Ein großzügiges und vielseitiges Haus mit zwei separaten Zugängen, renovierten Innenräumen und einem schönen Blick auf das Dorf und das Meer.
Im charmanten Dorf Brunella, einem Ortsteil der Gemeinde Torpè, bietet LaKasa L’IMMOBILIARE eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die lediglich durch eine gemeinsame Wand mit dem Nachbarhaus verbunden und an drei Seiten freistehend ist. Dadurch vermittelt die Immobilie ein angenehmes Gefühl von Unabhängigkeit und Privatsphäre.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, einschließlich der Garagenebene, und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, zahlreiche Nebenräume und zwei separate Zugangsmöglichkeiten.
Erdgeschoss
Der Haupteingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kühleren Monaten eine warme und behagliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine Innentreppe, die in das obere Stockwerk führt.
Obergeschoss
Die Innenräume des Obergeschosses wurden kürzlich renoviert. Hier befinden sich:
Die Veranda gehört zu den schönsten Bereichen des Hauses. Sie bietet einen geschützten Platz im Freien, ideal für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gemütliche Abende.
Über eine Außentreppe ist dieses Stockwerk zusätzlich direkt erreichbar. Somit verfügt das Haus über zwei separate Eingänge, während beide Wohnebenen durch die Innentreppe miteinander verbunden sind.
Auf der unteren Ebene befindet sich eine Garage sowie eine Reihe weiterer praktischer Nebenräume.
Dazu gehören Kellerräume, Abstellflächen und technische Räume, unter anderem für den Wasservorratstank.
Diese zusätzlichen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt für private Arbeiten oder gegebenenfalls als Arbeitsraum, soweit die geltenden baurechtlichen Bestimmungen dies zulassen.
Das Grundstück verfügt über eine weitere Zufahrtsmöglichkeit über eine seitlich verlaufende Straße, von der aus der Außenbereich des Hauses direkt erreicht werden kann.
Ein Tor grenzt das Grundstück ab und ermöglicht die Zufahrt mit dem Auto. Auf dem privaten Grundstück stehen Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.
Die Außenflächen erstrecken sich über unterschiedliche Ebenen und werden durch Natursteinelemente und mediterrane Vegetation ergänzt. Sie bieten interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Brunella ist ein charmantes, auf einer Anhöhe gelegenes Dorf im Nordosten Sardiniens und gehört zur Gemeinde Torpè.
Der Ort ist besonders für seine ruhige Umgebung und das authentische sardische Dorfleben attraktiv.
Abseits des touristischen Trubels der Küstenorte bietet Brunella dennoch verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Im Dorf befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bar, eine Pizzeria, ein Tabakgeschäft, eine Postfiliale, eine Kirche sowie ein Kindergarten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen sind in den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Über die Straßenverbindungen gelangt man bequem nach Posada, Torpè, Budoni und Siniscola sowie zu den beliebten Badeorten entlang der Küste.
Vom Gemeindegebiet Torpè bestehen außerdem öffentliche Busverbindungen zu verschiedenen Orten im Nordosten Sardiniens.
Die Strände von Posada, La Caletta und Budoni sind mit dem Auto erreichbar. So lässt sich das ruhige Leben auf dem Land wunderbar mit der Nähe zum Meer verbinden.
Dank der großzügigen Raumaufteilung, der beiden Eingänge, der zahlreichen Nebenräume und der Außenflächen eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt nach Sardinien verlegen möchten.
Auch für Menschen, die zusätzlichen Platz für Hobbys, das Arbeiten von zu Hause oder einfach mehr Freiraum im Alltag suchen, ist dieses Haus eine interessante Lösung.
Ein Zuhause, das Unabhängigkeit, Funktionalität und Ruhe miteinander verbindet – in einem authentischen sardischen Dorf unweit der Küste.
Diese Immobilie ist auch für Interessenten besonders attraktiv, die bereits heute ein Haus auf Sardinien kaufen möchten, aber nicht sofort einziehen müssen.
Die Übergabe ist für Oktober 2027 vorgesehen. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer ausreichend Zeit, den Kauf, einen möglichen Umzug und die Einrichtung seines neuen Zuhauses in Ruhe zu organisieren.
Die Immobilie ist grundsätzlich über eine Bank finanzierbar, vorbehaltlich der individuellen Kreditprüfung und Finanzierungszusage durch das jeweilige Kreditinstitut.
Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Bettina Ponsanu
Tel. +39 393 9787500
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