Come ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) per affittare in regola

Quando si decide di affittare una casa per finalità turistiche o gestire una struttura ricettiva, è obbligatorio essere in regola con il Codice Identificativo Nazionale (CIN).

Cos’è il CIN?
Il CIN è un codice alfanumerico unico, rilasciato dal Ministero del Turismo, che serve a identificare ogni struttura o immobile destinato ad affitti turistici.
È stato introdotto per aumentare la tracciabilità e il controllo degli immobili turistici, tutelando sia i gestori che gli ospiti.

Chi deve richiedere il CIN?
Devono ottenere il CIN:

• I proprietari e gestori di strutture ricettive, sia alberghiere che extra-alberghiere (es. case vacanze, B&B, appartamenti turistici).

• Chi affitta immobili per locazioni turistiche di durata inferiore o superiore a 30 giorni (quindi anche affitti brevi e stagionali).

Come si richiede il CIN?
La procedura è semplice e si svolge tutta online sulla piattaforma BDSR (Banca Dati Nazionale delle Strutture Ricettive).
Ecco i passaggi principali:

1. Accedere alla piattaforma BDSR.

2. Identificarsi tramite SPID o CIE (Carta d’Identità Elettronica).

3. Inserire i dati richiesti relativi alla struttura o all’immobile.

4. Inviare la richiesta.

5. Ricevere il CIN via email o direttamente sulla piattaforma.

Attenzione alle sanzioni
Chi non richiede il CIN rischia sanzioni pecuniarie.
È fondamentale quindi essere in regola prima di iniziare a pubblicizzare o affittare la casa o l’appartamento.

In breve:
Se vuoi affittare il tuo immobile a uso turistico, il primo passo è ottenere il CIN. Solo così potrai operare legalmente e serenamente.

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