Nur 20 Minuten von Olbia entfernt, im ruhigen Ort Padru, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, die sich in zentraler Lage im Ort befindet.
Padru wird in den letzten Jahren für viele Menschen, die in Olbia arbeiten, zunehmend zu einer interessanten Alternative. Die Immobilienpreise und Mieten in der Stadt sind stark gestiegen und für viele immer schwieriger zu tragen. Hier hingegen ist es noch möglich, eine Immobilie zu erschwinglichen Preisen zu erwerben und gleichzeitig in einer angenehmen und ruhigen Umgebung zu leben.
Der Ort ist für seine freundliche und bodenständige Gemeinschaft bekannt. Hier findet man noch ein entspanntes Miteinander und eine angenehme Lebensqualität – fernab vom Trubel der Stadt und dennoch in guter Reichweite zu Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die lediglich mit einer weiteren Wohneinheit geteilt wird. Dadurch bietet das Haus deutlich mehr Privatsphäre als eine größere Wohnanlage.
Am Eingang befindet sich eine Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden eignet.
Der innenliegende Abstellraum ist aufgrund seiner Größe so nutzbar, dass er auch als kleines Einzelzimmer oder mit einem Etagenbett eingerichtet werden könnte – eine praktische zusätzliche Möglichkeit für Gäste oder eine Familie.
Darüber hinaus gibt es einen weiteren Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe, der sich beispielsweise zum Unterstellen von Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignet.
Die Wohnung benötigt kleinere Renovierungsarbeiten und wird unmöbliert verkauft. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße vor dem Haus.
In Padru gibt es nur wenige verfügbare Mietwohnungen. Gerade deshalb kann diese Immobilie auch eine interessante Möglichkeit für Käufer darstellen, die eine Wohnung zur langfristigen Vermietung suchen.
Viele Menschen, die in Olbia arbeiten, suchen Wohnraum in den umliegenden Orten, wo das Leben ruhiger und die Wohnkosten noch erschwinglicher sind.
Die Immobilie kann ebenfalls für Käufer interessant sein, die sie für die touristische Vermietung nutzen möchten.
Padru liegt nur eine kurze Autofahrt von einigen der schönsten Strände der nordöstlichen Küste Sardiniens entfernt. Der Ort befindet sich etwa 17 km von San Teodoro entfernt, das unter anderem für Strände wie La Cinta bekannt ist und in ungefähr 20 Autominuten erreicht werden kann.
In derselben Region befinden sich weitere beliebte Strände wie:
Lu Impostu – Cala Brandinchi – L’Isuledda
In den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Urlauber dafür, in Orten im sardischen Hinterland wie Padru zu wohnen und von dort aus tagsüber die verschiedenen Strände und Landschaften der Insel zu entdecken.
Viele Gäste möchten bewusst die stärker frequentierten Ferienorte vermeiden und bevorzugen eine ruhigere Unterkunft mit günstigeren Preisen und einer authentischen Atmosphäre.
Aus diesem Grund können Immobilien dieser Art während der Sommersaison gut für Ferienvermietungen geeignet sein. Gleichzeitig besteht eine Nachfrage von Menschen, die in Olbia arbeiten und eine Wohnung in einem der umliegenden Orte suchen.
Weitere Informationen:
Kontakt: Bettina Ponsanu
Via Roma, 2 – 07051 Budoni (SS)
Tel.: 0039.393.9787500
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