Budoni – Sa Marina | Trilocale al piano terra con giardino privato a pochi passi dal mare
Una casa al mare dove poter vivere gli spazi esterni, raggiungere la spiaggia a piedi e godersi la tranquillità di una piccola località sulla costa di Budoni.
A Sa Marina, tra la pineta e il mare, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con due camere da letto, veranda coperta e giardino privato, inserito in un piccolo complesso residenziale realizzato dopo il 2012.
La posizione è certamente uno degli aspetti più interessanti: dalla zona residenziale parte un piccolo sentiero sterrato percorribile a piedi che conduce direttamente alla spiaggia, senza necessità di prendere l’automobile.
È un tratto di costa tranquillo, frequentato soprattutto da chi soggiorna nelle abitazioni della zona. La vicinanza alla pineta e al mare rende Sa Marina particolarmente piacevole per chi cerca una casa vacanze lontana dalle zone più movimentate, ma comunque a pochi minuti dai servizi di Budoni e Tanaunella.
Piano terra, giardino e veranda coperta
L’abitazione si raggiunge attraverso un viale privato condiviso con altre due unità abitative.
L’ingresso avviene direttamente dal giardino privato, uno spazio che il nuovo proprietario potrà sistemare e personalizzare secondo il proprio gusto.
Dal giardino si accede alla veranda coperta, uno spazio esterno particolarmente utile durante la stagione estiva: qui è possibile creare una zona pranzo, sistemare un tavolo e delle sedute e vivere all’aperto buona parte della giornata.
L’appartamento è composto da:
- soggiorno con angolo cottura;
- due camere da letto;
- piccolo andito;
- bagno con doccia;
- veranda coperta;
- giardino privato;
- riserva idrica collegata all’abitazione.
La seconda camera rende questa soluzione più versatile rispetto a un classico bilocale e particolarmente adatta a una famiglia, a chi desidera ospitare amici e parenti oppure a chi sta valutando l’acquisto anche in funzione della locazione turistica.
Mai abitato e da personalizzare
L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto privo di arredamento.
Questo permette al futuro proprietario di scegliere liberamente cucina, mobili e complementi e di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, sia per uso personale sia come casa vacanze.
Gli impianti idrico ed elettrico sono stati collaudati e risultano predisposti per l’attivazione delle relative utenze.
È inoltre presente un allaccio al gas centralizzato del residence, pertanto non è necessario utilizzare bombole del gas.
Nel giardino si trova la riserva idrica collegata all’abitazione e sono già state predisposte apposite nicchie tecniche destinate all’installazione dell’autoclave, del boiler e del motore esterno dell’impianto di climatizzazione.
L’appartamento dispone infatti della predisposizione per l’aria condizionata.
Le persiane, le porte e gli infissi sono stati recentemente ripristinati, eliminando i segni dovuti all’esposizione al sole.
L’immobile dispone di certificato di agibilità e attestato di prestazione energetica (APE).
Non sono compresi nella vendita il boiler, l’autoclave, gli split e il motore dell’impianto di climatizzazione.
È inoltre da prevedere qualche piccolo intervento di manutenzione o sostituzione di parte della rubinetteria del bagno.
Sa Marina: una casa vicino al mare, nella tranquillità
Sa Marina è una piccola località prevalentemente residenziale e turistica, vissuta soprattutto durante la stagione estiva e nei fine settimana.
Qui si può trascorrere la vacanza in un contesto tranquillo e, scegliendo la spiaggia più vicina, andare al mare direttamente a piedi.
Budoni dista circa 5 km, mentre nella vicina Tanaunella si trovano supermercati, negozi, ristoranti, pizzerie e i principali servizi.
In pochi minuti d’auto si possono inoltre raggiungere altre belle spiagge della zona, tra cui Orvile, Posada, Matta e Perù, Tanaunella e Budoni.
Una posizione che permette quindi di scegliere ogni giorno tra la comodità della spiaggia raggiungibile a piedi e le numerose località della costa facilmente accessibili in automobile.
Due camere da letto: interessante anche per la locazione turistica
La presenza di due camere da letto, del giardino privato e della veranda coperta, insieme alla possibilità di raggiungere il mare a piedi, rende questo trilocale particolarmente interessante anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche.
Per la stagione 2027, la nostra agenzia offre inoltre, previa definizione delle relative condizioni contrattuali, la possibilità di una formula con reddito garantito.
Una soluzione adatta quindi sia a chi cerca una casa al mare per la propria famiglia, sia a chi desidera acquistare a Budoni un immobile con buone caratteristiche per la messa a reddito.
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