Eine Immobilie für Menschen, die von einem anderen Leben träumen.

Es gibt Immobilien, die man als Kapitalanlage kauft.

Andere dienen als Ferienhaus.

Und dann gibt es Orte, die man auswählt, weil irgendwann im Leben der Wunsch entsteht, langsamer zu werden, tief durchzuatmen und bewusster sowie authentischer zu leben.

Genau zu dieser besonderen Kategorie gehört diese außergewöhnliche Immobilie.

Wir befinden uns in Casteddu, nahe Biasì, in der Gemeinde Padru, im Herzen der ursprünglichen Gallura. Die letzten zwei Kilometer führen über eine unbefestigte Straße, vorbei an Korkeichen, mediterraner Macchia und einer wunderschönen Naturlandschaft. Mit jedem Meter lässt man den Verkehr, den Lärm und den hektischen Alltag weiter hinter sich.

Hier ist die Natur der wahre Mittelpunkt.

Das Grundstück umfasst etwa 10.000 m², ist vollständig eingezäunt und liebevoll gepflegt. Ein Teil des Grundstücks ist von beeindruckenden Korkeichen geprägt, während der übrige Bereich viel Platz zum Leben, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur zu jeder Jahreszeit bietet.

Die Eigentümer wollten nicht einfach nur ein Landhaus bauen.

Ihr Traum war es, einen Ort zu schaffen, an dem man im Einklang mit der Natur lebt und möglichst unabhängig von den öffentlichen Versorgungsnetzen ist.

Aus diesem Grund wurde die gesamte Anlage so geplant, dass sie vollständig autark betrieben werden kann.

Das Wasser stammt aus einem privaten Brunnen, der mit einem Wasserspeicher verbunden ist und den täglichen Bedarf zuverlässig deckt. Der Strom wird über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erzeugt.

Eine Entscheidung, die heute nicht nur für einen besonderen Lebensstil steht, sondern gleichzeitig einen echten Mehrwert darstellt.

Für das Grundstück wurde bereits ein Bauprojekt entwickelt, das den Bau eines Wohnhauses mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes mit ca. 50 m² vorsieht.

Die Bodenplatte für das zukünftige Wohnhaus wurde bereits erstellt.

Das landwirtschaftliche Gebäude wurde vollständig fertiggestellt und kann sofort genutzt werden. Es verfügt über eine zentrale Wohnküche mit zwei Ausgängen nach außen sowie über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Eine komfortable Lösung, um das Grundstück sofort zu nutzen oder als Unterkunft während der späteren Fertigstellung des Haupthauses.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist, dass der zukünftige Eigentümer nicht bei null anfangen muss.

Das gesamte Projekt wurde bereits von einem Geometer begleitet, der sämtliche Unterlagen kennt und den neuen Eigentümer auch weiterhin betreuen kann, falls dieser sich für die Fertigstellung des geplanten Wohnhauses entscheidet.

Die Genehmigungen wurden erneuert, sodass das Projekt mit einem guten Gefühl fortgeführt werden kann. Alle notwendigen Unterlagen liegen bereits vor und die technische Planung ist klar strukturiert.

Selbstverständlich liegt die endgültige Entscheidung ganz bei Ihnen.

Sie können das ursprünglich geplante Wohnhaus fertigstellen oder sich bewusst dafür entscheiden, ausschließlich das bestehende Gebäude zu nutzen – ganz ohne Verpflichtung. Jeder erlebt Sardinien auf seine eigene Weise, und genau diese Immobilie bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

Die Umgebung wird von Menschen geschätzt, die das Landleben, die Natur und Aktivitäten im Freien lieben. In der Nähe befinden sich mehrere Agriturismi, in denen Sie die traditionelle sardische Küche genießen können. Außerdem gibt es Einrichtungen für den Schießsport, und die Region ist auch bei Jägern sehr beliebt.

Der Vollständigkeit halber möchte ich jedoch offen darauf hinweisen, dass in bestimmten Jahreszeiten und zu bestimmten Tageszeiten Schüsse vom Schießstand oder aus dem Jagdbetrieb der Umgebung zu hören sein können. Für viele Menschen gehört dies ganz selbstverständlich zum Leben auf dem Land. Wer hingegen absolute Ruhe an jedem einzelnen Tag des Jahres sucht, sollte möglicherweise eine andere Lage bevorzugen.

Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Meer bequem in etwa zwanzig Minuten mit dem Auto. Die traumhaften Strände der Nordostküste Sardiniens sowie Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda sind in etwa dreißig Minuten erreichbar.

Diese Immobilie möchte nicht jedem gefallen.

Sie ist für Menschen gedacht, die sich ein einfacheres, freieres und authentischeres Leben wünschen. Für Menschen, die einen Gemüsegarten anlegen, ihre eigene Energie erzeugen, im Rhythmus der Jahreszeiten leben und die Verbindung zur Natur wiederfinden möchten, die im Alltag oft verloren geht.

Wenn Sie beim Lesen dieser Zeilen auch nur einen Moment gedacht haben: „Genau so einen Ort habe ich gesucht.“, dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich kennenlernen.

Denn manche Orte kann man nicht wirklich beschreiben.

Man muss sie erleben.

Besichtigungen sind das ganze Jahr über ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte ausschließlich per WhatsApp unter:

+39 393 9787500

Bettina Ponsanu