5. Come si deve ricevere il cliente e come si devono registrare gli ospiti a Budoni

Come si deve gestire correttamente l’accoglienza e il soggiorno degli ospiti a Budoni

Affittare una casa vacanza non significa solo consegnare le chiavi:
richiede attenzione, responsabilità e il rispetto di regole burocratiche precise.

1. Accoglienza del cliente:

• Il cliente deve essere ricevuto di persona al momento dell’arrivo.

• È obbligatorio verificare i documenti d’identità validi di tutti gli ospiti.

• Il self check-in senza controllo diretto non è consentito.

2. Controllo della casa prima dell’arrivo:

• La casa deve essere perfettamente funzionante: impianti elettrici, acqua, gas, elettrodomestici.

• Bisogna verificare lo stato dell’immobile prima di ogni check-in.

3. Registrazioni obbligatorie:

• Tassa di soggiorno: registrazione sul sito ufficiale del Comune di Budoni.

• Comunicazione al portale ROSS100 della Regione Sardegna (presenze turistiche).

• Comunicazione al portale Alloggiati Web della Polizia di Stato (entro 24 ore).

4. Versamento della tassa di soggiorno:

• La tassa di soggiorno va versata ogni mese attraverso il portale di Budoni.

• Inoltre, ogni anno è obbligatorio inviare una dichiarazione riepilogativa annuale.

• Attenzione: questi dati vengono controllati in modo incrociato dal Comune e dall’Agenzia delle Entrate.

5. Assistenza durante il soggiorno:

• È importante essere reperibili in caso di guasti o problemi.

• In caso di mancanza d’acqua, bisogna intervenire rapidamente.

6. Controllo alla partenza:

• Verificare eventuali danni alla casa.

• Controllare che la raccolta differenziata dei rifiuti sia stata rispettata.

• Se necessario, portare i rifiuti all’Ecocentro.

7. Obblighi relativi ai rifiuti:

• Ogni casa deve avere i secchielli per la raccolta differenziata.

• L’immobile deve essere registrato regolarmente all’Ufficio TARI del Comune.

Conclusione:
Affittare una casa non è solo un’opportunità, è un’attività ufficiale, soggetta a registrazioni, dichiarazioni e controlli fiscali.
Essere in regola protegge te stesso, i tuoi ospiti e la tua casa.

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