Nella tranquilla campagna di Tamarispa, frazione di Budoni, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, circondata da circa 1.500 m² di terreno privato e inserita in un bellissimo paesaggio collinare con vista aperta sulla campagna e sul mare.
È una posizione particolare, adatta a chi cerca tranquillità e privacy senza volersi allontanare troppo dalla costa. Intorno alla proprietà il paesaggio è ancora quello tipico dell’entroterra sardo, fatto di colline, macchia mediterranea, piccoli appezzamenti coltivati e vigneti, mentre in lontananza si apre la vista verso il mare e la costa di Budoni.
La villa è stata costruita nel 2013, misura complessivamente circa 215 m² ed è caratterizzata da un’architettura che combina linee semplici e moderne con elementi più tradizionali, come i rivestimenti e i muri in pietra naturale e il tetto con tegole.
La casa è distribuita su due livelli, organizzati in modo da formare due unità abitative indipendenti.
Il piano terra
Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno e pranzo, con una cucina separata.
La zona notte comprende tre camere da letto e i relativi servizi.
Particolarmente piacevoli sono le verande che si sviluppano su diversi lati della casa, creando spazi riparati dove poter mangiare all’aperto, leggere o semplicemente godersi la tranquillità del luogo e il panorama.
Le numerose aperture portano molta luce naturale negli ambienti e mantengono un rapporto diretto tra la casa e gli spazi esterni.
Il piano seminterrato
Il piano inferiore costituisce una seconda unità abitativa con una distribuzione molto funzionale.
Qui troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, organizzati in un grande spazio aperto e luminoso, con ampie porte vetrate che conducono direttamente verso il giardino e la zona piscina.
La zona notte comprende due camere da letto, oltre ai servizi e a un ripostiglio.
È presente inoltre un portico, che crea un ulteriore collegamento tra gli ambienti interni e il giardino.
Complessivamente la villa dispone quindi di 5 camere da letto e 3 bagni.
La presenza delle due unità indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile: può essere vissuta come un’unica grande casa per una famiglia, mantenendo allo stesso tempo uno spazio autonomo per figli, parenti o ospiti.
Il giardino e la piscina
Una parte importante della proprietà è sicuramente dedicata alla vita all’aperto.
La villa è circondata da circa 1.500 m² di terreno, in parte sistemato a prato e giardino e in parte mantenuto con un aspetto più naturale, in armonia con la campagna circostante.
La proprietà è delimitata e dispone di tre posti auto.
Accanto alla casa si trova una grande piscina privata, circondata da un’ampia zona pavimentata e dal prato.
La piscina è dotata di funzione idromassaggio ed è predisposta per essere riscaldata, caratteristica che permette di estenderne l’utilizzo anche oltre i mesi centrali dell’estate.
È presente un apposito locale tecnico per la piscina.
La posizione della piscina è particolarmente piacevole: aperta verso il paesaggio, ma allo stesso tempo inserita all’interno del giardino e protetta dalla vegetazione che delimita la proprietà.
Terrazze, verande e zone pavimentate intorno alla casa offrono diversi spazi da utilizzare durante la giornata, scegliendo tra sole e ombra a seconda dell’orario e della stagione.
Due pozzi artesiani
Un’altra caratteristica importante della proprietà è la presenza di due pozzi artesiani.
Per una villa con un terreno di queste dimensioni, prato, giardino e piscina si tratta di un elemento pratico da tenere in considerazione, soprattutto durante i mesi estivi.
Gli interni
Gli ambienti interni hanno uno stile moderno e semplice, con pavimentazioni uniformi effetto legno e colori chiari che rendono gli spazi luminosi.
Le camere sono di buone dimensioni e diverse dispongono di aperture dirette verso terrazze, verande o giardino.
La zona giorno del piano inferiore è particolarmente ampia e contemporanea, con cucina, pranzo e soggiorno collegati tra loro e grandi vetrate rivolte verso l’esterno.
Sono inoltre presenti climatizzatori.
La villa viene venduta parzialmente arredata.
La posizione: Tamarispa e Budoni
Tamarispa è un piccolo borgo appartenente al Comune di Budoni, situato nell’entroterra rispetto alla costa.
Qui l’ambiente cambia completamente rispetto alle località direttamente sul mare: c’è meno traffico, le case sono più distanziate e il paesaggio è caratterizzato dalle colline e dalla campagna.
La proprietà si trova in una posizione ancora più appartata rispetto al centro della frazione e gode quindi di una bella sensazione di indipendenza, pur rimanendo facilmente collegata a Budoni.
Il centro di Budoni si raggiunge in circa 5 minuti di auto, dove sono presenti supermercati, negozi, farmacia, bar, ristoranti e i principali servizi aperti durante tutto l’anno.
Le prime spiagge della costa di Budoni si trovano a circa 7 km.
Da qui è inoltre semplice raggiungere altre località della costa nord-orientale: Posada e San Teodoro distano circa 20 minuti, mentre Olbia, con il porto e l’aeroporto internazionale, si trova a circa 30 km.
Una proprietà da vivere in modi diversi
Quello che distingue questa villa è soprattutto l’insieme delle sue caratteristiche: 215 m² di superficie, 5 camere da letto, 3 bagni, due unità abitative indipendenti, circa 1.500 m² di terreno, piscina riscaldabile con idromassaggio, due pozzi artesiani e vista mare.
È una casa che offre molto spazio senza rinunciare alla privacy e permette di vivere gran parte della giornata all’esterno, tra giardino, piscina e verande.
Può essere una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere tutto l’anno nella tranquillità della campagna di Budoni, sia come seconda casa in Sardegna, soprattutto per una famiglia numerosa o per chi desidera poter ospitare amici e parenti mantenendo spazi indipendenti.
Il mare rimane vicino, ma una volta rientrati a casa ci si ritrova nuovamente nella tranquillità della campagna, con le colline intorno e la costa visibile all’orizzonte.
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