In Malamurì, in einer ruhigen Wohngegend unweit der wunderschönen Strände von Budoni, bieten wir eine gemütliche Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage ohne Gemeinschaftskosten.
Eine ideale Lösung für alle, die sich ein Ferienhaus am Meer wünschen, mit komfortablen Wohnräumen und schönen Außenbereichen, die während der gesamten warmen Jahreszeit zum Verweilen einladen.
DIE AUSSENBEREICHE
Einer der besonderen Vorzüge dieser Immobilie ist der großzügige private Garten- und Hofbereich, der sich über drei Seiten des Hauses erstreckt und verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Die überdachte Veranda im Eingangsbereich bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich hervorragend für gemütliche Mahlzeiten im Freien, umgeben von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre.
Direkt neben der Veranda befindet sich eine großzügige Freifläche, die ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Sonnenschirm bietet und sich ideal als privater Sonnenbereich gestalten lässt.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer, etwas geschützter Innenhof mit Grillplatz, der zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden einlädt.
Ein privater Pkw-Stellplatz sowie ein Wasserreservoir ergänzen die Ausstattung der Außenbereiche.
DIE INNENRÄUME
Über die überdachte Veranda gelangt man direkt in das Wohnzimmer, einen gemütlichen und funktionalen Raum, der mit einer komfortablen Sitzecke zum Entspannen eingerichtet ist.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden, jedoch räumlich etwas abgetrennt, wodurch sie mehr Komfort und Unabhängigkeit bei der Zubereitung der Mahlzeiten bietet. Besonders praktisch ist die Fenstertür mit direktem Zugang zur Veranda, die eine bequeme Verbindung zwischen Küche und Essbereich im Freien schafft.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten, sowie ein Badezimmer.
Für zusätzlichen Wohnkomfort an warmen Tagen ist die Wohnung sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.
SOFORT BEZUGSFERTIG
Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und kann somit sofort als Ferienwohnung genutzt werden, ohne dass zusätzliche Ausgaben für die Einrichtung erforderlich sind.
Dank der Lage unweit des Meeres und der Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen von Budoni eignet sich diese Wohnung sowohl als Ferienimmobilie zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
EINE ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Die Immobilie ist über ein Bankdarlehen finanzierbar.
Darüber hinaus bieten wir Käufern, die mit ihrer Immobilie zusätzliche Einnahmen erzielen möchten, garantierte Mieteinnahmen für die Sommersaison 2027.
Eine interessante Gelegenheit, den Traum vom eigenen Ferienhaus auf Sardinien mit einer attraktiven Einnahmemöglichkeit zu verbinden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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