Una casa spaziosa e versatile, con due accessi, ambienti ristrutturati e una piacevole vista sul paese e sul mare.
Nel caratteristico borgo di Brunella, frazione del Comune di Torpè, LaKasa L’IMMOBILIARE propone in vendita una porzione di bifamiliare, collegata all’abitazione confinante soltanto da un muro e libera su tre lati, una caratteristica che garantisce una piacevole sensazione di indipendenza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, compreso il piano garage, e si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, gli spazi accessori e la possibilità di utilizzare due ingressi distinti.
Distribuzione interna
Piano terra
L’ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno con camino, ideale per creare un ambiente caldo e confortevole durante tutto l’anno.
Sullo stesso livello si trova un bagno e una comoda scala interna che collega il piano superiore.
Primo piano
Il livello superiore, recentemente ristrutturato negli ambienti interni, comprende:
- Luminoso soggiorno con cucina.
- Tre camere da letto.
- Bagno.
- Locale lavanderia.
- Ampia veranda coperta con vista sul paese e scorcio verso il mare.
La veranda rappresenta uno degli spazi più piacevoli della casa: un ambiente esterno riparato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia.
Una scala esterna permette inoltre di accedere direttamente a questo piano, offrendo alla casa due ingressi distinti, collegati internamente dalla scala principale.
Garage, cantine e locali accessori
Al livello inferiore si trova un garage, affiancato da diversi ambienti accessori che rendono la proprietà particolarmente funzionale.
Sono presenti cantine e locali destinati a deposito, ripostiglio e sistemazione delle dotazioni tecniche, tra cui la riserva idrica.
Questi spazi offrono molteplici possibilità di utilizzo, anche come ambienti dedicati agli hobby, al fai-da-te o a un eventuale laboratorio, compatibilmente con le destinazioni d’uso consentite.
Spazi esterni e accesso carrabile
La proprietà dispone di un ulteriore accesso da una strada laterale, attraverso il quale si raggiunge direttamente l’area esterna collegata all’abitazione.
Un cancello delimita la proprietà e consente l’ingresso carrabile, con spazio per parcheggiare fino a tre automobili.
Gli spazi esterni, articolati su differenti livelli, sono arricchiti da elementi in pietra e vegetazione mediterranea e offrono ulteriori possibilità di organizzazione e valorizzazione.
Dotazioni e caratteristiche
- Interni ristrutturati.
- Esposizione su tre lati.
- Tre camere da letto e due bagni.
- Soggiorno con camino.
- Veranda coperta con vista sul paese e sul mare.
- Due ingressi, uno dei quali tramite scala esterna.
- Garage e locali cantina.
- Lavanderia e diversi ripostigli.
- Riserva idrica.
- Impianto fotovoltaico.
- Accesso carrabile con cancello.
- Parcheggio privato per circa tre automobili.
- Vendita comprensiva di parte degli arredi.
Brunella – La tranquillità di un paese con i servizi quotidiani
Brunella è un piacevole borgo collinare della Sardegna nord-orientale, appartenente al Comune di Torpè, apprezzato per il suo ambiente tranquillo e il carattere autentico della vita di paese.
Pur trovandosi lontano dal movimento delle località turistiche costiere, offre diversi servizi utili per la quotidianità.
Nel paese si trovano negozio di alimentari, bar, pizzeria, tabacchi, ufficio postale, chiesa e scuola dell’infanzia. Per ulteriori servizi, attività commerciali e istituti scolastici si possono raggiungere i centri vicini.
I collegamenti stradali consentono di raggiungere Posada, Torpè, Budoni, Siniscola e le località balneari della costa. Dal territorio di Torpè sono inoltre disponibili collegamenti autobus di linea verso diversi centri della Sardegna nord-orientale.
Le spiagge di Posada, La Caletta e Budoni sono raggiungibili in auto, permettendo di vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al mare.
Una casa per vivere tutto l’anno
Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, ai due accessi, ai numerosi locali accessori e agli spazi esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una famiglia che desidera stabilirsi in Sardegna.
È inoltre indicata per chi cerca un’abitazione con spazi aggiuntivi per le proprie passioni, per il lavoro da casa o semplicemente per avere maggiore comodità nella vita quotidiana.
Una casa che unisce indipendenza, funzionalità e tranquillità, in un borgo autentico a breve distanza dalla costa.
La casa giusta per chi desidera programmare il proprio futuro
Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità anche per chi sta cercando casa in Sardegna, ma non ha necessità di trasferirsi immediatamente.
La consegna è prevista per ottobre 2027, permettendo al futuro acquirente di organizzare con tranquillità il proprio acquisto, pianificare un eventuale trasferimento e prepararsi alla nuova abitazione senza fretta.
L’immobile è mutuabile, offrendo quindi anche la possibilità di procedere all’acquisto mediante finanziamento bancario, previa approvazione dell’istituto di credito.
Visite esclusivamente su appuntamento.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita:
Bettina Ponsanu
Tel. +39 393 9787500
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