In Posada, in günstiger Lage zum Ort und zu den wunderschönen Stränden der Umgebung, bieten wir dieses 2024 fertiggestellte Reihenhaus in einer kleinen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten zum Verkauf an.
Eine interessante Immobilie für alle, die auf Sardinien dauerhaft wohnen möchten, ein eigenes Feriendomizil suchen oder eine Immobilie erwerben möchten, die während der nicht selbst genutzten Zeit touristisch vermietet werden kann.
Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen privaten Innenhof von ca. 20 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit Platz für Wohn- und Essbereich sowie dem vorgesehenen Bereich für die Küche.
Eine große Terrassentür führt direkt in den privaten Innenhof. Hier lässt sich wunderbar ein Essplatz im Freien oder eine kleine gemütliche Sitzecke einrichten.
Besonders praktisch für die Sommermonate sind die Außendusche und ein zusätzliches Außenbad – ideal, wenn man direkt vom Strand nach Hause kommt.
Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer. Die sichtbaren, weiß lasierten Holzbalken verleihen den Räumen einen warmen, mediterranen Charakter.
Von den Balkonen öffnet sich der Blick über die umliegende Landschaft in Richtung Küste.
Das Haus wird unmöbliert verkauft. Küche und Einrichtung können daher vollständig nach dem persönlichen Geschmack des neuen Eigentümers gewählt werden.
Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung gehören:
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre praktische Lage.
Man wohnt nicht abgeschieden auf dem Land: Posada und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, und auch zum Meer fährt man nur wenige Minuten mit dem Auto.
Der schöne Strand Su Tiriarzu liegt etwa 3 km entfernt. In der Umgebung befinden sich außerdem die Strände von San Giovanni, Orvile und Iscraios.
Posada gehört zu den charakteristischsten Orten an der nordöstlichen Küste Sardiniens. Schon von weitem erkennt man den historischen Ortskern mit dem Castello della Fava, das über dem Ort und der umliegenden Landschaft thront.
Eine sehr angenehme Lage auch für ein Ferienhaus: tagsüber ans Meer und am Abend sind Restaurants, Geschäfte und das Leben im Ort schnell erreichbar.
Wer das Haus nicht während der gesamten Saison selbst nutzen möchte, kann mit uns auch eine touristische Vermietung und Betreuung der Immobilie vereinbaren.
Je nach gewünschtem Modell können wir die Möglichkeit einer garantierten saisonalen Miete oder alternativ einer Vermietung auf Provisionsbasis prüfen.
So kann die Immobilie entweder ausschließlich als Kapitalanlage genutzt oder die persönliche Nutzung mit einer touristischen Vermietung der freien Zeiträume kombiniert werden.
Gemeinde: Posada (NU)
Baujahr: 2024
Wohnfläche: ca. 70 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer innen: 1
Außenbad: 1
Privater Innenhof: ca. 20 m²
Balkone: 2
Entfernung zum Meer: ca. 3 km
Kaufpreis: 185.000 € zzgl. 10 % MwSt.
Ein neues Haus in Meeresnähe, das Sie nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten, selbst genießen oder mit einer touristischen Vermietung verbinden können.
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