Budoni – Sa Marina | Bilocale a piano terra con giardino privato a pochi passi dal mare
Ci sono luoghi in cui il mare non rappresenta soltanto una meta per le vacanze, ma diventa parte della vita quotidiana.
A Sa Marina di Budoni, in una delle zone più tranquille della costa, tra la pineta e il mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato, inserito all’interno di un piccolo complesso residenziale realizzato dopo il 2012.
Uno dei punti di forza della proprietà è la sua posizione privilegiata: dalla zona residenziale parte infatti un sentiero percorribile a piedi che conduce direttamente alla spiaggia, permettendo di raggiungere il mare senza utilizzare l’automobile.
Questa parte di costa è particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La presenza della pineta e la vicinanza al mare regalano a Sa Marina quell’atmosfera autenticamente mediterranea che rende speciale una casa vacanze in Sardegna.
Una casa al mare da vivere in totale relax
L’abitazione è raggiungibile attraverso un viale privato condiviso con altre due unità abitative.
L’accesso avviene direttamente dal giardino privato, uno spazio esterno da personalizzare secondo le proprie esigenze e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
L’appartamento è composto da:
- soggiorno con angolo cottura;
- camera da letto matrimoniale;
- piccolo andito;
- bagno con doccia;
- veranda coperta;
- giardino privato;
- riserva idrica collegata all’abitazione.
La veranda coperta rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetta per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive al rientro dal mare.
Predisposto e pronto per essere personalizzato
L’immobile non è mai stato abitato e viene venduto privo di arredamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di completarlo e arredarlo secondo il proprio gusto personale.
Gli impianti idrico ed elettrico sono stati collaudati e risultano predisposti per l’attivazione delle utenze.
È presente inoltre un allaccio al gas centralizzato del residence, senza necessità di utilizzare bombole.
Nel giardino trovano spazio la riserva d’acqua e le apposite nicchie predisposte per l’installazione dell’autoclave, del boiler e del motore dell’impianto di climatizzazione.
L’appartamento dispone infatti della predisposizione per l’aria condizionata, consentendo al futuro proprietario di scegliere in autonomia il sistema più adatto alle proprie esigenze.
Le persiane, le porte e gli infissi sono stati recentemente ripristinati, eliminando i segni dovuti all’esposizione al sole.
L’immobile è dotato di certificato di agibilità e attestato di prestazione energetica (APE).
Non sono inclusi nella vendita il boiler, l’autoclave e l’impianto di climatizzazione con relativo motore esterno.
È inoltre da prevedere qualche piccolo intervento di manutenzione o la sostituzione di parte della rubinetteria del bagno.
Sa Marina: il fascino della costa a pochi minuti da Budoni
Sa Marina è una località prevalentemente turistica e residenziale, ideale per chi desidera vivere il mare lontano dalle zone più affollate.
Budoni dista circa 5 km, mentre nella vicina Tanaunella sono disponibili supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie e tutti i principali servizi.
In pochi minuti d’auto si raggiungono inoltre alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella e Budoni.
La possibilità di arrivare alla spiaggia a piedi rende questa proprietà particolarmente interessante come casa vacanze o seconda casa in Sardegna, facile da gestire e immersa in un contesto di assoluta tranquillità.
Interessante anche come investimento
Grazie alla vicinanza al mare, alla praticità degli spazi e alla posizione molto ricercata, l’appartamento rappresenta anche una valida opportunità per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche.
Per la stagione 2027, la nostra agenzia offre inoltre la possibilità, previo accordo delle relative condizioni contrattuali, di una formula con reddito garantito, consentendo di trasformare la proprietà in una concreta opportunità di investimento.
Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un piccolo angolo di Sardegna vicino al mare, da vivere durante le proprie vacanze oppure da destinare alla messa a reddito.
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