Eine besondere Gelegenheit für alle, die auf Sardinien investieren und ein eigenes Projekt im Bereich Landwirtschaft, Natur und ländlicher Tourismus verwirklichen möchten.
Im Gemeindegebiet von Budoni, nur etwa 5 km von den wunderschönen Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt, bietet LaKasa L’IMMOBILIARE ein weitläufiges landwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 13 Hektar (130.000 m²) zum Verkauf an.
Das Grundstück erstreckt sich über eine abwechslungsreiche, leicht hügelige Landschaft mit großzügigen Naturflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Vom höchsten Punkt des Anwesens eröffnet sich zudem ein reizvoller Blick auf das Meer.
Ein besonderer Vorteil ist die bequeme Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße, die eine gute Zufahrt zum Grundstück ermöglicht und auch für die zukünftige gewerbliche Nutzung von Bedeutung ist.
Auf dem Anwesen befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude mit ca. 140 m², das derzeit in der italienischen Katasterkategorie C/6 eingetragen ist.
Laut dem im Oktober 2026 ausgestellten städtebaulichen Nutzungszertifikat (Certificato di Destinazione Urbanistica – CDU) liegt das Grundstück in den landwirtschaftlichen Zonen E2 und E5 der Gemeinde Budoni.
Die geltenden Bestimmungen sehen unter bestimmten Voraussetzungen verschiedene bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Betrieb vor.
Dazu gehören insbesondere:
Die kommunalen Vorschriften sehen je nach Nutzungsart unterschiedliche Baumassenkennzahlen vor.
Zu den wichtigsten gehören:
Die tatsächlich zulässigen Bauvolumen, die Standorte der Gebäude sowie die konkrete Umsetzbarkeit müssen im Rahmen einer fachlichen Projektprüfung und der erforderlichen Genehmigungsverfahren ermittelt werden.
Ein weiterer Vorteil dieses Angebots besteht darin, dass der Käufer auf Wunsch während der gesamten Projektentwicklung fachlich begleitet werden kann.
LaKasa L’IMMOBILIARE kann den Kontakt zu einem erfahrenen, auf landwirtschaftliche Projekte spezialisierten Techniker des eigenen Vertrauens herstellen.
Dieser kann die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks prüfen, ein konkret umsetzbares Projekt ausarbeiten und bei den notwendigen Planungs-, Antrags- und Genehmigungsverfahren mit den zuständigen Behörden unterstützen.
Gerade für ausländische Käufer ist dies eine wertvolle Möglichkeit, ein Projekt auf Sardinien mit einem kompetenten Ansprechpartner vor Ort zu entwickeln.
Diese Immobilie richtet sich insbesondere an landwirtschaftliche Unternehmer und qualifizierte Landwirte sowie an Interessenten, die bereit sind, die für das geplante Vorhaben erforderlichen landwirtschaftlichen Voraussetzungen zu erwerben.
Ob landwirtschaftlicher Betrieb, Agriturismo oder ein individuell entwickeltes Projekt im Bereich der ländlichen Gastfreundschaft – die großzügige Grundstücksfläche, die ruhige Lage, der Meerblick und die Nähe zu Budoni bieten eine interessante Ausgangsbasis.
Ein Anwesen mit viel Raum für neue Ideen und langfristige Perspektiven auf Sardinien.
Für weitere Informationen, städtebauliche Unterlagen und eine persönliche Beratung:
LaKasa L’IMMOBILIARE – Budoni
Via Roma 2 – 07051 Budoni (SS)
Tel. +39 393 9787500
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