze che per investimento

SPIAGGE NELLE VICINANZE

• Spiaggia di Sant’Anna: sabbia fine, mare cristallino e pineta ombreggiante

• Porto Ainu: più selvaggia e naturale, amata da chi cerca tranquillità
  Entrambe a meno di 2 km dal terreno!

📞 Contattami per ricevere la planimetria, il progetto dettagliato e per fissare un appuntamento.
Questa è la villa dei tuoi sogni… o il tuo prossimo investimento sicuro in Sardegna.