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Reservieren Sie Ihr Traumhaus in der Vorverkaufsphase– Villa Harmony
📍 Tanaunella, Budoni – 1000 m² Grundstück | Übergabe: 2026 | Reservierungen geöffnet
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln von Tanaunella und dem Duft des Meeres ist die Villa Harmony eine harmonische Verbindung aus sardischer Schönheit und modernem Design.
Jedes Detail spricht für Qualität, Stabilität und Eleganz.
Beim Spaziergang entlang der mit Naturstein gepflasterten Wege betreten Sie einen privaten Garten von 1000 m² mit automatischer Bewässerung und liebevoll gemauerten Steinmauern – wie eine Umarmung, die Ihr neues Zuhause beschützt.
230 m² auf zwei Ebenen, großzügig geplant für ein Leben ohne Kompromisse.
Großzügiges Wohnzimmer, separate Wohnküche, 3 Badezimmer, geräumige Schlafzimmer sowie Hauswirtschafts-, Bügel- und Lagerräume im Untergeschoss.
Große Fensterfronten mit hochwertigen PVC-Fenstern, Sicherheitsglas und Außenläden.
Individuell gestaltbare Innentüren mit passenden Holzrahmen und Griffen.
Fensterbänke und Schwellen aus sardischem Granit, fest verankert in der Identität der Region.
Einige Fassaden mit Natursteinverkleidung im Mosaikstil, von lokalen Handwerkern meisterhaft gesetzt.
Grundstücksmauer aus Naturstein (80 cm Höhe)
Zwei überdachte Stellplätze
3000-Liter-Wassertank mit Tauchpumpe
| Raum | Fläche (m²) |
|---|---|
| Wohn-/Esszimmer | 24,00 |
| Küche | 12,42 |
| WC | 2,52 |
| Badezimmer | 4,80 |
| Schlafzimmer | 14,05 |
| Flur | 2,10 |
| Loggia | 27,65 |
| Technikraum | 3,04 |
| Pergola | 4,77 |
| Raum | Fläche (m²) |
|---|---|
| Raum 1 | 18,80 |
| Technikraum | 5,45 |
| Raum 2 | 10,23 |
| WC | 2,52 |
| Abstellraum 1 | 4,80 |
| Raum 3 | 14,05 |
| Flur | 7,00 |
| Bügelzimmer | 12,87 |
| Abstellkammer | 3,96 |
| Treppenhaus | 12,99 |
| Lichthof | 42,31 |
Eine Loggia mit über 27 m², eine romantische Pergola und zwei überdachte Stellplätze unter Schilfrohrdach.
Ein privater Pool mit 40 m² (Tiefe: 80–140 cm), veredelt mit weißem Harz, rutschfeste Umrandung, Sonnenterrasse, Außendusche mit Warm- und Kaltwasser und sogar ein gemauerter Barbecue-Bereich.
Das weiß gestrichene Holzdach mit sichtbaren Balken verleiht einen rustikalen, eleganten Akzent. Die isolierte Dachkonstruktion schützt vor Hitze im Sommer und Kälte im Winter.
60 Stromanschlüsse pro Etage, vorbereitet für Klimaanlage und Solaranlage
Warmwasser über Außengastherme
Hochisolierte ISOTEX-Wände, zertifizierte Materialien für Energieeffizienz, Schall- und Wärmeschutz
✔️ Zentrale Lage, alle Dienstleistungen in der Nähe, fußläufig zu den Stränden Porto Ainu, Punta S.Anna und Baia Sant’Anna
✔️ Hochwertige Bauweise und edle Materialien
✔️ Unabhängiges Wohnen ohne Gemeinschaftskosten
✔️ Ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt
✔️ Hohe Mietrendite – Budoni ist bei internationalen Gästen sehr gefragt
Reservierung mit Anzahlung
Zahlungsplan nach Baufortschritt (S.A.L.)
Baubeginn: Oktober 2025
Übergabe: Sommer 2026 – Einzug pünktlich zur Urlaubssaison!
Käufer können:
Bodenbeläge (verschiedene Formate/Farben)
Wandfliesen für Bad & Küche
Farben und Modelle der Innentüren
Untergeschoss individuell nutzen (z. B. als zusätzliche Schlafzimmer mit Bädern und Hauswirtschaftsbereichen)
Verwandeln Sie diese Villa in Ihr persönliches Paradies, maßgeschneidert nach Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen.
👨👩👧👦 Für Familien, die Ruhe, Komfort und Natur suchen
🏖️ Für Zweitwohnsitzsuchende auf Sardinien
💼 Für Investoren mit Blick auf hohe Sommermieterträge
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