Come si pagano le imposte e tasse sugli affitti se affidi la tua casa vacanza a un’agenzia professionale?

Quando affidi la tua casa vacanza a un’agenzia di gestione professionale, ci sono delle regole chiare su come devono essere pagate le imposte e le tasse.

1. Chi incassa?

• L’agenzia affitta la casa ai turisti, ma tu ricevi un canone fisso.
• Non importa quanto guadagni l’agenzia: il tuo reddito è quello che ricevi.

2. Chi paga le tasse?

• Tu, proprietario, devi pagare le imposte sui redditi che incassi.
• L’agenzia non trattiene tasse per conto tuo.

3. Quali tasse devo pagare?

• Puoi scegliere di aderire alla Cedolare Secca (21%) o di tassare il reddito con l’IRPEF ordinaria.

4. Quando si pagano le tasse?

• Saldo e primo acconto: entro il 30 giugno dell’anno successivo
• Secondo acconto: entro il 30 novembre dell’anno stesso

5. Cosa succede in pratica?

• Incassi l’affitto dall’agenzia.
• Alla dichiarazione dei redditi, paghi la tassa sul canone ricevuto.
• Se scegli la cedolare secca, versi il 21%.

6. Vantaggi di affidarsi a un’agenzia:

• Ti liberi della gestione dei turisti.
• Puoi dedicarti solo alla parte fiscale con più tranquillità.

Importante: Anche se affidi la gestione a un’agenzia, le tasse restano a carico tuo e vanno pagate nei tempi stabiliti.

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