Neue auf 3 Seiten freistehende Villa mit großem Privatgarten und Möglichkeit für einen privaten Pool
In Budoni, einer der begehrtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens, bekannt für kristallklares Meer, hohe Lebensqualität und steigende internationale Nachfrage, bieten wir eine elegante freistehende Neubauvilla zum Verkauf an, die Privatsphäre, Wohnkomfort und modernes Wohnen in harmonischer Verbindung mit der sardischen Umgebung vereint.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wurde für Menschen konzipiert, die ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause suchen, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich als Herzstück des Hauses sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Raum. Ergänzt wird diese Ebene durch funktionale Nebenräume für höchsten Wohnkomfort.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit komfortablen Schlafzimmern und durchdacht gestalteten Räumen, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Großzügige überdachte Veranden auf beiden Ebenen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen perfekte Bereiche für entspannte Stunden im Freien.
Der große Privatgarten zählt zu den besonderen Highlights der Immobilie und bietet die Möglichkeit, auf Wunsch einen privaten Pool zu realisieren. So entsteht eine persönliche Wohlfühloase unter sardischer Sonne. Der Pool ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird bei Wunsch separat kalkuliert.
Die Villa wird gemäß Baubeschreibung errichtet, mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Freistehende Neubauvilla auf zwei Ebenen
Großer Privatgarten mit Vorbereitung für Bewässerungssystem
Großzügige überdachte Veranden als Erweiterung der Wohnbereiche
Individuelle Auswahl von Materialien und Oberflächen gemäß Baubeschreibung möglich
Vorbereitung für Klimaanlage in allen Räumen
Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Solarpaneele
Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen
Private Wasserreserve
Privater Stellplatz auf dem Grundstück
Hochwertige Materialien mit Elementen sardischer Bautradition
Möglichkeit zur Realisierung eines privaten Pools (nicht im Kaufpreis enthalten)
Strategische Lage nahe Dienstleistungen und den Stränden von Budoni
Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive Residenz auf Sardinien als auch als hochwertige Investition in einer Region mit starker touristischer Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
VERKAUF UNTERLIEGT DER GESETZLICHEN MEHRWERTSTEUER
Immobilie wird in Zusammenarbeit angeboten Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung
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