A pochi minuti dalle splendide spiagge di Budoni, raggiungibili in circa 4,5 km, questa affascinante casa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Sardegna più autentica.
Immersa nella quiete delle colline galluresi, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata ristrutturata con grande attenzione, conservando tutto il fascino dello storico stazzu gallurese, dove tradizione, materiali originali e comfort moderno convivono in perfetta armonia.
Le caratteristiche tipiche della Gallura sono state valorizzate attraverso una sapiente ristrutturazione che ha mantenuto intatta l’anima della casa:
- arredi in muratura realizzati su misura;
- pavimenti originali restaurati;
- dettagli architettonici tipici;
- ambienti caldi ed accoglienti;
- bagni moderni con ampie docce.
L’abitazione è circondata da un ampio giardino curato, ricco di angoli suggestivi dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Tra gli spazi esterni troviamo:
- diverse zone relax;
- aree ombreggiate sotto gli alberi;
- una grande tavolata conviviale;
- una cucina esterna completamente attrezzata;
- un piccolo angolo bar;
- un orto con erbe aromatiche e ortaggi.
L’ampiezza del terreno offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un ambiente esclusivo, ideale sia per la famiglia sia per un utilizzo turistico.
Distribuzione degli spazi
Piano primo
La parte principale della casa è dedicata all’abitazione privata ed è composta da:
- ampio soggiorno con stufa a legna;
- spaziosa cucina abitabile;
- due camere da letto;
- bagno;
- terrazza con splendida vista sulla campagna circostante;
- accesso diretto al giardino.
Piano terra
Il piano terra dispone di ingresso indipendente ed è composto da:
- cucina separata;
- disimpegno;
- tre ampie camere;
- tre bagni privati;
- accesso diretto al giardino.
Questa distribuzione rende l’immobile estremamente versatile.
È infatti perfetto come elegante abitazione per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari che desiderano mantenere una certa indipendenza.
I proprietari hanno scelto negli anni di destinare il piano terra all’attività di Bed & Breakfast, ottenendo ottimi risultati e creando una struttura molto apprezzata dalla clientela. Tuttavia, il nuovo proprietario potrà decidere liberamente se proseguire questa attività oppure trasformare il piano terra in un comodo appartamento indipendente da mettere a reddito con locazioni turistiche o annuali, oppure semplicemente utilizzarlo come ampliamento della propria abitazione.
La struttura offre quindi la possibilità di adattarsi facilmente alle diverse esigenze, sia abitative che di investimento.
Per chi desiderasse proseguire l’attività ricettiva, il Bed & Breakfast è già conosciuto sul territorio e gode di un’ottima reputazione, rappresentando un interessante valore aggiunto.
Questa distribuzione rende l’immobile estremamente versatile.
È perfetto come elegante abitazione per una famiglia numerosa oppure per due nuclei familiari che desiderano mantenere una certa indipendenza.
Negli ultimi anni i proprietari hanno scelto di destinare il piano terra all’attività di Bed & Breakfast, ottenendo ottimi risultati e creando una struttura molto apprezzata dalla clientela.
Tuttavia, questa non è l’unica possibilità. Chi non desidera impegnarsi nella gestione di un B&B potrà semplicemente utilizzare il piano terra come un appartamento indipendente da affittare per le vacanze o con locazioni di medio-lungo periodo, ottenendo così un’interessante rendita con una gestione decisamente più semplice.
Naturalmente il piano terra può anche essere destinato interamente alla famiglia, diventando un’ampia estensione dell’abitazione principale oppure uno spazio riservato per ospitare parenti e amici.
La possibilità di realizzare una piscina nel giardino renderebbe questa proprietà ancora più esclusiva e aumenterebbe ulteriormente il suo potenziale sia come residenza privata sia come investimento turistico.
IT 
EN 
DE 
